Uzun zaman sonra çift haneyi gören mevduat faizleriyle birlikte, kredi faizleri de kademe kademe yükseliyor. Kurdaki art??tan dolay? fonlama faizini yükseltmeye ba?layan Merkez Bankas?'ndan (MB) sonra bankalar da mevduat ve kredi faizlerini art?rmaya ba?lad?.
Kamu bankalar? kampanyal? konut kredilerinde faiz oran?n? yüzde 0.64'den yüzde 0.87'ye ç?kar?rken, ikinci el konutta faiz yüzde 0.99'a ç?kt?. Kamu bankalar? yüzde 0.95 seviyesindeki ihtiyaç kredisi faiz oran?n? ise yüzde 1.18'e yükseltirken, ikinci el ta??t kampanyas?n? da bitirdi. Yüzde 0.82 olan ikinci el ta??t kredisi faizi yüzde 1.17'ye ç?kt?.
MB'nin, sal? günü aç?k piyasa i?lemleri çerçevesinde tan?nan likidite limitlerini s?f?rlayarak örtülü faiz art??? ad?mlar?na devam etmesi, özel bankalar?n da dünden bugüne faizleri art?rmalar?na yol açt?. Bankadan bankaya de?i?mekle birlikte konut kedisinde ayl?k yüzde 0.87 seviyelerindeki faizli kampanyalar sona erdi.
Özel bankalar, yüzde 1.20 ile 1.54 aras?nda de?i?en oranlarda konut kredisi faizi uygulamaya ba?lad?. ?htiyaç kredilerinde de özel bankalarda yüzde 0.79'a kadar dü?en faiz oran? görmek art?k mümkün de?il. Bankalar?n yüzde 1.29 ile yüzde 1.85'e kadar ç?kan faiz oranlar?yla kredi kulland?r?yor. Kredi kampanyalar?n?n ba?lad??? haziran ay?nda yüzde 0.82'ye kadar dü?en ta??t kredisi faizleri de yüzde 1.44'e yükseldi.
YÜKSEL?? DEVAM EDECEK
Gedik Yat?r?m Algoritmik ??lemler Müdür Yard?mc?s? Gizmen Nalbantl?, fonlama faizini yükseltmeye ba?layan MB'den sonra bankalar?n da harekete geçti?ini belirterek, mevduat faizlerinin yüzde 12'lere ç?kt???n?, kredi faizlerinde ise 2 puana varan art??lar görüldü?ünü söyledi.
Nalbantl?, iki y?ll?k tahvil faizinin son 10 günde yüzde 11.53'ten 14'e yükselmesi piyasada bir faiz art??? beklentisi oldu?unu gösteriyor” dedi.
Nalbantl? ?öyle devam etti: “Faiz art???yla birlikte konut sat??lar?ndaki canl?l?k azalacakt?r. Faizler dü?tü?ü süreçte ev fiyatlar?n? yükselten konut sahipleri, arz?n yeteri kadar temizlenmesini önlemi?ti. ?nsanlar için yat?r?m yapman?n bu kadar zor oldu?u pandemi sürecinde faizlerin yükselmesi ile ister istemez konut ve otomotiv sat??lar? dü?ecektir. Kurun daha fazla yükselmesi ve MB'nin faiz art?rmak zorunda kald??? senaryoda faizler daha da yükselebilir.”
KRED?YE DOYDUK, YAN ETK?LER? OLUR
Eylül ay?ndan sonra Merkez Bankas?'n?n (MB) enflasyon bask?s? nedeniyle en az bir kere faiz art?r?m?na gidece?ini öngören Medipol Üniversitesi Ö?retim Üyesi Doç. Dr. Aysel Gündo?du, bankalar?n da mevduat ve kredi faiz oranlar?n? güncellemeye devam edece?ini söyledi. Gündo?du, piyasan?n krediye doydu?unu, ucuz kredi bulman?n giderek zorla?aca??n? belirterek, “Kamunun piyasa faizinin alt?nda faizle kredi kulland?rma alan? kalmad?. Küçük yat?r?mc? çekti?i kredi ile alt?n ald?, tüketime harcad?. Tüm bunlar?n yan etkileri olacak. Kredi faizlerini tekrar bu denli dü?üreceklerini beklemiyorum. Çok ucuz para bulmak zor art?k” yorumunu yapt?.