?BB Meclisi'nin ocak ay? oturumlar?n?n son bile?imi Yenikap? Avrasya Gösteri Merkezi'nde gerçekle?tirildi. ?BB Meclisi 1. Ba?kanvekili Zeynel Abidin Okul ba?kanl???nda toplanan oturumda, ?BB Meclisi CHP Grup Sözcüsü Tar?k Balyal?, geçti?imiz dönem ?BB ?irketi K?PTA?'?n genel müdürü olan ?u anki Ümraniye Belediye Ba?kan? ?smet Y?ld?r?m'?n aral?k ay?nda mecliste yapt??? konu?mada gündeme getirdi?i ?irketin bugünkü yönetimi ile ilgili ele?tirilerine yan?t verdi.
Balyal? ele?tirileri yan?tlarken AK Parti döneminde 2016 y?l?nda Kipta?'?n Ba?ak?ehir'de 300 milyon TL'ye ald??? arsan?n sat?? sürecinde ya?anan skandal? da kamuoyuna aç?klad?.
“?NSANIN A?ZININ AÇIK BIRAKACAK TÜRDEN”
Balyal?, yap?lan i?lemlerin insan?n a?z?n? aç?k b?rakacak türden oldu?unu ve tam bir “kasa bo?altma” hareketi oldu?unu vurgulad?. Yüzlerce milyon liral?k i?lemde bulunulan bu arsan?n 23 Haziran 2019 seçimleri sonras?nda AK Parti grubunun teklifi ve oylar?yla “ye?il alan” ilan edildi?ine de dikkat çekerek “Geçmi?te bu alan?n al?m ve sat?m?ndan dolay? da AK Partili meclis üyelerinin teklifiyle yakla??k 600-700 milyon TL'lik bir kamu zarar? olu?tu” dedi. Balyal? süreci ?öyle özetledi:
“ARSA 4 GÜNDE EL DE???T?R?YOR”
*Ba?ak?ehir 659 ada 1 parsel ve 660 ada 2 parsel, K?PTA? taraf?ndan 11 Ocak 2016 tarihinde birbiriyle ba?lant?l? grup ?irketleri olan 3 ayr? firmadan sat?n al?n?yor. Yap?lan in?aatlar sonras?nda 33 milyon kar elde etmeyi amaçl?yor. Makul bir i? gibi gözüküyor. Ama detaylar? inceledi?imizde tam bir kasa bo?altma hareketi kar?? kar??ya oldu?umuzu görüyoruz.
*Arsay? satan grup ?irketler hakk?nda, geçmi?te hepimize geçmi?te kötü günler ya?atan ad?n? a?z?ma almayaca??m o malum yap?yla yak?ndan ili?kili oldu?una dair haberler okuduk. Bu ?irket, 78 bin 775 metrekare büyüklü?ünde olan arsan?n yar? hissesini K?PTA?'a satt??? 11 Ocak 2016 tarihinden sadece 4 gün önce 7 Ocak 2016 tarihinde sat?n alm??.
*Kipta? bu arsay? almak için o kadar heyecanl?ym?? ki ?irket arsay? daha sat?n almadan 9 gün önce yani 29 Aral?k 2015 tarihinde bu arsay? sat?n almak için yönetim kurulu karar? ç?karm??.
“ARSAYI ALMADAN ÖDEME YAPILDI”
Balyal?, Kipta?'?n 39 milyon TL'lik ilk ödemenin de firma arsay? sat?n almadan önce yap?ld???n?, ödemelerin geri kalan k?sm? için 11 Ocak 2016 tarihine 68 milyon TL'lik günlük çekle beraber vadeli çekler verildi?ini anlatt?.
“?BB'N?N KASASINA PARA AKTARILIYOR”
Balyal?, Kipta? araziyi sat?n ald?ktan sonra ya?ananlar? da ?öyle aktard?:
*K?PTA? bu arsada ‘Ba?ak?ehir Ho?dere' projesi tasarl?yor. Maketini yapt?r?yor. Proje bedeli ve in?aat harçlar? olarak Ba?ak?ehir Belediyesi'ne 17 milyon 500 bin TL ödüyor. Arsan?n maliyeti 317 Milyon 500 bin TL'ye yükseliyor.
*Sonra yerel seçim sürecine kadar hiçbir ?ey yap?lm?yor. Yerel seçim yakla??rken muhtemelen ?BB'nin kasas?nda para olmad??? için K?PTA? bu arsay? kasas?nda para olan bir di?er ?BB i?tiraki ?MAR A.?.'ye 315 milyon TL'ye zarar?na sat?yor. ?MAR A?, K?PTA?'?n sat?? karar? ald??? tarihten 2 gün önce 19 Aral?k 2018 tarihinde bu arsa için 280 milyon TL ödeme yap?yor.
*Ayn? gün bu paran?n 270 milyon liras?, ?BB'den 109 milyon lira alaca?? olmas?na kar??n kar da??t?m? ad? alt?nda ?BB'ye ödeniyor. Eski ?BB yönetiminin paray? almakta o kadar aceleci davranm??lar ki K?PTA?'tan ?MAR A.?'ye tapu devrini bile yapm?yorlar. Yönetime geldikten sonra biz 11 Aral?k 2019 tarihinde tapu devrini yapm???z. Yeni K?PTA? yönetimi tapu için 2 milyon 710 Bin TL tapu harc?, 18 milyon KDV ve Kurumlar Vergisi ödemek zorunda kald?.
“YE?EN?N ??RKET?NE VER?LD?”
Balyal?, Zeytinburnu Loca Mahal projesiyle ilgili de dikkat çeken bir aç?klama yaparak bu projenin ?smet Y?ld?r?m'?n day?s?n?n o?lunun firmas?na verildi?ini söyledi.
Balyal?, “Peki ye?eninizin firmas?na bu in?aat i?ini verirken ne kadar teminat ald?n?z? Bu tip in?aat i?lerinde al?nan teminat oran? yüzde 6'd?r. K?PTA?'ta pek çok in?aat ihalesinde böyle yapm??. Ancak sadece ye?ene verilen Loca Mahal projesinde yüzde 1,5 oran?nda teminat al?nm??. Bu i?ten K?PTA? 65 milyon TL zarar etmi?tir ve bizim yönetimimiz borcunu ödemi?tir” dedi.
Ayn? firman?n bugüne kadar K?PTA?'tan 20 ayr? ihale daha ald???n? aç?klayan Balyal? “Bu i?lerin fiyat? 2020 Kas?m tarihine göre güncellemesiyle birlikte toplam bedeli 856 milyon TL'dir. Ortakl? i?ler olmas? dolay?s?yla ilgili firman?n pay? da 621 milyon TL'dir” diye konu?tu.
“ÇANAKKALE’DE DEVRE MÜLK”
Kipta?'?n 2009 y?l?nda 90 milyon TL'ye sat?n ald??? Beykoz'da bulunan özel orman arazisinin 267 bin metrekarelik k?sm?n? bir vakf?n özel okuluna ayl?k 20 bin TL gibi komik bir rakamla kiraland???na da dikkat çekti. Süleymaniye'deki kentsel dönü?üm projesi için Katarl?lardan avans olarak al?nan 50 milyon TL'nin seçim döneminde ba?ka projelerde kullan?ld???n? vurgulad?.
Çanakkale'de devre mülk yapmak için Kipta?'?n ald??? araziye 17 y?l boyunca hiçbir ?ey yap?lmad???n? anlatan Balyal?, arazinin üzerinde haciz oldu?u gibi bir k?sm?n?n da 1. derece arkeolojik sit alan? oldu?unu söyledi. Balyal? “Truva kaz?lar?n? yeniden mi yapacakt?n?z? Arkeolojik sit alan? olan araziyi niye ald?n?z?” diye sordu.
“VAKIFLARA AL GÜLÜM-VER GÜLÜM SATI?”
Balyal?, K?PTA?'?n son 10 y?lda TÜRGEV ve TÜGVA ba?ta olmak üzere birçok vakfa ve derne?e 18 ayr? gayrimenkul satt???n? da söyleyerek ?u bilgileri payla?t?:
*Bu arsalar?n sat?ld??? günkü toplam bedeli 98 milyon TL'dir. Bu sat??? yap?lan arsalar?n ço?u ?BB'den sat?n al?nm??. Yani araya K?PTA? konularak hülle yap?lm??. Arsalar ihaleyle sat?lm?? ama ihalelere kat?lanlar hep tan?d?k isimler olmu?.
*Yani ‘al gülüm ver gülüm' olmu?. Ayn? ?ey kiralamalar için de geçerli. Orada da vak?f yurdundan okuluna kadar ne isterseniz var. Hatta K?PTA? yönetimi sat?n ald??? bir arsay? hal? saha olarak bile kiraya vermi?ler.
*Kiralamalarda da yine ayn? vak?f ve derneklere rastlamak da ?a??rt?c? olmad?. K?PTA? taraf?ndan 93 milyon TL'ye sat?n al?nan 8 adet arsas? da KDV hariç ayl?k sadece 48 bin 216 TL bedelle bu vak?f ve derneklere kiraya verilmi?.
“1331 DE??L 514 KONUT”
Balyal?, eski Kipta? Genel Müdürü ?smet Y?ld?r?m'?n di?er iddialar?na da ?öyle yan?t verdi:
“K?PTA? envanterinde bize ‘sat diye b?rak?lan' 1331 konut yok. Biz göreve geldi?imizde envanterimizdeki konut say?s? sadece 514. Bunlar?n tamam? da kendi projesi içinde sat?lamam?? at?l kalm?? konutlard?. 1 milyon metrekare arsa da yoktu. Kipta? envanterine göre elde toplam alan? 592 bin 796 metrekare olan 104 arsa vard?. Bunlar?n da sadece birkaç tanesi proje üretebilecek durumdayd? ve bu arsalar? siz bu dönem kendi ellerinizle ye?il alan yapt?n?z.”
“GÖREV? BIRAKIRIM”
Balyal?'ya yan?t veren Y?ld?r?m “Day? o?luma verilmi? bir ihale varsa belediye ba?kanl???n? b?rak?r?m” dedi. Y?ld?r?m, “Siz Kipta?'? anlayamazs?n?z. Kipta?'?n halk nezdindeki itibar?n? dü?ürüyorsunuz. ?ddialar?n?z? ispat edin. Mal bulmu? ma?ribi gibi 10 dakika anlat?yorsun. Beni dinleseydin de tek tek izah etseydim. Elinizde belge varsa mahkemeye gidin” dedi.