Yüzde 100 uzla?? ve yerinde dönü?üm anlay???yla kentsel dönü?üm çal??malar?n? sürdüren ?zmir Büyük?ehir Belediyesi, Ege Mahallesi’nde ilk y?k?ma ba?lad?. Çal??malar? incelemek için alana giden Ba?kan Tunç Soyer, “Bugün ?zmir’de uzun zamand?r kentsel dönü?üm için gözlerin çevrildi?i, kent merkezindeki önemli bölgelerden biri olan Ege Mahallesi’nde kentsel dönü?ümün uygulama a?amas?n?n ilk ad?m?n? at?yoruz” dedi. Y?k?m çal??malar? için bölgeye giden ekipte Ba?kan Soyer’e ?zmir Büyük?ehir Belediyesi Genel Sekreteri Dr. Bu?ra Gökçe, Genel Sekreter Yard?mc?s? Suphi ?ahin, Ege ?ehir Planlama Yönetim Kurulu Ba?kan? Ali Onat Çetin, ?ZELMAN Genel Müdürü Burak Alp Ersen ve ?ZBETON Genel Müdürü Heval Sava? Kaya e?lik etti.
22 Ekim’de Ege Mahallesi’nin birinci etab? için aç?lan kat kar??l??? anahtar teslim yap?m ihalesi sonuçland?r?lm??, 11 Kas?m’da ise ihaleyi alan Aslano?lu Altyap? ve Üst Yap? A.?. ve Baykan Otomobil A.?. Ortak Giri?imi ile projeyi ba?latacak sözle?me imzalanm??t?.
Ola?anüstü bir heyecan
Ege Mahallesi’nin kentin merkezinde ama kentin kimli?iyle hiç uyu?mayan bir görüntüye sahip oldu?unu söyleyen Ba?kan Soyer, kentsel dönü?ümün burada ba?lam?? olmas?n?n ola?anüstü bir heyecan ve gelece?e dair büyük bir umut oldu?unu vurgulad?. Birinci etap kapsam?nda 60 ayda yakla??k 120 bin metrekare in?aat alan?nda biri ticaret, ofis ve konut blo?u, di?er ikisi sadece konut blo?u olan üç yap? in?a edilece?ini belirten Soyer, “Birinci etap kapsam?nda yap?m? tamamlanacak iki adet konut blo?unda yakla??k 300 adet konut, yap?m a?amas?na gelen di?er etaplar?m?zdaki hak sahiplerine sunulacak ve dönü?üm alan?nda di?er etaplarda da yap?m sürecinin h?zlanmas?na katk? sa?layacak. Süreç ad?m ad?m ilerleyecek. Konutlar yap?ld?kça vatanda?lar ta??nacak, onlar?n ta??nd?klar? yerlerde yenileme çal??malar? ba?layacak. Süreç bu ?ekilde ilerleyecek ve kentin en merkezindeki bu alan kent için yepyeni bir marka de?eri, sembol olacak. Kentin dönü?ümü için de bir kald?raç etkisi yaratacak” dedi.
Kente entegrasyonu sa?land?
Ege Mahallesi’ndeki kentsel dönü?üm projesinin hem bölgenin kültürel, tarihi ve ekonomik de?erlerinin hem de bölgede ya?ayanlar?n kültürel zenginli?i ve renklili?inin hesaba kat?larak haz?rland???n? söyleyen Soyer, sözlerini ?öyle sürdürdü: “Bu projede de, t?pk? di?er tüm kentsel dönü?üm projelerimiz gibi bölgede ya?ayan Roman hem?erilerimizin hassasiyetlerini, görü?lerini esas alarak kat?l?mc? bir süreç yürüttük. Bu çerçevede konut alanlar? ve ortalar?nda özelle?mi? ye?il alanlar?n oldu?u, Kahramanlar bölgesi ile yaya ba?lant?s?n?n kuruldu?u, kültür merkezi ve ticari fonksiyonlarla bölgenin kente entegrasyonunun sa?land??? bir projeyi hayata geçiriyoruz. Bu bölgede bulunan ve günümüzde kahvehane olarak i?letilen Aya Yan? Ligaria Kilisesi’nin restorasyonunu da gündemimize ald?k.”
“Kentsel dönü?üm bizim için kamu politikas?d?r”
?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin kentsel dönü?ümü ülkemizdeki yanl?? uygulamalar?n aksine bir rant politikas? olarak de?il “yerinden dönü?üm” olarak tan?mlad???n? bir kez daha hat?rlatan Soyer, “Dönü?ümü gerçekle?tirmek üzere iki temel prensibimiz var. ?lki kentsel dönü?ümün uzla?ma esasl? olmas? ve yerinden dönü?ümün gerçekle?tirilmesi. ?kincisi ise bu sürecin ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin denetiminde sürdürülmesi. Yani ilkelerimiz çerçevesinde bir dönü?ümün gerçekle?tirilmesinin Belediyemiz taraf?ndan kontrol edilmesi. Vatanda?? müteahhitle kar?? kar??ya b?rakm?yoruz. Kamunun gücünü kullanarak belediyenin vatanda?? koruyan bir noktada durmas?n? esas al?yoruz. Bizim için kentsel dönü?üm bir kamu politikas?d?r ve kamu perspektifiyle vatanda??n ya?am hakk?n?n güvence alt?na al?nmas?d?r” dedi.
“Ruhsatl? binalar?n da kontrol edilmesi gerekiyor”
30 Ekim depreminin bize kentsel dönü?ümün sadece ruhsats?z bölgelerde yap?lmas? gerekti?ine dair yayg?n kanaati de?i?tirdi?ini söyleyen Soyer, “Bu deprem hepimize ruhsatl? yap?lar?n da bir an evvel kentsel dönü?üm kapsam?nda ele al?nmas? gereklili?ini gösterdi. Dolay?s?yla, kentsel dönü?üm meselesini, ülke olarak ?zmir depremi sonras? farkl? bir gözle ele almaya ba?lamam?z gerekiyor. Bunun için ülke genelinde kapsaml?, sosyal boyutu güçlendirilmi? ve buna uyumlu sosyal finansman modelleri ile desteklenen yeni bir kentsel dönü?üm mevzuat?na ve modellerine ihtiyaç var” dedi.
“Çok mutluyuz”
Ege Mahallesi Muhtar? Özer Kaleli ise kentsel dönü?ümü y?llard?r beklediklerini söyleyerek Ba?kan Tunç Soyer’e te?ekkür etti. Kaleli, “Ba?kan bizi ba?ka yere göndermeden, kimseyi ma?dur etmeden dönü?ümü gerçekle?tirecek. Ege Mahallesi halk? olarak çok mutluyuz” dedi.
Toplam 7 hektar alanda dönü?üm yap?lacak
Ege Mahallesi’ndeki dönü?ümün tamam?, yeni kent merkezinde yer alan, do?usunda Meles Çay?, bat?s?nda ?ZBAN demiryolu hatt? ve Kahramanlar Mahallesi, kuzeyinde Liman Arkas? bulunan, bugün i?levini yitirmi? sanayi alanlar?yla s?n?rlanm?? 7 hektar büyüklü?ündeki bölgede yap?lacak. Büyük?ehir Belediyesi, projede di?er etaplar için uzla?ma görü?melerine devam ediyor.