Koronavirüs salg?n? sonras?nda vatanda?lar ?ehirden, daha do?al bir hayat sürebilecekleri yazl?klar?na ve k?rsala yönelmeye ba?lad?. ?zmir'de de 30 Ekim'de ya?anan 6.6 büyüklü?ündeki deprem ile sel ve hortum afetleri k?rsala yönelimi yüzde 20 oran?nda art?rd?. ?ehir hayat?ndan s?k?lan vatanda?lar, meyve ve sebzelerini yeti?tirebilecekleri, toprakla u?ra?abilecekleri alanlara yat?r?m yapmaya ba?lad?. Daha dü?ük bütçesi olanlar da bungalov evler yaparak, bu alanlarda ya?amay? tercih ediyor.
‘YÜZDE 20'L?K KES?M, DEPREME DAYANIKLI BÖLGELERE GEÇT?’
Ba?, bahçe ve arsa yat?r?mlar?n?n artt???n? söyleyen ?zmir Emlak Komisyoncular? Odas? Ba?kan? Mesut Gülero?lu, "Önce pandemiden kaynakl? bir göç ya?ad?k. Yazl?klar? olan insanlar Çe?me, Urla ve Foça'ya gitti. Orada hala pandemiden kaynakl? olarak bütün siteler dolu. Deprem yönetmeli?i konusunda çal??malar yap?ld??? dönemde ani bir deprem ya?ad?k. ?zmir'de ilk defa y?k?ma neden olan bir deprem ya?ad?k. Bu depremden kaynakl? kaç??lar da var. ?zmir'in her yerine özellikle Torbal?'ya kaç?? oldu. Zeminin sa?lam oldu?u Atatürk Mahallesi, Evka'lar?n hepsi, Egekent, Buca, Karaba?lar bölgelerine ta??nmalar oldu. Durumu iyi olan ki?iler de müstakil evleri tercih etti. Yüzde 20'lik kesim, depreme dayan?kl? bölgelere geçti. Yüzde 5'lik bir kesim de yazl?k alanlara göç etti. Eskiden hobi bahçeleri vard?, onunla ilgili bir yönetmelik geldi. Buna benzer arsalar al?p, oralarda bungalovlarda ya?amaya ba?layan daha dar gelirli bir kesim de var. Genel anlamda ?zmir'den yüzde 5'lik k?s?m k?rsala do?ru bir geçi? yapt?" diye konu?tu.
‘YA?AM TARZI DE????NCE, YATIRIM TERC?HLER? DE DE???T?’
Pandemide insanlar?n farkl? dü?ünmeye ba?lad???n? anlatan Gülero?lu, "Ne yap?yoruz ne yapaca??z?' sorular? gündeme geldi. Yak?nlar? koronavirüs nedeniyle vefat etti. Bu hastal?k zengin fakir diye ay?rm?yor. ?nsanlar kalan ömrünü daha kaliteli ya?amak istiyor, ?ehrin ko?u?turmas?ndan, gürültüsünden kurtulmak istiyor. Böyle bir karar ald?klar? için genelde bu yap? ortaya ç?kt?. Tarla, ba?, bahçe alan her zaman kazand?. S?n?rlarda, imar durumlar?n?n bitti?i yerlerde ucuza arsa ald?lar. Menemen, Seyrek taraf?nda ciddi anlamda bir imars?zl?k vard?. Orada biz çok ucuza, dönümü 10 bin ve 15 bin TL'ye yerler sat?yorduk. ?u anda dönümleri 300 bin, 400 bin TL olan yerleri konu?uyoruz. ?nsanlar yat?r?m yapmak istiyorsa zaten ba?, bahçe alarak ciddi anlamda bir kazanç elde ediyorlar. Hem pandemi hem deprem döneminde de tarlayla, toprakla u?ra?mak istiyorlar. Daha önce böyle de?ildi. ?zmir'in en iyi yerinde oturmak istiyorlard?. Fakat ya?am tarz? de?i?ince, yat?r?m tercihleri de de?i?ti" dedi.