CHP Samsun ?l Ba?kan? Fatih Türkel, y?l?n ilk dört ay?ndaki yabanc?lara konut sat???nda ilk 10 il aras?nda Samsun’un 8. s?rada Karadeniz’de ise ilk s?rada yer ald???n? söyledi.
Türkel, “Samsun yabanc?ya konut sat???nda ilk 8 il aras?nda yer ald?. Y?l?n ilk 4 ay?nda yabanc?lara Samsun’da 485 konut sat?lm??. Sadece nisan ay?nda Samsun’da sat?lan konut say?s? ise 130 olmu?. Bilinçli yoksulla?t?r?lan halk?m?z?n elinden ?imdi de evleri al?n?yor. Yabanc?ya konut sat???nda ilk 10 ilin Ankara hariç geri kalan 9’unun sahil kentleri oldu?unu görüyoruz” dedi.
TÜ?K taraf?ndan aç?klanan verilerle dikkat çeken bir ba?ka noktan?n ise mart ve nisan ay?nda konut sat???nda h?zl? art??? oldu?unu anlatan Türkel, ocak ay?nda Samsun’da 1558, ?ubatta 1665 konut sat?l?rken bu rakam?n martta 2233 nisanda ise, 2115 oldu?unu söyledi. Ayn? tablonun Türkiye genelinde de benzer oldu?unu ifade eden Türkel ?unlar? söyledi: “Türkiye genelinde Ocakta 88 bin, ?ubatta 97 bin konut sat?l?rken mart ve nisanda sat??lar pik yapt? ve 134 bine yükseldi?i. May?s ay?nda ise 0.99 faizle 2 milyon liraya kadar konut kredisi aç?klamas? geldi ve fiyatlar bir gecede ikiye katland?. Dolarda yap?lan servet transferi ?imdi konut üzerinden yap?l?yor. Mart ve nisanda konut sat???n?n h?zl? art???ndan kimler haberdar edildi ve bir gecede ald?klar? evin fiyat? iki kat?na ç?kar?ld?? Bu ülkenin halk?n? bilerek fakirle?tiriyorsunuz ve servetini ba?kalar?na transfer ediyorsunuz” aç?klamas?n? yapt?.
BORCUNU ÖDEYEMEYEN?N EV? G?TT?
Fatih Türkel, TÜ?K’in rakamlar?na göre, Türkiye genelinde ipotekli konut sat??lar?n?n nisan ay?nda bir önceki y?l?n ayn? ay?na göre yüzde 82,9 art?? göstererek 32 bin 30 oldu?unu söyledi. Türkel, ?öyle konu?tu:
“2021 y?l?n?n tamam?na bakt???m?zda ise, Samsun’da 25 bin 268 konut sat?ld???n? görüyoruz. ?potekli sat??lar halk?n can?n?n yand???n? gösteriyor. Ondokuzmay?s ilçesinde 246, Alaçam’da 235, Atakum’da 1767, Bafra’da 295, Canik’te 262, Çar?amba’da 155, Havza’da 77, ?lkad?m’da 1274, Kavak’ta 63, Ladik’te 35, Tekkeköy’de 142, Terme’de 55, Vezirköprü’de 49, Yakakent’te 23 konutun ipotek nedeniyle borçlar?n ödenemedi?i için sat?ld??? görülüyor. “
TBB BA?KANI A?ZINDAN KAÇIRMI?TI
Hazine ve Maliye Bakan? Naci A?bal görevden al?nmadan hemen önce piyasaya 1 milyar dolar verildi?inin BDDK raporlar?nda yer ald???n? ifade eden Türkel ?unlar? söyledi:
“Bu süreçten sonra ‘NAS’ aç?klamalar? yap?ld?kça dolar yükseldi. ?nad?na aç?klamalara devam edildi ve dolar?n 18.2 liraya kadar ç?kmas? sa?land?. Türkiye Bankalar Birli?i (TBB) Yönetim Kurulu Ba?kan? ve Ziraat Bankas? Genel Müdürü Alpaslan Çakar, bir televizyon kanal?nda kat?ld??? programda AKP’li Cumhurba?kan? Erdo?an’?n aç?klama yapt??? s?rada 1 milyar dolar?n sat?ld???n? söylüyordu. Aç?klama yap?lmadan hemen önce, bu dolarlar? kimin satt??? konusu daval?k oldu. ?imdi de ayn? ?ey konut sat??lar?nda ya?an?yor. Türk halk?n?n elinde avucunda neyi varsa ba?kalar?na transfer ediliyor.”
N?SAN KONUT SATI?LARI ARTTI, RUSLAR YABANCI ALICILARA ÖNCÜLÜK ED?YOR...
Tera Yat?r?m Ba? Ekonomisti Enver Erkan da "Türkiye'de konut sat??lar? Mart ay?ndaki yüzde 20,6'l?k art??a k?yasla Nisan'da y?ll?k bazda yüzde 38,8 artt?. Nisan ay?nda 133.058 konut sat?ld?. ?potekli sat??lar Nisan'da y?ll?k yüzde 82,9 artarak 32 bin oldu; ipotekli sat??lar?n toplam içindeki pay? yüzde 24,1'e ula?t?. Yabanc? uyruklular Nisan ay?nda y?ll?k yüzde 58,1 art??la 6.447 konut sat?n ald?. Rus vatanda?lar?, Türkiye'de Mart ay?ndaki 547 adete k?yasla Nisan ay?nda 1.152 konutla yabanc? al?mlara öncülük etti" dedi.
Erkan, "Y?ll?k ortalamada 100K konut el de?i?tirirken, bunun yüzde 30 civar? ilk el sat??lar olarak gerçekle?mektedir. Bu oran 3 sene öncesinde yakla??k olarak yüzde 40-45 iken, dü?ü? konut üretiminde ilerleyen y?llarda s?k?nt? oldu?unu ortaya koymaktad?r. Di?er taraftan, mortgage sat??lar?nda geçen y?la göre olan de?i?ikli?e kar??n talebin yo?un ?ekilde ikinci el konuta kayd??? ve sat??lar?n bu kanaldan gerçekle?ti?i görülmektedir. Bu ortamda, ayn? zamanda TL’nin de?er kayb?n?n ve h?zla artan konut fiyatlar?n?n yerli konut sahipli?ini olumsuz etkiledi?i, enflasyondan olumsuz etkilenen ve al?m gücü dü?en yerlilerin yerine TL cinsinden mülk edinmenin yabanc?lar aç?s?ndan çok ucuz hale gelmesinin yabanc? sat??lar? h?zland?rd??? görülmektedir. Nisan ay?ndaki durumda da Rusya vatanda?lar?, özellikle Ukrayna – Rusya sava??n?n getirdi?i dinamikler ve Bat?’da kar??la?t?klar? yapt?r?m kaynakl? yat?r?m zorluklar? nedeniyle Rus vatanda?lar?na yapt?r?m uygulamayan Türkiye’yi daha fazla tercih etmi?lerdir" diye aç?klad?.