Emlak vergisi de?erleri her dört y?lda bir takdir komisyonlar?nca belirleniyor. 2021-2025 y?llar? aras?nda enflasyon ve döviz kurlar?ndaki art?? %350-525 seviyesindeyken, emlak vergisi de?erlerindeki art???n %1000’i a?mas? tepki çekti. Takdir komisyonunda belediye, vergi dairesi, tapu müdürlü?ü, ticaret odas? ve muhtarl?k temsilcileri yer al?yor. Belediyelerin bu süreçte do?rudan etkili olmad??? belirtiliyor.
K?MLER MUAF?
BirGün'de yer alan habere göre hiçbir geliri olmayanlar, sadece sosyal güvenlik maa?? alanlar, gaziler, engelliler, ?ehit yak?nlar? ve dul-yetimler, 200 m²’yi geçmeyen tek meskene sahip olmalar? durumunda emlak vergisinden muaf. Ancak bu muafiyet, s?n?rl? bir kitleyi kaps?yor.
VATANDA?LARI BEKLEYEN SORUNLAR
Emlak vergisindeki art??, özellikle kira geliriyle geçinen veya k?s?tl? gelire sahip vatanda?lar? olumsuz etkiliyor. Astronomik zamlar nedeniyle baz? vatanda?lar?n evlerini satmak zorunda kalabilece?i belirtiliyor. Bu durum, vergilendirmede mali güce göre ödeme ve belirlilik ilkelerine ayk?r? bulunarak, devlete olan güveni zedeledi?i ele?tirisi yap?l?yor.
NE YAPILAB?L?R?
Vatanda?lar, takdir komisyonu kararlar?na kar?? 30 gün içinde vergi mahkemelerinde dava açabilir. 30 Haziran’da bildirilen kararlar için dava süresi, adli tatil nedeniyle 7 Eylül 2025’e kadar uzuyor.
Önümüzdeki dönemde vergi mahkemelerinde çok say?da dava aç?lmas? bekleniyor.