Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakan? Murat Kurum, konutlarda kira art???n? yüzde 25 ile s?n?rlayan ve 1 Temmuz’da sona erecek olan düzenlemenin uzat?laca??n? duyurdu.
Dün ak?am TRT Haber’e konuk olan Bakan Kurum, kiral?k konutlardaki fiyat art??lar?yla ilgili aç?klama yapt?.
Konut kira art???n? s?n?rlayan düzenlemenin 2023’ün 7’nci ay?na kadar geçerli oldu?unu söyleyen Kurum, 7’nci aydan sonra bunu uzatacaklar?n?, piyasa ?artlar?n?n üzerinde bir ortalama söz konusuysa vatanda?lar? koruyacaklar?n? söyledi.
EV SAH?PLER? ?LE K?RACILAR KAR?I KAR?IYA GELM??T?
Geçti?imiz y?l, kira fiyatlar?ndaki sert art?? sonucu önlem al?nm?? ve temmuz ay?ndan itibaren konut kira art??lar? yüzde 25’le s?n?rland?r?lm??t?. Kira hukukunda temel olan Borçlar Kanunu'na göre, kira art?? oran?nda 12 ayl?k ortalama TÜFE esas al?n?yor.
Ancak düzenlemenin ard?ndan ev sahiplerinin gelirindeki art??, geçti?imiz y?l yüzde 84,39’u gören resmi enflasyonun çok alt?nda kalm??, bu nedenle zam s?n?rlamas? ev sahiplerinin tepkisine sebep olmu?tu. Pek çok konut sahibi ise bu uygulamay? fiili olarak delmi? ve konut kira piyasas?ndaki genel art??a paralel zamlar yapm??t?.
BETAM verilerine göre, Türkiye genelinde ortalama kiral?k konut ilan metrekare fiyat?ndaki y?ll?k art?? oran? ?ubatta yüzde 189,5 düzeyinde bulunuyor.
BOZDA? GEÇ?C? DEM??T?
Konut kira art??lar?n? yüzde 25 ile s?n?rlayan yasa, Resmi Gazete’de 11 Haziran 2022’de yay?mlanarak yürürlü?e girdi. Yasa, konut kiralar?n?n 1 Temmuz 2023'e kadar söz konusu oran?n üzerinde art???n? yasak getirmi?ti.
Adalet Bakan? Bekir Bozda?, kararla ilgili yapt??? aç?klamada “Türkiye bir hukuk devleti, mülkiyet üzerinde herkesin düzenleme hakk? var. Kira art??lar? ile ilgili düzenlemenin karakteristik özellikleri var. Geçici bir düzenleme, kira art???n? yüzde 25 ile s?n?rl?yor. Sadece meskenlerde geçerli. 1 Temmuz 2023'e kadar geçerli ve devam eden sözle?meler üzerinde uygulanacak. TÜFE ve ?artlar alt?nda geçerli ise onlar uygulanacakt?r” demi?ti.