?zmir Büyük?ehir Belediyesi Menemen Belediyesi’nin sat??a ç?kard??? ta??nmazlar kapsam?ndaki 86 parsel için yürütmeyi durdurma ve iptal talebiyle dava açt?. Davan?n gerekçesinde konut alan? olarak belirlenmemi? bölgelerde ya?anabilecek kentle?me sorunlar?na ve olu?abilecek çevresel sorunlara dikkat çekildi.
?zmir Büyük?ehir Belediyesi mülkiyeti Menemen Belediyesi’ne ait 94 ta??nmaz?n 2886 say?l? Devlet ?hale Kanunu uyar?nca sat?? karar?n?n ard?ndan, bu kapsamdaki 86 parselin sat???n?n öncelikle yürütmesinin durdurulmas? ve ard?ndan iptali talebi ile dava açt?. Sat?? ilan?nda yer alan ta??nmazlardan 86’s?n?n gerek imar planlar?ndaki konumu ve bu ba?lamda kamu yarar?n?n gözetilmesi gerekse di?er çevresel etkileri kapsam?nda dava konusu edildi?i belirtildi.
Çekinceler tek tek aç?kland?
?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin yürütmeyi durdurma ve iptal talebiyle yapt??? ba?vurunun gerekçeleri ise ?öyle s?raland?:
- Sat??a konu ta??nmazlar?n kullan?m kararlar?na bak?ld???nda konut alan? olarak belirlenmemi? bölgelerde hatta alt ölçekli plan? olmayan yerlerde oldu?u görülmektedir. Bu alanlarda bölgeye gelecek nüfusun ihtiyac? olan sosyal (e?itim, sa?l?k, dini, kültürel ve idari yap?lar, park) ve teknik altyap? (ta??t, yaya yolu, otopark) alanlar?n?n daval? idare taraf?ndan ne ?ekilde projelendirildi?i de belirsizdir. Bu alanlarda ya?anacak kentle?me sorunlar?yla nas?l ba? edilece?ine ili?kin hiçbir veri sat?? ilan?nda gösterilmemektedir.
- Kentin h?zl? büyümesi nedeniyle arazilerin de?erlenmesi neticesinde kentin ve kentlinin ihtiyac? olan sosyal ve teknik altyap? alanlar?n?n ve ula??ma yönelik ek hizmetlerin iyile?tirilmesi için kamusal arazilere olan ihtiyac?n artt???n?n dikkate al?nmas? gerekmektedir.
- Kamu arazilerinin imar planlar?ndaki konumu ile kamusal mülkiyetin de?erleriyle de?erlendirilmesi ve olu?abilecek muhtemel çevresel olumsuz etkileri göz önünde bulundurulmal?d?r.
Yap?la?ma ba?lamadan karar verilmeli
?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin itiraz dilekçesinde dikkat çekilen bir di?er konu ise sat?? i?leminin gerçekle?mesi halinde derhal yap?la?man?n ba?layaca?? oldu. Kullan?m kararlar?nda konut olmayan ta??nmazlar üzerinde birden çok in?aat projesinin yolunun aç?laca?? belirtilerek, geç kal?nacak bir iptal karar?n?n fiiliyatta bir anlam? ta??mayaca??, sat?? i?leminin hukuka ayk?r?l??? nedeniyle iptali halinde pek çok hukuki sorunla birlikte kamu zarar?n?n da olu?mas?na neden olunaca?? vurguland?.