?nciralt?’nda yeni bir plan çal??mas? ba?lad?

?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin, Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl??? taraf?ndan haz?rlanan ?nciralt? planlar?na kar?? açt??? dava sonuçland?. ?zmir 4. ?dare Mahkemesi heyeti iptal karar?n?n gerekçesinde, “Dava konusu planlar?n mevzuat hükümlerine, planlama ilke ve esaslar?na ve kamu yarar?na uygun olmad??? sonuç ve kanaatine var?lm??t?r” dedi. Davan?n ?zmir Büyük?ehir Belediyesi lehine sonuçlanmas? üzerine ?zmir Büyük?ehir Belediyesi ve Balçova Belediyesi, ?nciralt?'n?n kamusal kullan?m hakk?n?n ve bölgenin niteli?ini koruyarak planlanmas? için çal??ma ba?latt?. ?zmir Büyük?ehir Belediyesi taraf?ndan yap?lan aç?klamada ?u bilgilere yer verildi:
“Yerel yönetimler olarak ?zmir Büyük?ehir Belediyesi ve Balçova Belediyesi, Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl??? taraf?ndan haz?rlanan, öncesinde yürütmeyi durdurma karar? verilmi? ve sonras?nda ?zmir 4. ?dare Mahkemesi taraf?ndan iptal edilmi? olan ?nciralt? planlar? sonras? bölgenin yeniden planlanmas? için çal??ma ba?latm??t?r. Plan çal??malar?nda 21.08.2023 tarihinde ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin açm?? oldu?u davadaki bilirki?i raporunda bahsedilen hususlar? da dikkate al?nm??t?r. ?nciralt? bölgesi için vatanda?lar?m?z?n haklar?n? koruyan, kentimizdeki kamu hassasiyetini dikkate alan, üst ölçekli planlarla uyum sa?layan ve çevresi ile birlikte kapsay?c? yeni bir plan çal??mas? ba?latt?k. Devam eden plan çal??mas? ile birlikte tamamlanacak imar plan? onay makam? olan Çevre,  ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl???’na sunulacakt?r. Çok uzun zamand?r ?zmir kamuoyunda önemli bir yer tutan ?nciralt? planlar? haz?rlan?rken, geçmi?te yap?lan i?lemler, mahkeme kararlar? ve mevzuat titizlikle göz önünde bulundurulacakt?r. Nihayetinde tüm taraflar?n memnun olaca?? ?zmir’imize kamu alanlar? kazand?racak, vatanda?lar?m?z?n mülkiyet haklar?na sayg? gösterecek ve en k?sa sürede tamamlanacak bir plan süreci olacakt?r. Tüm bu a?amalar ?zmir Büyük?ehir Belediyesi, Balçova Belediyesi,  Çevre ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl??? ile birlikte çok h?zl? bir ?ekilde yürütülecektir.”
 
Ne olmu?tu?
?zmir Büyük?ehir Belediyesi söz konusu ?nciralt? planlar?na “Kültür ve Turizm Bakanl???’n?n uygun görü?ünün olmad???, ?zmir ?l Tar?m ve Orman Müdürlü?ü’nün al?nmas? gerekti?ini belirtti?i kamu yarar? karar?n?n bulunmad???, söz konusu planlar konusundaki görü?melerin ?zmir Büyük?ehir Belediye Ba?kanl???nca koordineli olarak yürütülmeyip belediyenin nihai görü?ünün al?nmad???, ?zmir Körfez Geçi?i’nin yürürlükteki üst ölçekli planlarda ve ?zmir Ula??m Ana Plan?’nda yer almad???, planlama alan?n?n k?y? kesimine ili?kin önerilen  ‘Ticaret-Turizm-Konut’ ve ‘Ticaret-Turizm’ kullan?m kararlar?n?n 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Plan?’nda getirilen ‘Turizm Tesis Alan?’ ve ‘Bölge Park?/Kentsel Ye?il Alan’ kararlar?na ayk?r?l?k te?kil etmekte oldu?u, Bakanl??a önerilen plan teklifindeki yakla??k 1 milyon metrekare in?aat alan?n?n, onayl? plan ile 1.8 milyon metrekareye ç?kart?ld???, bu kapsamda alanda yüksek yap? yo?unlu?unun getirildi?i görülmektedir.  EXPO Alan?’na getirilen ‘Ticaret-Turizm-Konut’ ve ‘Ticaret-Turizm’ kullan?m kararlar? ile ayk?r?l?k te?kil etti?i, 2.Derece Do?al Sit Alan? içerisine getirilen ‘Ticaret Alan? Kullan?m? ?lke Karar?’na ayk?r?l?k te?kil etti?i, arazi olarak düz bir arazi olmas?na ra?men ula??m a??n?n çözülememi? oldu?u, sürekli dönü?lerle ve kav?aklarla dü?üm noktalar? olu?turdu?u ve bölgede ilerde trafik problemi yarataca?? ortadad?r” gerekçeleriyle itiraz etmi?tir. Bu kapsamda ?zmir 4. ?dare Mahkemesi’nin 2023/1392 Esas say?l? dosyas? ile 21.08.2023 tarihinde yürütmesinin durdurulmas? ve iptali talebiyle dava açm??t?. 09.05.2024 tarihli bilirki?i heyeti raporu ise plan kararlar?n?n an?lan yönlerden kamu yarar?na uygun olmad??? belirtilerek ?zmir Büyük?ehir Belediyesi lehine gelmi?ti.