Yo?un bir kat?l?mla gerçekle?en ve gün boyu devam eden sempozyumun aç?l?? konu?malar?n?; ?zmir Cumhuriyet Ba?savc?s? Ali Yeldan, ?zmir Ekonomi Üniversitesi Mütevelli Heyet Ba?kan? ve ?zmir Ticaret Odas? Yönetim Kurulu Ba?kan? Mahmut Özgener, ?EÜ Rektörü Prof. Dr. Yusuf Hakan Abac?o?lu ile ?EÜ Hukuk Fakültesi Dekan? Prof. Dr. Sevilay Uzunall? yapt?.
Sempozyuma, ?zmir Bölge Adliye Mahkemesi Ba?kan? ?dris Kizir, ?ZTO Yönetim Kurulu Sayman Üyesi Mahmut Erkoç, Yönetim Kurulu Üyesi ?smail Kahraman, Meclis Katip Üyesi Ali Yaram??l?, meclis ve yüksek isti?are kurulu üyeleri ile sektör temsilcileri kat?ld?.
BA?SAVCI YELDAN: TÜRK?YE’YE ÖRNEK OLACA?INA ?NANIYORUM
Kirac? ve kiralayan aras?ndaki ihtilaflar?n toplumun huzurunu etkiledi?ini belirten ?zmir Cumhuriyet Ba?savc?s? Ali Yeldan, “Böyle bir toplant?n?n ?zmirimizde düzenlenmesini, uygulaman?n tüm taraflar?n?n bir arada olmas?n? çok önemsiyoruz. Sorunlar?n daha seri ?ekilde çözümlenmesini ve uygulama farkl?l?klar?n?n azalmas?n? hedefleyen bu toplant?n?n ülkemize örnek olaca??na inan?yorum. Biz her alanda i?birliklerinin faydal? oldu?una inan?yoruz. ?zmir Ticaret Odam?za katk?lar? için te?ekkür ediyoruz. Yarg?tay Ba?kan?m?z Say?n Ömer Kerkez'in 2024-2025 Adli Y?l Aç?l?? Konu?mas?ndan bir cümleyi sizlerle payla?mak istiyorum: ‘Adalet, alacakl?y? da borçluyu da, i?çiyi de i?vereni de, tüketiciyi de üreticiyi de, kirac?y? da kiraya vereni de, ma?duru da san??? da ayn? anda dü?ünebilmek ve herkese hakk?n? tam olarak verebilmektir’” dedi.
ÖZGENER: HERKES EL?N? TA?IN ALTINA KOYMALI
Kira hukukunun, kamuoyunda s?kça tart???lan konular?n ba??nda geldi?ini vurgulayan Ba?kan Özgener, “?? yeri ve konut kira uyu?mazl?klar?n?n ekonomiye etkileri yads?namaz bir gerçek. Bu nedenle konunun tüm detaylar?yla ele al?nmas? i? dünyam?z için önem ta??yor. Özellikle enflasyonist bask? içerisinde olan ekonomilerde kira ili?kilerinin uyu?mazl??a dönü?me oran? art?? gösteriyor. Taraflar?n belirledi?i kira bedellerinin zaman içerisinde dü?ük kalmas?, kira bedelinin tespiti ve tahliye davalar?n? gündeme getiriyor. Bu uyu?mazl?klar?n çözümü için herkesin elini ta??n alt?na koymas? gerekti?i kanaatindeyiz. Öncelikle kira hukukunun; ticari mülk sahipleri ve kirac?lar?n haklar?n? koruyan, dengeli ve öngörülebilir bir yap? üzerine kurulmas? gerekti?ine inan?yoruz. Bu yap?y? olu?tururken sözle?me özgürlü?ü ve ?effafl???n sa?lanmas? kritik önem ta??yor. Bunu ba?ard???m?z takdirde, hem ekonomiye katk?da bulunan i?letmelerin istikrar?n?n desteklenece?ini hem de kira ili?kisindeki her iki taraf?n da adil ve ?effaf bir zeminde hareket etmesinin sa?lanaca??n? dü?ünüyoruz” diye konu?tu.
REKTÖR ABACIO?LU: GERÇEKÇ? ÇÖZÜMLER ÜRET?LMEL?
Kira hukukunun gündelik hayat?n merkezinde yer alan sorunlardan biri oldu?unu belirten ?EÜ Rektörü Prof. Dr. Yusuf Hakan Abac?o?lu, “Birçok ki?i, bar?nma ihtiyac?n? kar??layacak bir konuta veya ekonomik faaliyette bulunmak amac?yla kuraca?? i?letmesine uygun i? yerine kavu?mak için kira sözle?mesi yapm??t?r. Birikimleriyle ev veya i? yeri alan, bunlardan elde ettikleri kira gelirleriyle geçinmeye çal??anlar?n say?s? da bir o kadar fazla. Bu nedenle, hepimizi böylesine derinden etkileyen kira ili?kilerinin düzenlenmesinde titizlikle hareket edilmesi büyük önem arz ediyor. Yap?lacak düzenlemelerin toplumsal ve ekonomik hayatla uyumlu, uygulamadaki gereksinim ve sorunlara cevap veren, sosyal bir hukuk devletine yara??r, nihayetinde toplum bar???n? sa?lamaya elveri?li ?ekilde kaleme al?nmas? gerekiyor. Bu do?rultuda gerçekçi çözümler üretilebilmesi ve kamuoyunun olu?turulmas? için bunun gibi toplant?lar?n önemi, kesinlikle göz ard? edilmemeli” diye konu?tu.
PROF. DR. UZUNALLI: N?TEL?KL? HUKUK E??T?M? ?Ç?N UYGULAMA ?ART
?zmir Ticaret Odas?’n?n, sempozyumun düzenlenmesine öncü olmas?n?n çok k?ymetli oldu?una dikkat çeken ?EÜ Hukuk Fakültesi Dekan? Prof. Dr. Sevilay Uzunall? ise, “Hukuk ve ekonomi her zaman bir ili?ki içindedir. ?zmir Ekonomi Üniversitesi Hukuk Fakültesi olarak ö?rencilerimizi; etik de?erler, hakkaniyet, adalet ve hukukun üstünlü?ü gibi kavramlar? özümsemi? ve içselle?tirmi? ?ekilde yeti?tirmeyi amaçl?yoruz. Nitelikli bir hukuk ö?retiminin güçlü bir müfredat yan?nda uygulamaya dönük, ileti?im becerilerini geli?tiren derslerle de donat?lmas?n?n ne derece yararl? oldu?unu gördük. E?itim için do?ru yöntemler seçildi?inde gençlerimiz çok önemli ba?ar?lara imza at?yorlar. Nitekim son iki y?lda ö?rencilerimizin, kat?ld?klar? her ulusal yar??madan ödülle dönmeleri onlar?n yeteneklerini ve kararl?l?klar?n? ortaya koyuyor” dedi.
TAHL?YE DAVALARI TÜM DETAYLARIYLA KONU?ULDU
Aç?l?? konu?malar?n?n ard?ndan panellere geçildi. Sempozyumun ?EÜ Hukuk Fakültesi Ö?retim Üyesi Prof. Dr. Ay?e Havutçu moderatörlü?ünde gerçekle?en ilk oturumunda, Yarg?tay 3. Hukuk Dairesi Üyeleri Hikmet Kan?k ve Muzaffer Gürkanl?, ?zmir Ticaret Odas? Hukuk Mü?aviri Av. Erkul Erdem ile ?EÜ Hukuk Fakültesi Dr. Ö?r. Üyesi Cem Özcan konu?mac? olarak yer ald?. “Yaz?l? Tahliye Taahhüdüne Dayal? Tahliye Davas?”, “Konut ve ??yeri Kiralar?nda ?htiyaç Sebebiyle Tahliye Davas?”, “Maden Kira Sözle?meleri Özelinde Ürün Kiras?n?n Belirli-Belirsiz Sözle?me Olarak Feshi” konu ba?l?klar?nda yap?lan sunumlar?n ard?ndan kat?l?mc?lar?n sorular? yan?tland?.
K?RA BEDELLER?N?N NASIL BEL?RLENECE?? ANLATILDI
Yarg?tay 3. Hukuk Dairesi Üyesi Hikmet Kan?k’?n moderatörlü?ünde gerçekle?en sempozyumun ikinci oturumunda ise; ?stanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Ö?retim Üyesi Prof Dr. Mehmet Murat ?nceo?lu, Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Ö?retim Üyesi Prof Dr. Burak Özen, ?EÜ Hukuk Fakültesi Ö?retim Üyeleri Prof. Dr. Ay?e Havutçu ve Dr. Buket Günay ile Dokuz Eylül Üniversitesi Hukuk Fakültesi Ö?retim Üyesi Dr. ?lknur Serdar birer sunum gerçekle?tirdi. ?kinci oturumda, “Kira Bedelinin Tespiti”, “Ba?lang?ç Kira Bedelinin Kararla?t?r?lmas? San?ld??? Kadar Serbest Midir?”, “Kiralayan?n Ay?ptan Sorumlulu?u”, “??yeri Kira Sözle?melerinde Yan Giderlerden Sorumluluk” ve “Konutlar?n Turizm Amaçl? Kiralanmas?na Dair Kanuna Genel Bir Bak??” konu ba?l?klar? masaya yat?r?ld?.