Alandaki imar plan? de?i?ikli?ine kar?? ?zmir Büyük?ehir Belediyesi taraf?ndan aç?lan dava sürerken ve Temmuz ay?nda gelen bilirki?i raporu ?zmir Büyük?ehir Belediyesi lehine sonuçlanm??ken, parselasyon uygulamas?n?n do?ru olmad???na dikkat çekilen aç?klamada ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin konunun takipçisi olaca?? ve parselasyon plan?na da dava aç?laca?? belirtildi.
?mar plan? de?i?ikli?inin kamu yarar? ta??mad???n?n vurguland??? aç?klamada ?u görü?lere yer verildi:
“?mar plan? de?i?ikli?i Mekânsal Planlar Yap?m Yönetmeli?inin 26. maddesine uygun de?ildir. Sosyal ve teknik altyap? hizmetlerini iyile?tirici olmad??? gibi e?de?er alan da ayr?lmam??t?r. Kamu yarar? ta??mamakta ve kamusal alanlar? azaltmaktad?r. Kamuya ayr?lan alanlar % 15’e dü?ürülerek yasal de?erlerin çok alt?nda belirlenmi?tir. K?y? Kanunu ile K?y? Kanununun Uygulanmas?na Dair Yönetmeli?in 4. maddesindeki K?smi Yap?la?maya yönelik hükümlere ayk?r?d?r. K?smi Yap?la?maya ili?kin ara?t?rma ve analizler imar plan? de?i?ikli?inde yer almamaktad?r. ?zmir Büyük?ehir Belediyesi bu gerekçelerle 2022 y?l?nda Dan??tay 6. Daire Ba?kanl???’na imar plan? de?i?ikli?inin iptali için dava açm??t?r. Mahkemece atanan Bilirki?iler taraf?ndan haz?rlanan rapor 11.07.2024 tarihinde ?zmir Büyük?ehir Belediyesi lehine yay?nlanm??t?r. Raporda ‘Üniversite E?itim ve Dinlenme Alan?’ kullan?m?n?n ‘Turizm-Ticaret Alan?’ kullan?m?na dönü?türülmesi durumunda sosyal donat? alanlar?nda bir azalma ortaya ç?kaca??, yat?r?mc? kurulu? olan Üniversite ya da YÖK’ün imar plan? de?i?ikli?i kapsam?nda görü?lerinin al?nmad???, Mekansal Planlar Yap?m Yönetmeli?inin 26. Maddesindeki sosyal donat? dengelerini bozan bir de?i?iklik yap?ld???, Turizm Te?vik Kanunu’ndan gelen özel ko?ullar?n haricinde yap?la?ma ko?ullar? yönünden yo?unluk art??? ortaya ç?kard???, 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Plan?ndan gelen yap?la?ma ko?ullar?na uymad???, plan aç?klama raporunda ve planlarda sahil ?eridinin belirlenmedi?i, k?smi yap?la?man?n olup olmad???na ili?kin ara?t?rma ve analizlerin yap?lmad???, Turizm Alanlar?n?n gerektirdi?i yatak kapasitesi hesaplamalar?n?n yap?lmad???, yeterli ara?t?rma ve analiz çal??malar?n?n bulunmad???, parselin biti?i?inde yer alan 1. Derece Kaynak Koruma Alan?na ili?kin tespit ve incelemelerin yap?lmad???, parselde yer alan a?açlar ba?ta olmak üzere peyzaj ö?eleri ile ilgili herhangi bir ara?t?rman?n bulunmad??? belirtilmi?tir. Bilirki?i Raporunun da lehimize sonuçland??? ve davan?n plan?n iptali yönünde sonuçlanabilece?i dikkate al?nd???nda ?zmir Çevre ?ehircilik ?l Müdürlü?ü’nce parselasyon plan? yap?larak alan?n sat??a ç?kart?lmas? telafisi mümkün olmayan kamu zarar?na yol açacakt?r. ?zmir Büyük?ehir Belediyesi olarak imar plan? de?i?ikli?ine kar?? açt???m?z davan?n takipçisi olaca??z. Ayr?ca ask?daki parselasyon plan?na itiraz edilmi? olup dava aç?lacakt?r.”