Artan kiralarla birlikte uygun fiyata ev tutmak isteyen ya da sat?n almak isteyen vatanda?lar, doland?r?c?lar?n tuza??na dü?üyor. Ev arayan ö?rencileri de hedef alan doland?r?c?lar, uygun kiral?k ya da sat?l?k ev ilan? verdikten sonra 'kapora' ad? alt?nda para al?p, ortadan kayboluyor. Son dönemde çok say?da ki?inin konut sat?? ve kiralamalar?nda ma?dur oldu?unu dile getiren ?ZEKO Yönetim Kurulu Ba?kan? Mesut Gülero?lu, yetki belgesinin önemini vurgulad?. Yetki belgesi olmadan kendilerini emlakç? olarak tan?tan ki?ilere kar?? dikkatli olunmas? gerekti?ini söyleyen Gülero?lu, "Ticaret Bakanl???, internet sitelerinden ya da sosyal medyada konut ilan? vererek vatanda?lar? doland?ranlara kar?? önemli tedbirler ald?. Böylece emlakç? olman?n ?artlar?n? belirledi ve bu mesle?i yapabilmek için yetki belgesi alma ?art? koydu. Bu belge olmad?kça ki?iler emlakç?l?k yapamaz ancak belge sorgulanmadan yap?lan al??veri?in sonunda doland?r?c?l?k olaylar? ya?anabiliyor. Özellikle ?zmir ö?renci ?ehri oldu?u için uygun fiyata kiral?k ev ilan? veriyorlar. Bunun da kar??l???nda kaporalar? al?p ortadan kayboluyorlar. Ancak yetki belgesi alan emlakç?lar?n bu tür doland?r?c?l?k olaylar?na kar??mas? mümkün de?il çünkü yetki belgesi ki?inin elinden al?n?yor. Bu nedenle ev ilan? sitelerinde isim sonunda 'yap?' olan veya in?aat ?irketi gibi gösterip emlakç?l?k yapmaya çal??an ki?iler nedeni ile vatanda?lar ma?dur olabiliyor" ifadelerini kulland?.
'EMLAKÇININ YETK? BELGES? KONTROL ED?LMEL?'
Vatanda?lar?n web sitelerinde kiral?k veya sat?l?k ev ararken yapmas? gerekenleri belirten Gülero?lu, "Emlakç?lar?n sitelerine girerek ve Ticaret Bakanl???'ndan sorgulayarak ilgili firman?n yetki belgesinin olup olmad???na bak?lmal?d?r. E?er böyle bir belge yoksa ne kapora gönderilmeli ne de telefon ile aranmal?. Örne?in; Malatya'dan ya da Giresun'dan ?zmir'deki üniversitelerden birini kazanan ö?rencilerin ço?u ev aramaya ba?l?yor. Sitelerde evlerin foto?raflar? çok kaliteli, güzel görünüyor, kiras? ucuz gösteriliyor. Vatanda??m?z biraz da buna dikkat etmeli. Bir yerde bir ödül varsa dikkat edilecek bir mevzu da oluyor" diye konu?tu.
'SOSYAL MEDYADAN KONUT ALI?VER??? YAPILMAMALI'
Vatanda?lar?n sosyal medyadaki ilanlarla al??veri? yapmas?na kar?? oldu?unu ifade eden Mesut Gülero?lu, "Her emlakç?n?n bir sitesi var. Emlak veya gayrimenkul i?i yapan ki?ilerin sitesine ilan verebilmesi için de yetki belgesine ihtiyac? var. Yine bu belgeye sahip olmayan firmalar bu yolla da vatanda?lar? doland?rabiliyor. Özellikle ?zmir'in Buca ilçesinde kar??la?t???m?z durum ise 1 milyon 800 bin ya da 2 milyon TL de?erinde olan evler ilana 800 bin TL olarak veriliyor. Vatanda?lar?n bu nedenle kar??la?t?rma yaparak ve dikkat ederek hareket etmeleri gerekiyor" dedi.