6 ?ubat depreminin ard?ndan gözler tekrar bina güvenli?ine çevrildi. Depremlerde binalar?n y?k?lmas?n?n önemli etkenlerinden biri de ta??y?c? kolonlar?n kesilmesi. ?zmir’in Güzelbahçe ilçesi Maltepe semtindeki Gürler Sitesinde ya?ayan vatanda?lar, ya?ad?klar? sitedeki iki blokun bodrum katlar?n?n Güzelbahçe Sedef Konut Yap? Kooperatifi taraf?ndan, yasal olmayan tadilatlarla konuta çevrildi?ini iddia etti.
Evrensel'den Ramis Sa?lam'?n haberine göre,; s???nak olarak belirlenen alanlar?n konuta çevrilmesi iddialar?n? site sakinlerinden Zeynep Karakuzulu anlatt?. Mara? depreminde kendisinin Mersin’de, k?z? ve ailesinin Antep’te oldu?unu anlatan Karakuzulu, “Kooperatif yönetimi binan?n zemin kat?nda izinsiz ve kaçak bir ?ekilde ta??y?c? kolonlar?, kiri?leri ve perde duvarlar? keserek pencere bo?luklar? açm??. S???nak, kiler ve depo olarak kullan?lmas? gereken ortak alan izinsiz bir ?ekilde 3 adet daire olu?turacak ?ekilde 342 metrekare alan konuta dönü?türülmü? durumda” dedi.
?tirazlar üzerine Do?a Apartman?’nda, bodrum kat?ndaki tadilat i?leminin durduruldu?u bilgisini veren Karakuzulu, bir y?l önce ayn? sitedeki ba?ka blokun bodrum kat?n?n iki konuta dönü?türüldükten sonra sat?ld???n? iddia etti.
CEZA KAT MAL?KLER?NE KES?LD?
Kooperatifin, bodrum katlar?nda yapt??? ‘tadilatla’ Gürler Sitesindeki daire say?s?n?n 30’dan 36’ya yükseldi?ini söyleyen Karakuzulu, “Onay?m olmadan, Kooperatif yönetimi taraf?ndan ba?lat?lan in?aat çal??malar?n? durdurmaya çal???rken, Güzelbahçe Belediyesi encümen karar? ile söz konusu izinsiz yap?la?ma tespit edildi. Fakat yap?la?man?n kim taraf?ndan yap?ld??? tespit edilemedi?i gerekçesi ile kat maliklerine toplam 175 bin 299.74 TL idari para cezas? kesildi” dedi.
"?T?RAZLARIM GÖRMEZDEN GEL?ND?, ZARARA U?RATILDIM"
Güzelbahçe Belediyesi ve Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i ?l Müdürlü?üne yapt??? itirazlardan sonuç alamad???n? ifade eden Karakuzulu, kooperatif yönetiminin, kendisinden ve di?er kat maliklerinden ?srarla vekalet istedi?ini belirtti. Karakuzulu, “Kooperatifin uygulamas?ndan dolay? zarara u?rad?k. Binam?z?n zemin kat?nda projeye ayk?r? ve izinsiz yap?la?ma yap?ld??? için dairemin güncel de?eri dü?tü. Binan?n halihaz?r durumunu gören al?c?lar, binan?n deprem tehlikesi alt?nda olmas? nedeniyle sat?n almaktan vazgeçiyor. Biz zarar ederken, kooperatif yönetimi haks?z kazanç elde etti” diye konu?tu.
"YAPI KAYIT BELGES? ?PTAL ED?LS?N"
Karakuzulu, avukat? arac?l???yla Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i ?l Müdürlü?üne ba?vurarak, yap?n?n tamam? için 20 Ekim 2018 tarihinde “yap? kay?t belgesi” verildi?ini ancak yeni yap?lan tadilat sonras? belgenin 3194 say?l? ?mar Kanunu’nun geçici 16. maddesi ve Yap? Kay?t Verilmesine ?li?kin Usul ve Esaslar?na ayk?r? oldu?unu iddia ederek, yap? kay?t belgesinin iptalini istedi. Karakuzulu’nun Avukat? Serkan Albayrak ise, “Müvekkilim taraf?ndan söz konusu durum gerek Güzelbahçe Belediyesine gerek Güzelbahçe Kaymakaml???na gerekse de Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i ?l Müdürlü?üne yaz?l? olarak bildirilmi?tir. Ancak söz konusu durumun düzeltilmesi ve eski haline getirilmesi için yap?lan ba?vurularda herhangi bir sonuca ula??lamam??t?r. Söz konusu durum neticesinde; binalar?n zemin katlar? mimari projeye ve fiilen tasdikli projeye ayk?r? hale gelmi?, mimari projede 2 blokta toplam 30 daire varken, daval?lar taraf?ndan binan?n ortak kullan?m alanlar? izinsiz olarak de?i?tirilmek sureti ile 36 daireye ç?kart?lm??t?r. Binan?n zemin kat?nda giri?ilen in?aat faaliyeti neticesinde, binan?n stati?i, sa?laml??? ve binan?n depreme kar?? dayan?kl?l??? etkilenmi?tir. Yap? kay?t belgesinin iptalini istedik” dedi.