Resmi Gazete’de yay?mlanarak yürürlü?e giren yeni vergi paketiyle birlikte birçok alanda önemli de?i?iklikler hayata geçirildi. Araç sat??lar?ndan emlak vergisine, kira gelirlerinden sosyal güvenlik primlerine kadar geni? bir alan? kapsayan düzenleme, hem vatanda?lar? hem de i?letmeleri yak?ndan ilgilendiriyor. Yeni paket kapsam?nda kuyumculuk faaliyetleri, ikinci el araç sat???, baz? özel sa?l?k kurulu?lar?n?n belgeleri, k?ymetli madenler ile hayvanc?l?k i?letme ruhsatlar?ndan y?ll?k vergi harc? al?nmas? da kararla?t?r?ld?.
Yüksek emlak vergisi art??lar?na kar?? önemli bir s?n?rlama getirildi. Buna göre 2026 y?l? için hesaplanacak bina ve arazi vergi de?erleri, 2025 y?l?na ait vergi de?erlerinin en fazla iki kat? olabilecek. Belediyelerin bu s?n?r?n üzerinde bedel talep etmesinin önüne geçildi. Emlak vergisi de?eri ise her y?l, bir önceki y?l?n vergi de?eri üzerinden yeniden de?erleme oran? kadar art?r?lacak.
ARAÇ SATI?LARINDA HARÇ DÖNEM?
Yeni düzenlemeyle birlikte tescilli araçlar?n sat?? ve devir i?lemlerinde uygulanan harç istisnas? kald?r?ld?. Buna göre: S?f?r ve ikinci el araç sat??lar?ndan binde iki oran?nda noter harc? al?nacak. Harç tutar? bin liradan az olamayacak. Bu uygulama, araç al?m-sat?m maliyetlerini do?rudan etkileyecek ba?l?ca ba?l?klar aras?nda yer al?yor.
YANLI? BEYANA DAHA A?IR CEZA
Gayrimenkul sat??lar?nda dü?ük bedel gösterilmesi durumunda uygulanan yüzde 25’lik ceza oran? bir kat art?r?ld?. Böylece tapu i?lemlerinde yanl?? beyan?n cayd?r?c?l???n?n art?r?lmas? hedefleniyor. Öte yandan, mesken kira gelirlerinde emekliler ile dul ve yetim ayl??? alanlar d???ndaki mükellefler için gelir vergisi istisnas? kald?r?ld?. Bu kapsam d???ndaki ki?iler, kira geliri tutar? ne olursa olsun vergi ödeyecek.
K?RA GEL?RLER?NDE G?DER ?ND?R?M? KALDIRILDI
Yeni düzenlemeyle birlikte konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklar?n iktisab? için kullan?lan borçlar?n faizlerinin, kira gelirinden gider olarak indirilmesi uygulamas? sona erdi.
Ayr?ca mükelleflerin kazançlar?n?n 3, 6, 9 ve 12 ayl?k dönemlerle tespit edilmesi ve y?l?n son çeyre?ine ait geçici vergi beyannamesi verilmesi de zorunlu hale getirildi.
PR?M ÜST SINIRI VE UEFA GEL?RLER?NE MUAF?YET
Prime esas kazanç üst s?n?r?, asgari ücretin 7,5 kat?ndan 9 kat?na ç?kar?ld?.
UEFA organizasyonlar?nda ise KDV istisnas? getirildi. Bu organizasyonlardan gelir elde eden tüzel ki?iler, Gelir ve Kurumlar Vergisinden muaf tutulacak.
Vadeli çek uygulamas?n?n süresi de 31 Aral?k 2028’e kadar uzat?ld?.
DO?UM VE ASKERL?K BORÇLANMASINDA BÜYÜK ARTI?
Yeni düzenlemeyle birlikte do?um ve askerlik borçlanmas?nda uygulanan prim oran? yüzde 32’den yüzde 45’e yükseltildi.
Mevcut asgari ücret üzerinden yap?lan hesaplamaya göre:
Günlük en dü?ük borçlanma tutar? 277 liradan 390 liraya,
Ayl?k en dü?ük borçlanma 8 bin 321 liradan 11 bin 703 liraya ç?kt?.
Azami tutar ise ayl?k 87 bin 772 liraya kadar yükseldi. 2026 y?l? asgari ücret zamm?yla birlikte borçlanma tutarlar?n?n yüzde 20-25 oran?nda daha artmas? bekleniyor.
VATANDA?LAR VE ??LETMELER ?Ç?N YEN? HESAP DÖNEM?
Yeni vergi paketiyle birlikte hem bireysel mükellefler hem de i?letmeler için mali yükümlülüklerde önemli de?i?iklikler ya?anacak. Araç sat??lar?ndan kira gelirlerine, emlak vergisinden sosyal güvenlik primlerine kadar uzanan bu düzenlemeler, bütçe planlamas?n? yeniden gündeme getirirken kamuya 250 milyar liral?k ek kaynak olu?turulmas? hedefleniyor.
Uzmanlar, özellikle 2026 y?l?na yakla??rken vatanda?lar?n yeni vergi ve borçlanma tutarlar?n? dikkate alarak finansal planlamalar?n? gözden geçirmesi gerekti?ine dikkat çekiyor.