Serac?l?kta Türkiye'nin önemli üretim havzalar?ndan biri olan ?zmir'in Menderes ilçesindeki verimli tar?m arazileri, hobi bahçesi tehlikesi ile kar?? kar??ya. 200 ile 500 metrekare aras?nda parsellere bölünen ve kurulan kooperatiflere üye olanlara, noter arac?l???yla hisse sat??? yap?lan tar?m alanlar?n?n üzerine in?a edilen yap?lar, bölge sakinlerinin tepkisini çekti. Menderes'in Çile Mahallesi sakinlerinden Hayrettin I??k (90), 100 dönüm arazisi bulundu?unu belirterek, "Tar?m arazilerimiz yabana gidiyor. Yetkililer bunu durdursun. Hobi bahçelerini gitsinler da?larda yaps?nlar. Raz? de?iliz. Yar?n tar?m arazilerinin hepsi sat?ld???nda torunlar?m?z ne yapacak" dedi. Çile Mahallesi Ova Sokak'ta adeta yeni bir mahallenin kuruldu?unu savunan Nihat Düzta?l?k (55) da, "20 y?ld?r serac?l?kla u?ra??yorum. Biz burada ekme?imizi topraktan kazan?yoruz. Hobi bahçelerine bir çeki düzen verilmesini istiyoruz" diye konu?tu. Mahalle sakinlerinden Feyzi Tekdo?an (70), hobi bahçelerinin ç?? gibi büyüdü?ünü ve ya?am alanlar?n? daraltt???n?, hobi bahçelerinin geçimlerini sa?lad?klar? topraklar? tehdit etti?ini savunarak, "Çiftçi burada rahat ve huzurlu ?ekilde tar?m yapam?yor. Çiftçili?i tamamen öldürüyorlar. Devlete vergi de vermiyorlar, arazileri ucuz al?p, pahal? sat?yorlar ve çok büyük para kazan?yor" dedi.
'YEN? B?R Ç?FTL?KBANK VAKASI DO?AB?L?R'
Ak?n Türel ise "1960- 1970'li y?llarda yap?lan yazl?klara k?y?lar?n bozulmas? gibi ?imdi de Türkiye'de az kalan tar?m arazileri bu ?ekilde heba ediliyor. ?mar yasas?n?n arkas?ndan dolan?yorlar. Bunu belediyeler, devlet, herkes biliyor. Bu sistemin arkas?ndan bir süre sonra milyarlarca liral?k bir doland?r?c?l?k ortaya ç?kacak. 2 sene sonra kooperatif araziyi satsa, oturanlar?n hiçbir haklar? olmayacak. Yeni bir Çiftlikbank vakas? ya?anabilir" dedi.
'PARAYI GÖRÜNCE ÜRET?MDEN VAZGEÇ?YORLAR'
Menderes'teki bir kooperatifin yetkilisi Necdet Ölek (60) ise vatanda?lar?n tar?m arazilerini 100 veya 150 bin lira aras?nda satmak istediklerini, tar?m arazilerinde eskiden üretim yapanlar?n, paray? görünce üretimden vazgeçti?ini savunarak, "Köylü 'Yok gübre pahal?, yok bilmem ne pahal?' diye arazileri ekmek istemiyor. Biz buralar? satt???m?z ki?ilere, arazi üzerine beton dökmemeleri için evrak imzalat?yoruz. Buralarda oyun parklar? yap?l?yor. Araziyi alan ki?i istedi?ini ekebiliyor. Biz dönümünü 50 bin lira gibi bir paraya sat?yoruz. Burada tapuya ortak oluyor ve biz ki?iye hisse veriyoruz. Araziyi alan ki?i çapa yapt???nda terliyor. Giyinip soyunmak için bir yer yapacak kendine. Tar?m arazisine kötü bir ?ey yap?lm?yor" diye konu?tu.
'ORTADA TAM B?R HUKUKSUZLUK VAR'
?zmir Ziraat Mühendisleri Odas? eski Ba?kan? Ferdan Çiftçi de hobi bahçeleri uygulamas?n?n, tar?m arazilerinin ya?malanmas? ve ranta aç?lmas? konusunda bir çal??ma oldu?unu ileri sürdü. Tar?m alanlar?n?n talan?na ili?kin yeni bir yöntem bulundu?unu savunan Çiftçi, "Bu yöntem ?u anda uygulan?yor. Menderes, Seferihisar, Torbal?, Buca ve Alia?a ile Foça bölgelerinde hobi bahçeleri yo?unla??yor. Gayrimenkul i?letme kooperatiflerin sözle?mesine bakt???m?zda, yap?lanlar?n bu amaca uygun oldu?una dair bir ?ey görmüyoruz. Tar?m d??? arazilerin üzerinde konut yapmak, bir ?eyler i?letmek, buralarda ortaklar?na kar sa?lamak amac? var. Hobi bahçesine çevrilen tar?m alanlar?n?n bir ço?u, dikili ürün arazisi dedi?imiz zeytin, mandalina bahçeleri a??rl?kl?. Bunlar özel ürün ve mutlak korunmas? gerekli. 5403 say?l? tar?m arazilerinin korunmas? ve kullan?lmas? kanununa göre tar?m alanlar? üzerinde bu tür i?lemlerin yap?lmas? mümkün de?il. Ortada tam bir hukuksuzluk var" dedi. Hem Tar?m ve Orman Bakanl??? hem Ticaret Bakanl??? hem de yerel yönetimlere i? dü?tü?ünü kaydeden Çiftçi, "Buralarda amac?na uygun olmayan bir kullan?m var, yap?la?ma ve çok büyük bir rant söz konusu. Dekar? 30 bin lira edecek bir arazi, 200 bin- 300 bin TL gibi rakamlardan sat?l?yor. Hobi bahçeleri, 5 dekardan daha az küçültülemez. Ancak burada araziler parselleniyor, çitle çevriliyor, beton dökülüyor, üstüne in?aat yap?l?yor. Bu da kanuna ayk?r?, asl?nda burada suç i?leniyor. Bunun engellenmesi gerekiyor" diye konu?tu.
'VER?ML? TARIM ALANLARI ÜRET?M DI?INA ÇIKIYOR'
Denetim yap?lmas?n?n ?art oldu?unu belirten Çiftçi, ?öyle dedi:
"Haks?z kazanç var ve insanlar ma?dur ediliyor. Yar?n herhangi bir sorun oldu?unda, ellerinde tapu yok. Sadece bir kooperatif ortakl??? sözle?mesi ile hobi bahçesi için alanlar tesis ediliyor. Yar?n ç?kabilecek bir hukuki sorunda, kendilerine yazl?k yer edindi?ini dü?ünen vatanda?lar, ciddi ma?duriyet ya?ayacak. As?l önemli olan ise gözümüz gibi korumam?z gereken tar?m arazilerinin amaç d??? kullan?m?na yol aç?l?yor. Bir nevi ikinci konut. Yazl?k konutlar?n bir ba?ka versiyonu. Tar?m alanlar? üretim sahas? d???na ç?k?yor. Hukukun arkas?ndan dola??larak, tar?m alanlar?n?n amaç d??? kullan?m?n?n önü aç?l?yor. Tar?m alanlar?n? korumakta zorlan?rken, bir de bu ?ekilde arazilerin üretim d???na ç?kmas? ileride tar?msal üretimdeki kay?plara ve özellikle özel ürün dedi?imiz mandalina bahçelerinin, zeytinliklerin yok olmas?n?n yolu aç?l?yor."