Cumhuriyet Mahallesi imar planlar? ask?da
Kar??yaka’ya ba?l? Cumhuriyet Mahallesinin tamam?n?, ?nönü ve Örnekköy mahallelerinin bir k?sm?n? kapsayan yakla??k 137 hektarl?k bölgede beklenen 1/1000 ölçekli imar planlar? Kar??yaka Belediyesi’nde ask?ya ç?kt?.
Söz konusu alana ili?kin daha önce yürürlükte olan imar planlar?n?n say?sal ortamda olmamas?, kadastro bilgileri ile imar planlar? aras?nda sorunlar ya?anmas?, ?slah plan? ile olu?an bölgelere yönelik kararlar?n yetersiz olmas?, imar uygulamalar? ve kamula?t?rma süreçlerinde ya?anan ruhsats?z yap?la?ma, ula??m, otopark, sosyal, kültürel, teknik altyap? alanlar?n?n yetersizli?i vb. kentsel sorunlara yol açt??? tespit edilmi? ve mahalle ölçe?inde ya?am kalitesini art?rmaya ve kentsel mekânlar?n olu?turulmas?na yönelik tasar?m ve uygulamaya yol gösterecek ?ekilde yap?lan Plan Revizyonu ?zmir Büyük?ehir Belediye Meclisi’nde de onaylanmas?n?n ard?ndan 1/1000 ölçekli yeni planlar Kar??yaka Belediyesi giri? kat?nda ask?ya ç?kt?.
B?LG?LEND?RME SÜRES? BA?LADI
Konuya ili?kin aç?klama yapan Kar??yaka Belediyesi Plan ve Proje Müdürlü?ü yetkilileri ?unlar? kaydetti: “Kar??yaka ?lçesi, Cumhuriyet Mahallesi, ?nönü Mahallesi ve Örnekköy Mahallesi s?n?rlar? içerisinde bulunan 137 hektarl?k alanda imar plan? çal??malar? tamamlanm?? ve ilgili mevzuatlar gere?i 03/12/2020 – 01/01/2021 tarihleri aras?nda (01/01/2021 tarihinin resmi tatile denk gelmesi nedeniyle; 04/01/2021 Pazartesi tarihi mesai bitimine kadar) 1 ay süreyle e? zamanl? olarak T.C. Kar??yaka Belediyesi Ba?kanl?k Binas?, zemin kat ilan panosunda ve web sitesinde ask?ya ç?kar?lm?? ve ilan edilmi?tir. Ayr?ca 3 mahalle muhtarl???nda da mahallinde bilgilendirme amaçl? planlar as?lm?? olup, belediyemizin e-imar uygulamas? üzerinden de bilgi al?nabilmektedir.”
HER ?EY DÜ?ÜNÜLDÜ
Yeni planlarda toplumsal ya?am?n her alan?na yönelik faaliyetlerin dikkate al?nd???n? vurgulayan yetkililer, “Kar??yaka ilçesinin yerle?ime uygunluk aç?s?ndan kayal?k zemine oturan ve yerle?ilebilirlik kriterleri aç?s?ndan en uygun alanlar?ndan biri olan planlama alan? bütüncül bir yakla??mla ele al?narak ula??m ba?lant?lar? alan?n çevresiyle ili?kisini kuracak ?ekilde tasarlanm??t?r. Mevcut mahallelerin yerinde yeniden yap?la?mas?n? sa?lamak amac?yla donat? alanlar? (ye?il alan, e?itim, sa?l?k, kültür, sosyal vb.) ve konutlardan olu?an kom?uluk gruplar? olu?turulmu?tur. Bu kom?uluk gruplar?n? birbirine ba?layan ye?il akslarla ba?lant?n?n süreklili?i ve alternatif bisiklet ve yaya yollar? ile ula??labilirlik sa?lanm??t?r.
Çevre dostu, güvenli ve sa?l?kl? sokaklar yarat?larak; yaya dostu, yürünebilir bir alan yarat?lmas?, yeterli kentsel altyap?ya ve ula??m olanaklar?na eri?imin sa?lanmas?, sosyal donat? ve kamu hizmetlerine eri?im olanaklar?n?n geli?tirilmesinin amaçland??? planlar, ?mar Kanunu ve ilgili yönetmeliklerde belirtilen tüm analiz ve ara?t?rmalar sonucunda haz?rlanm??t?r. ?mar planlamas? çal??malar?nda ?ehir planc?lar?n?n görevi geni? anlam?yla kamu ve toplum yarar?na uygun kararlar üretmektir. Planlar?n uzun vadede istikrarl? bir biçimde uygulanabilmesi, kentsel arazi ve mülkiyet hakk? üzerinde kurulmu? dengenin sürdürülebilmesi ve planlar?n uygulanabilirli?ini kolayla?t?rmak amac? ile 2981 say?l? yasan?n verdi?i olanakla Belediye Meclisince al?nan karar do?rultusunda imar afl? yap? ve parsellerin uygulama a?amas?na kadar beyan de?erleri üzerinden tapular?n? almaya hak tan?nm??t?r.
Bölgede yenilemeye aday çok say?da yap?n?n bulundu?u alanda günümüz modern ?ehircilik ve ça?da? planlama anlay??? ile deprem riskine kar?? sa?lam, sürdürülebilir, eri?ilebilir, ya?anabilir sa?l?kl? ve güvenli kentsel mekânlar olu?turmak amac?yla kentsel yenilemeye yönelik plan çal??mas? tamamlanm?? olup, ask? süreci sonras? uygulamaya yönelik i?lemler belediyemizce h?zl?ca gerçekle?tirilecektir” aç?klamas?nda bulundu.
“TERC?H ED?LEN B?R MAHALLE OLACAK”
Planlar?n tamamlan?p ask?ya ç?kmas?yla ilgili de?erlendirmede bulunan Kar??yaka Belediye Ba?kan? Dr. Cemil Tugay ?u aç?klamay? yapt?: “Cumhuriyet mahallesi planlar? bizim meclisimizde onayland?ktan sonra ?zmir Büyük?ehir Belediye Meclisi’ne giti ve onayland?. Paftalar üzerinde çal??malar yap?ld?ktan sonra ve kesinle?ti. Araya pandemi ve deprem girdi?i için süreç biraz uzad? ama planlar geldi, biz de ask?ya ç?kard?k. Bir ay ask?da kalacak, vatanda?lar bu sürede Belediyemizden ve web sitemiz üzerinden bir çok kanalla bilgi edinebilir. Plana dair itirazlar bölgede ya?ayan vatanda?larca tapu ve kimlik bilgileri ile plan?n parsellerine ili?kin bölümüne itiraz edebilir. ?tiraz geldi?i taktirde tüm itirazlar, Meclisimizce tekrar de?erlendirilir, bir hata varsa düzeltilir ama plan art?k belli… Planlar kesinle?tikten sonra parselasyon çal??mas? yap?lacak. Umuyorum çok fazla itiraz olmaz ki süreç h?zl? ilerler. Biz planlar?n do?ru oldu?undan eminiz. Amac?m?z mahalledeki sorunlu yap?lar?n bir an önce yenilenmesi ve mahallenin hak etti?i de?eri bulacak ?ekilde planlanmas?n? sa?lamak. Çal??ma tamamland???nda Cumhuriyet Mahallesi ya?amak ve yat?r?m yapmak için tercih edilir bir bölge haline gelecek. Bizim her ko?ulda vatanda??n yan?nda oldu?umuz, daha önce iptal edilen plana oranla ask?ya ç?kar?lan planlarda vatanda??n daha çok hak sahibi oldu?u bilinmeli. Vatanda?lar?m?z konu ile ilgili ön yarg?lardan kurutularak Belediyemizden ve internet ortam?ndan daha do?ru bilgi almaya çal??s?nlar, onlar? k??k?rtmaya çal??an insanlara kanmas?nlar”