?zmir'in Narl?dere ilçesinde 1987 y?l?nda kurulan Özmavikent Konut Yap? Kooperatifi, ayn? y?l yap?lan anla?ma ile ?rfan Sa?lam'a ait arsa üzerine 6'?ar katl? 5 blok halinde toplam 140 daire in?a ettirdi. Anla?ma gere?i kooperatif, dairelerden 42'sini arsa sahibi ?rfan Sa?lam'a teslim etmek istedi. Ancak Sa?lam, in?aatta hatalar oldu?u iddias?yla daireleri teslim almad?. Anla?mazl?k 1988 y?l?nda yarg?ya ta??nd?. Aç?lan dava, kooperatif üyeleri ile arsa sahibi aras?nda tam 33 y?ld?r süren hukuk mücadelesine dönü?tü. Uyu?mazl?k defalarca farkl? mahkemelere ta??nd?. Bu sürede birbirinden farkl? pek çok karar ç?kt?. Temyiz edilen kararlar?, Yarg?tay, ?mar Bar??? sürecinin devam etmesi nedeniyle iade etti.
ARSASINA YAPILAN S?TEN?N YIKILMASINI ?ST?YOR
140 dairelik sitenin y?k?lmas?n? isteyen ?rfan Sa?lam, son olarak Narl?dere Belediyesi'nden ruhsats?z yap?ld??? iddias?yla 20 metrelik istinat duvar?n?n y?k?m? için izin ald?. Ayr?ca bir süre önce iflas?n? aç?klayan kooperatifin yapt??? ?mar Bar???'na ‘Kooperatif iflas etmi?tir. Üçüncü ?ah?st?r ve imar bar???ndan faydalanmaya hakk? yoktur’ gerekçesiyle Çevre ve ?ehircilik Bakanl???'nda itiraz etti. Bakanl?k itiraz? kabul etmedi. ?rfan Sa?lam, bunun üzerine ?zmir 4'üncü ?dare Mahkemesi'ne ba?vurdu. Mahkeme, evlerin yap? kay?t belgelerini iptal etti. 31 Mart günü, ?zmir 2'nci ?dare Mahkemesi'nde görülecek 'sözle?menin geriye dönük feshi' davas? öncesinde daire sakinlerinin endi?eli bekleyi?i ba?lad?.
'HAKSIZ YERE SÖZLE?MEY? FESHETMEK ?ST?YOR'
Daire sahiplerinin yap?lan sözle?me hükümlerine uyduklar?n? kaydeden avukat Nejla Dulkadiro?lu, ?u bilgileri verdi:
"Y?llar önce taraflar kat kar??l??? in?aat sözle?mesi yapt?. Sözle?meye göre binalar yap?ld?, daire sahipleri paralar?n? ödeyip, evlerinde oturmaya ba?lad?. Sözle?me imzalan?p, belediyeden imar izni al?nd?ktan sonra in?aata ba?land?. 1988 y?l?ndan itibaren arsa sahibi sözle?meyi feshedip, yapt??? anla?madan haks?z yere dönmek için dava açmaya ba?lad?. Kooperatif ise mahkeme karar?yla ba?lanan in?aat? devam ettirerek, tamamlad?. Y?llard?r bu kangrenle?mi? sorun devam ediyor. Adalete inan?yoruz. Ortada kat kar??l??? yap?lm?? bir in?aat sözle?mesi var, büyük depremde bile hasar görmemi? daireler var. Vatanda?lar emekleriyle bu daireleri sat?n ald?. Yap? kay?t belgesi bulunmas?na ra?men arsa sahibi Çevre ve ?ehircilik ?l Müdürlü?ü'ne açt??? bir davada bu yap? kay?t belgelerini iptal ettirdi. Kooperatif iflas etmi? göründü?ü için bu davada taraf olarak kendisini savunamad?. Biz, Anayasa Mahkemesi ba?ta olmak üzere resmi kurumlara ba?vurduk. Arsa sahibi, kendisine verilen 42 daireyi alm?yor, yap?lan anla?maya göre hakk? olan 42 daire ?u an bo?. Bütün sitenin y?k?lmas?n? ve arsa olarak kendisine teslim edilmesini istiyor.”
33 YIL SONRA 98 A?LE SOKAKTA KALAB?L?R
Daire sahiplerinden ?afak Kokulu (39) da "Adalete inanc?m?z sonsuz. Arsa sahibine, ‘evimiz bir iken be? olsun’ demiyoruz. Huzurla oturmak istiyoruz. Sadece istinat duvar?n?n belli bir bölümünden kaynaklanan s?k?nt?dan yola ç?karak, arsa sahibinin bütün binalara yönelik ç?kartt??? y?k?m karar? iptal edilmedi. ?zmir büyük bir deprem atlatt?. Binalar?m?z sapasa?lam, en ufak bir s?va çatla?? bile olmad??? Çevre ve ?ehircilik ?l Müdürlü?ü raporuyla tespit edildi. Evlerimiz ile ilgili ilk y?k?m karar? istinat duvar?n?n belli bir bölümünün projeye uymamas?ndan kaynakl? bir s?k?nt? oldu?u için al?nd?. Yap? kay?t belgelerimiz de iptal edildi. Çevre ve ?ehircilik Müdürlü?ü'nden durumumuzu yeniden gözden geçirmesini istiyoruz. Yanl?? ve haks?z bir karar 98 ailenin sokakta kalmas?na neden olacak" dedi.
'33 YILDA TORUN SAH?B? OLDUK EV SAH?B? OLAMADIK’
Esin Kurtulmam?? (55) ise, 33 y?ld?r arsa sahibi ile mahkemelik olduklar?n? kaydederek, “Ne burada bo? duran 42 daireyi al?yor ne de paras?n? ödeyerek ald???m?z dairelerin tapusunu veriyor. ?u an hepimiz diken üstündeyiz. Hiçbirimize rahat yok. Evlerimizin sa?lam oldu?unu ya?anan son büyük depremde hepimiz gördük. 1992 y?l?nda ev sahibi olmak için üye olduk. Emekli maa??yla geçiniyoruz. ?lk üyeler art?k ya?land?k ve çocuklar?m?z büyüdü torun sahibi olduk. Hala evimizin sahibi olamad?k” diye konu?tu.