Antalya, son bir y?lda konut fiyatlar?ndaki art?? oran?yla Türkiye’de birinci oldu. Konut fiyatlar?nda son bir y?lda yüzde 42’ye yak?n art???n ya?and??? Antalya, do?al güzellikleri, dünyaca ünlü plajlar? ve y?l?n en az 10 ay? güne?li havas?yla, özellikle de pandemi sürecinde ?stanbul ba?ta olmak üzere hem Türkiye hem de dünyan?n birçok ülkesinden önemli göç al?yor. Antalya’da, özellikle sahil kesimleri büyük ra?bet görüyor.
Merkez Bankas?’n?n Ekim 2020 Türkiye Konut Fiyat Endeksi’ne göre, konut fiyatlar?nda son bir y?lda yüzde 41.8’lik art?? ile Antalya- Isparta- Burdur’dan olu?an Bat? Akdeniz Bölgesi, Türkiye’de en çok art?? ya?anan bölge oldu. ?kinci s?rada yüzde 39.6’l?k art??la Ayd?n- Denizli- Mu?la bölgesi, üçüncü ise yüzde 37.5 art??la Kilis- Ad?yaman- Gaziantep yer ald?.
ARTI?IN SEBEB? YO?UN GÖÇ
KFE verilerine göre son bir y?lda yüzde 41.8’lik art??la Türkiye’de ilk s?rada olan Antalya’daki rekor fiyat art???n?n sebeplerini de?erlendiren D?? Ekonomik ?li?kiler Kurulu (DE?K) Yurt d??? Yat?r?mlar Konseyi üyesi ve bir in?aat firmas?n?n sahibi Selman Özgün, bunun en önemli sebeplerinden biri olarak, kentin yo?un göç almas?n? gösterdi.
?STANBUL’DAN B?LE GÖÇ ALIYOR
?stanbullular ba?ta olmak üzere Türkiye’nin bütün ?ehirlerinden Antalya’ya göç ya?and???n? belirten Özgün, “Pandeminin de etkisiyle bölgemize göçler artt?, tan?nm?? beldeler çok ciddi göç almaya ba?lad?. Antalya’m?z?n güne?i bol, havas? s?cak, di?er bölgelere göre geli?mi?li?i bir kademe fazla, bu tür nedenlerle çok fazla göç al?yoruz. Pandemi nedeniyle yazl?klarda ya?ama e?ilimi de artt?. Yakla??k 10 ay güne? alan bir ?ehiriz, do?al ve kültürel zenginliklerimiz çok fazla. Aral?k ay?nda bile denize girebiliyoruz” dedi.
YABANCILAR ÖNEML? B?R ETKEN
Antalya’n?n yurt d???ndan da ciddi yat?r?mc? çeken ve tercih edilen bir ?ehir oldu?unu dile getiren Özgün, “Bu da fiyatlar?n art???nda önemli bir etken, birçok turist tatile geldikten sonra ülkesine geri dönmek istemiyor veya ya?am?n?n geri kalan k?sm?nda y?l?n belirli dönemlerinde Antalya’da ya?amak, burada bir ya?am kurmak istiyor. Buna ba?l? talepler de fiyatlar?n art???na neden oluyor. Kas?m sonu verilerine göre, uçu?lar?n kapal? oldu?u sürecin ard?ndan eylül, ekim, kas?m aylar?nda yabanc?lara konut sat???n?n geçen y?l?n bile üzerinde oldu?unu görüyoruz” diye konu?tu.
SAH?L ?LÇELERDE BÜYÜK ARTI?
Antalya’da en çok tercih edilen bölgelerin Konyaalt?, Muratpa?a, Ka? gibi sahil kesim ilçeleri oldu?una dikkati çeken Özgün, “Asl?nda Aksu, Manavgat, Gazipa?a’dan Ka?’a kadar Antalya’n?n tümünde bu fiyat art??lar?n? görüyoruz. Hem yerli hem yabac?lar için Antalya çok ra?bet görüyor, yabanc? Antalya’n?n her yerini istiyor. Sahillerdeki tüm ilçelerde ciddi fiyat art??lar? görülüyor” dedi.
ARSA SIKINTISI VAR
Antalya’da yeni proje üretimleri aç?s?ndan bak?ld???nda, kent merkezinde art?k arsa s?k?nt?s? ya?and???n? da anlatan Özgün, “Çünkü art?k ?ehir dolmu? vaziyette, imara aç?lacak yeni yerler bekleniyor. Bu nedenle Antalya merkezde eskisi kadar yo?un üretim de yok. Dö?emealt?, Aksu ilçeleri gibi yeni imara aç?lan alanlarda konut üretimi çok fazla” diye konu?tu.