Ahmet GÜLER/SONKALE?ZM?R (Haber-Analiz)- Çe?me ve Urla’da 511 arazinin neden kamula?t?r?ld??? ortaya ç?kt?. Araplar bu bölgeyi çoktan planlam??, piyasaya bile ç?karm??lar. Suudi Arabistanl? turizm ?irketi Albassam Group ile Sumou Holding, Çe?me’yi sat?? için planlam?? bile.
25 Ocak'ta Resmi Gazete'de yay?mlanan Cumhurba?kanl???'n?n 2054 nolu karar? ile Urla Zeytineli Mahallesi'nde toplam 333 adet parsel, Çe?me Alaçat? bölgesinde ise toplam 178 adet parsel, "ACELE OLARAK KAMULA?TIRILMI?TI" Bu bölgeler bir süre önce 13.Eylül 2019'da 1532 nolu bir Cumhurba?kanl??? resmi kararnamesi ile "Çe?me Turizm ve Koruma Kapsam? Turizm geli?me Bölgesi" olarak ilan edilmi?ti.
Çe?me’deki arazilerde ne yap?laca?? az çok belli oldu. Bölgeye, Suudi Albassam Group “Yeni Çe?me” isimli bir ?ehir kuruyor. Lansman sat?? katolo?u çok önceden haz?rland??? belli olan projede, yüzde 90 lüks konutlar, oteller, havaliman?, marinalar ve AVM’ler yap?lacak.
ALAÇATI SÖRF MERKEZ? TEHL?KE ALTINDA
Tan?t?m projesinde en vahim etap ise dünyada en ender sörf merkezlerinden birisi olan Alaçat?’n?n bugünkü geli?mesine temel sa?layan Alaçat? Koyu ile Mersin Körfezi aras?nda aç?lacak olan deniz kanal?. Gemilerin geçece?i geni?likte olan bu deniz kanal?n?n aç?lmas? halinde burada büyük ve yeni bir ada olu?uyor.
Bölgedeki sörf okullar? sahipleri, böyle bir kanal?n aç?lmas? halinde körfezdeki do?al dengenin bozulaca??n?, rüzgar ve deniz su ak?mlar?n?n de?i?ece?ini, Alaçat?’ya binlerce sörf turistinin gelmesinin tehlikeye dü?ece?ini belirtiyor.
Çevreciler bundan ba?ka ayn? bölgede pelikan ku?lar? vadisinin de yok olaca??n?, binlerce konut, yol, marina ile bölgenin do?al dengesinin tamamen tehlike alt?na girece?i endi?esi içinde.
SUSUZLUK TEHL?KES?..
Albassam Group’un tasla??n?n bir piyasaya sürme-sat?? projesi oldu?u anla??l?yor. Bu bro?ür kamula?t?rma öncesinden, aylar öncesinden haz?rlanm??. Projede hayaller sat?l?yor. Golf alanlar?, oteller, AVM’ler, yat limanlar?, marinalar ve esas çok say?da konut görülüyor. Bölgenin esas sorunu su. Çe?me’deki su Çe?me nüfusuna bile yetmiyor. Yaz?n su k?tl??? oluyor. Golf veya bu tür projeler için su nereden gelecek belli de?il.
Arap yat?r?m projesinde Çe?me’yi Türkiye’nin Mikonos, ?biza Miami yapacaklar?n? belirtmi?ler. Çe?me zaten Türkiye’nin Miami’si. Toplam 4 milyon metrekare arsada in?aat yapacaklarm??, 1 milyon da yeni Arap turist getireceklermi?. Yani Çe?me bo?ulacak.
Albassam Group haz?rlam?? oldu?u bro?ürde projeyi “Kültür ve Turizm Bakanl??? ve ?zmir Valili?i’nin koordinasyonunda yapacaklar?n? belirterek, Kamu-Özel Ortakl??? olaca??n? da yazmay? ihmal etmemi?ler. Projenin 5 y?lda tamamlanmas? öngörülüyor. Toplam yat?r?m?n 2,5 milyar dolar olaca?? projede, 2 lüks otel, 50 butik otel, 2 marina, 4 konser yeri, 700 yat kapasiteli marina da öngörülmü?. Bölgeye 20 bin ek nüfus gelmesi tasarlanm??.
PROJE VE KAMULA?TIRMAYA TEPK?
Urla ve Çe?me Alaçat? s?n?rlar? içinde yer alan 511 farkl? büyüklükteki parselin acele kamula?t?r?lmas? üzerine ba?ta tarlalar? giden çiftçiler olmak üzere bölgede mülkleri bulunanlar dava açmaya haz?rlan?yor.
Anayasa’n?n 151’inci maddesi uyar?nca karar?n Resmi Gazete’de yay?mlanmas?ndan itibaren 60 gün içinde Anayasa’n?n 125’inci maddesi kapsam?nda idarenin her türlü eylem ve i?lemlerine kar?? yarg? yolu aç?k oldu?undan iptal davas? aç?labiliyor. Yani "Acele Kamula?t?rma"ya itiraz edilebilecek.
?zmir – Urla ve Çe?me’deki sivil toplum kurulu?lar?, bu konuda bir hukuki bilgilendirme toplant?s? / panel yapma haz?rl??? içinde.