Rusya ile Ukrayna aras?nda geçen y?l ?ubatta ba?lay?p, halen süren sava? nedeniyle iki ülkeden Antalya’ya ciddi göç ya?and?. Özellikle Rusya’daki seferberlik ilan? sonras? göçün h?z? artt?. Rus ve Ukraynal?lar?n ba??n? çekti?i yo?un göç, beraberinde birçok sorun ve tart??may? getirdi.
Ev kiralar? ile konut fiyatlar? astronomik artarken, demografik yap?n?n de?i?mesine yönelik endi?eler ba? gösterdi. Kent trafi?inde çok say?da Rus ve Ukrayna plakal? araç görülmeye ba?land?. Kentin zaten sorunlu trafi?i, yabanc? plakal? araçlarla daha da ciddi boyutlara ula?t?.
OTURMA ?Z?NL? 51 B?N RUS, 20 B?N UKRAYNALI
Son aç?klanan resmi rakamlara göre; kent genelinde 177 bin yabanc?n?n geçici veya normal ikamet izni bulunuyor. Bunlar?n 51 binini Ruslar, 20 bine yak?n?n? da Ukraynal?lar olu?turuyor.
3 veya 6 ayl?k vizelerle gelip, kentte ya?am?n? sürdüren toplam yabanc? say?s?n?n ise 200 bini a?t???, Rus ve Ukraynal?lar?n toplam?n?n da 100 bini buldu?u tahmin ediliyor. Kent genelinde yabanc?lar?n ikamet etti?i konut say?s? da 120 bin civar?nda oldu?u belirtildi.
10 MAHALLE ?KAMET ?ZN?NE KAPALI
Konyaalt? ilçesi ba?ta olmak üzere Muratpa?a, Kemer, Alanya ilçelerini tercih eden Rus ve Ukraynal?lar nedeniyle, bu bölgelerde ev kiralar? ile konut fiyatlar? yükseldi. Kumluca, Finike, Demre, Manavgat, Serik, Kepez, Dö?emealt? gibi ilçelerde ise hem kiral?k hem sat?l?k konut talebi olu?tu.
Fiyat art??lar?n?n engellenmesi için geçen y?l temmuz ay?nda ?çi?leri Bakanl???’nca, bu iki ülke vatanda??n?n en çok talep gösterdi?i mahalleler, ikamet iznine kapat?ld?. Konyaalt? ilçesinde Hurma, Sar?su ve Liman, Alanya’da Karg?cak, Mahmutlar, Kestel ve Avsallar, Muratpa?a’da Topçular, Dö?emealt?’nda ise AOSB2 ve AOSB3 K?s?m mahalleleri, yabanc?lar?n yeni ikamet izin ba?vurular?na kapand?.
ANTALYA’DA ‘B?LBORD’ TARTI?MASI
Konut fiyatlar?ndaki art???n getirdi?i ekonomik endi?elere, demografik yap?n?n bozulmas? tedirginli?i de eklenince; Antalya Büyük?ehir Belediyesi’nin Slav halklar?na yönelik toplu ula??m e-uygulamas?n? tan?tt??? Rusça bilbordlar tart??maya yaratt?.
Zafer Partisi Genel Ba?kan? Ümit Özda? ile Antalya Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Muhittin Böcek aras?nda ‘millilik’ tart??mas? ya?and?. Tart??maya yüzlerce sosyal medya kullan?c?s? kat?l?rken, artan konut fiyatlar? ve trafik yo?unlu?u ?ikayetleri dile getirildi.
SOSYAL MEDYAYA SIÇRADI
Sosyal medya kullan?c?lar?, Ruslar nedeniyle kiralar?n?n artt???n? belirtti. Bir sosyal medya kullan?c?s? “?ehrin tüm yollar?nda hafta içi- hafta sonu fark etmeksizin sürekli trafik problemi ya??yoruz. ?stanbul’dan beter haldeyiz. Bu sizi rahats?z etmiyor mu? ?ehir doldu ta?t?. Türkiye’de sadece Antalya m? var? Kira fiyatlar? 5 kat artt?. Sava??n ma?duru varsa o da Antalya’n?n yerli halk?” payla??m?n? yapt?.
Ayr?ca sosyal medyada Rusça tabelal? i? yerleri, Ukraynal? kad?nlar?n, ‘Türkler bize yabanc? derler, Antalya’da zaten Türkler yabanc? oldu’ gibi payla??mlar?n say?s? da artt?.
ANTALYA YABANCIYA SATI?TA ?K?NC?
Kentte 2021’de 12 bin 384 konut sat??? yap?l?rken, bu rakam sava??n ç?kt??? 2022’de yüzde 76,5’lik art??la 21 bin 860’a ula?t?. Antalya, yabanc?lara konut sat???nda az bir farkla ?stanbul’un ard?ndan ikinci oldu.
Türkiye’de 2022’de 16 bin 312 adet ile en çok konut alan Ruslar oldu, bir önceki y?la göre yüzde 203’lük art?? ya?and?. Ukraynal?lar ise yüzde 106’l?k art?? ve 2 bin 574 konutla 4’üncü s?rada yer ald?.
Rusya’da eylül ay?ndaki seferberlik karar? sonras? özellikle Rus vatanda?lar?n Antalya’ya göçü, ekim, kas?m ve aral?k aylar?ndaki yabanc?lara konut sat??lar?nda büyük etki yaratt?. Antalya, bu 3 ayda Türkiye’de yabanc?lara en fazla konut sat??? yap?lan il oldu. Bu dönemde Antalya’da en çok konut alanlarda Ruslar birinci, Ukraynal?lar ikinci s?rada yer ald?.
KONUT F?YATI YÜZDE 140, K?RALAR YÜZDE 172 ARTTI
GYODER ve ?NDER üyesi de olan Helmann Yap? Yönetim Kurulu Ba?kan? Selman Özgün, sava??n ba?lad??? 2022 ?ubat ay?ndan sonraki de?i?imleri aç?klad?. Özgün, sava??n ba?lad??? dönemden y?l sonuna kadar geçen 11 ayl?k sürede Antalya’da konut fiyatlar?n?n yüzde 140, kiralar?n ise yüzde 172 artt???n? söyledi.
Kent genelinde konut fiyat? ortalamas?n?n 2,5 milyon TL’ye yakla?t???n?, ortalama kiralar?n ise 5 bin TL’den 13 bin 600 TL’lere ula?t???n? belirten Özgün, “?ubat 2022’de Antalya geneli ortalama konut sat?? fiyatlar? 1 milyon 27 bin TL iken; Aral?k 2022 sonu itibar?yla 2 milyon 448 bin TL’ye yükseldi” dedi.
HER 4 KONUTTAN B?R?N? RUSLAR ALDI
Antalya Ticaret ve Sanayi Odas? (ATSO) Meclis Ba?kan? ve in?aat sektöründen Ahmet Öztürk ise Türkiye’de Rus ve Ukraynal?lara yap?lan konut sat??lar?ndaki art?? oranlar? ile bu iki ülke vatanda?lar?n?n paylar?na dikkat çekti.
Öztürk, her 4 konuttan 1’inin sat?ld??? Ruslar?n ilk tercihi olan Antalya’da 2022 y?l?nda yabanc?lara toplam 21 bin 860 konut sat?ld???n? söyledi.
K?RA TAHL?YE DAVALARI MAHKEMELER? TIKADI
Antalya Baro Ba?kan? Hüseyin Geçilmez de sava? sonras? çok say?da kiral?k talebi olu?tu?unu, 100 binin üzerinde insan?n kente göç etti?inin söylendi?ini belirtti.
Geçilmez, “Bu da fiyatlar? inan?lmaz derecede art?rd?. Birçok mülk sahibi, cazip fiyatlar? görünce kirac?lar?n? ç?karmaya çal???yor ya da biten sözle?meleri yenilemiyor. Bu durum, kira tahliye davalar?n? art?rd?. ?u an adliyede inan?lmaz bir t?kanma var. 10 ay sonraya duru?ma tarihi veriliyor. Mevcut duru?malar gece saatlerine kadar sürüyor. Dava say?s? inan?lmaz artm?? durumda. Sulh hukuk mahkemeleri t?kand?. Günde 60’a yak?n dava görülüyor” diye konu?tu.
‘MEMURLAR GELMEK ?STEM?YOR’
Geçilmez, “Meslekta?lar?m?z ofis kiralar? aç?s?ndan çok zorlan?yor. Di?er meslek gruplar?nda da s?k??ma var. Hatta memuriyet için buraya gelme durumu olanlar?n gelmemek için her ?eyi yapt???n? duyuyoruz. Denizi, do?as?yla harika bir ?ehir. Fakat birçok insan ?u an tayin durumuyla buraya gelmek istemiyor, gelen de gitmeye çal???yor. Memurlardan bir k?sm? köylerde bile oturuyormu?. Ev veya i? yeri fiyatlar? da art?k 8-10 milyonlarda ve al?namayacak duruma geldi” dedi.