Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl???, imar plan? de?i?ikli?i sonucu ta??nmazlar?n de?er kazanmas?ndan do?an kazanc?n bir bölümünün kamuya aktar?lmas?n? öngören '?mar Plan? De?i?ikli?ine Dair De?er Art?? Pay? Uygulama Yönetmeli?i'ni yay?mlad?. Yap?lan de?i?iklikle, plan de?i?ikli?i sonucu de?eri artan ta??nmazdan 'de?er art?? pay?' al?nmas? zorunlu hale getirildi.
Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl??? taraf?ndan haz?rlanan; imar plan? de?i?iklikleriyle ta??nmazlar?n de?er kazanmas? durumunda ortaya ç?kan kazanc?n yüzde 90'?n?n kamuya aktar?lmas?n? öngören '?mar Plan? De?i?ikli?ine Dair De?er Art?? Pay? Uygulama Yönetmeli?i' Resmi Gazete'de yay?mlanarak yürürlü?e girdi. Bakanl?ktan yap?lan aç?klamaya göre; daha önce Resmi Gazete'de yay?mlanan 7534 say?l? Köy Kanunu ile Baz? Kanunlarda De?i?iklik Yap?lmas?na Dair Kanun kapsam?nda yap?lan de?i?iklikle, plan de?i?ikli?i sonucu de?eri artan ta??nmazdan 'de?er art?? pay?' al?nmas? zorunlu hale getirildi. Yeni düzenlemeyle, ?ehirlerin plans?z büyümesinin ve keyfi imar de?i?ikliklerinin önüne geçilmesi hedeflenirken, olu?an de?erin yüzde 90'?n?n kamuya aktar?lmas? sa?lanacak.
DE?ER ARTI? PAYINI PE??N ÖDEYENE YÜZDE 10 ?ND?R?M
De?er art?? pay? sadece arsadaki de?er art???na yönelik olacak. Öte yandan vatanda?lara ödeme kolayl??? da sunulacak. De?er art?? pay?n? pe?in ödemek isteyenler için yüzde 10 indirim uygulan?rken, isteyen mülk sahipleri taksitle ödeme yapabilecek. Yeni düzenleme kapsam?nda ayr?ca 2942 say?l? Kamula?t?rma Kanunu ek-1 maddesi kapsam?ndaki; özel mülkiyette olup daha önce resmi kurum, idari tesis, okul, sa?l?k tesisi gibi kamu hizmet alan? olarak planlanan ancak kamula?t?r?lamayan ta??nmazlar için de çözüm üretildi. E?er kamu kurumlar? bu alanlara art?k ihtiyaç duymuyorsa ve ilgili idare de onay verirse, bu alanlarda plan de?i?ikli?i yap?labilecek. Böylece mülkiyet üzerindeki k?s?tlamalar kald?r?larak, vatanda? ma?duriyetinin önüne geçilecek. Kamu ile mülk sahipleri aras?ndaki hukuki anla?mazl?klar?n dava sürecine ta??nmadan çözülebilmesi sa?lanacak.