?zmir Büyük?ehir'den ?nciralt? planlar?yla ilgili aç?klama...

Büyük?ehir Belediyesi taraf?ndan haz?rlanan aç?klama metninde bölgenin do?ru ?ekilde planlanmas? için hukuki sürecin tamamlanmas?n?n beklendi?i belirtilerek, davaya konu gerekçelerin giderildi?i plan çal??malar?na ivedilikle ba?lanmas? gerekti?i, ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin yeni imar plan? çal??malar?na katk?lar?n? sunmak üzere haz?r oldu?u, tüm bu süreçlerin idari ve hukuki aç?dan takipçisi olunaca?? belirtildi. Aç?klamada ?u ifadelere yer verildi: 

“Balçova ?lçesi, ?nciralt? Turizm Merkezi 1/5000 ölçekli Koruma Amaçl? Naz?m ?mar Plan? ile 1/1000 ölçekli Koruma Amaçl? Uygulama ?mar Plan? Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl??? taraf?ndan 09.05.2023 tarihinde onaylanm??t?r. 

?zmir Büyük?ehir Belediyesi söz konusu ?nciralt? planlar?na “Kültür ve Turizm Bakanl???n?n uygun görü?ünün olmad???, ?zmir ?l Tar?m ve Orman Müdürlü?ü’nün al?nmas? gerekti?ini belirtti?i kamu yarar? karar?n?n bulunmad???, söz konusu planlar konusundaki görü?melerin ?zmir Büyük?ehir Belediye Ba?kanl???nca koordineli olarak yürütülmeyip belediyenin nihai görü?ünün al?nmad???, ?zmir Körfez Geçi?i’nin yürürlükteki üst ölçekli planlarda ve ?zmir Ula??m Ana Plan?’nda yer almad???, planlama alan?n?n k?y? kesimine ili?kin önerilen  ‘Ticaret-Turizm-Konut’ ve ‘Ticaret-Turizm’ kullan?m kararlar?n?n 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Plan?’nda getirilen ‘Turizm Tesis Alan?’ ve ‘Bölge Park?/Kentsel Ye?il Alan’ kararlar?na ayk?r?l?k te?kil etmekte oldu?u, Bakanl??a önerilen plan teklifindeki yakla??k 1 milyon metrekare in?aat alan?n?n, onayl? plan ile 1.8 milyon metrekareye ç?kart?ld???, bu kapsamda alanda yüksek yap? yo?unlu?unun getirildi?i görülmektedir.  EXPO Alan?’na getirilen ‘Ticaret-Turizm-Konut’ ve ‘Ticaret-Turizm’ kullan?m kararlar? ile ayk?r?l?k te?kil etti?i, 2.Derece Do?al Sit Alan? içerisine getirilen ‘Ticaret Alan? Kullan?m? ?lke Karar?’na ayk?r?l?k te?kil etti?i, arazi olarak düz bir arazi olmas?na ra?men ula??m a??n?n çözülememi? oldu?u, sürekli dönü?lerle ve kav?aklarla dü?üm noktalar? olu?turdu?u ve bölgede ilerde trafik problemi yarataca?? ortadad?r” gerekçeleriyle itiraz etmi?tir. Bu kapsamda ?zmir 4. ?dare Mahkemesi’nin 2023/1392 Esas say?l? dosyas? ile 21.08.2023 tarihinde yürütmesinin durdurulmas? ve iptali talebiyle dava aç?lm??t?r.

Ancak ?zmir Büyük?ehir Belediye Ba?kanl??? taraf?ndan aç?lan davada Mahkeme 17.07.2024 tarihli karar? ile ba?ka ki?ilerce aç?lan davalarda Yürütmeyi Durdurma Karar? verildi?i gerekçesiyle karar verilmesine yer olmad??? yönünde karar vermi?tir. Bu karara ?zmir Büyük?ehir Belediyesi taraf?ndan ?zmir Bölge ?dare Mahkemesi Üçüncü ?dari Dava Dairesi nezdinde itiraz edilmi?tir. 

Bölgede dava süreçleri halen devam etmekte iken bu planlar do?rultusunda imar uygulamas? yap?laca??na ili?kin aç?klamalar yap?lmaktad?r. Bas?na da yans?yan söz konusu beyanatta “18’lik imar uygulamas? için yap?m süreci ba?lad?, firma haz?r. 18’lik uygulama ile ilgili süreç ?effafl?k içinde olacak. Bakanl???n koordinasyonunda firmayla toplant? yap?lacak; hem?erilerimizin talepleri, beklentileri de?erlendirilecek” denilmektedir.

?zmir 8. ?dare Mahkemesi’nin 2023/1433 Esas say?l? dosyas? ile aç?lan davada 25.06.2024 tarihli ara karar ile yürütmenin durdurulmas?na karar verildi?inden, söz konusu yarg? karar? dikkate al?nd???nda 18. Madde kapsam?nda uygulama yap?lmas?n?n mümkün olmad??? aç?kt?r. Dava süreçleri devam ederken bölgede imar uygulamalar?n?n yap?lmas?, hukuki aç?dan uygun olmad??? gibi bölge halk? için ilerleyen süreçlerde ma?duriyet yaratabilecek olup do?ru bir yakla??m da de?ildir. 

Sonuç itibariyle tüm bu hukuki süreçler göstermektedir ki davaya konu gerekçelerin giderildi?i plan çal??malar?na yukar?da belirtilen hususlar kapsam?nda ivedilikle ba?lanmas? gerekti?ini, ?zmir Büyük?ehir Belediyesi olarak yeni imar plan? çal??malar?na katk?lar?m?z? sunmak üzere haz?r oldu?umuzu, tüm bu süreçlerin idari ve hukuki aç?dan takipçisi oldu?umuzu belirtmek isteriz.”