Yüzde 100 uzla??, yerinde dönü?üm ve “Büyük?ehir güvencesi ve garantörlü?ü” ilkeleriyle kentsel dönü?üm çal??malar?na ara vermeden devam eden ?zmir Büyük?ehir Belediyesi, Uzundere kentsel dönü?üm alan?nda üçüncü etap için kura çekimi yapt?. Birinci ve ikinci etapta in?aat yap?m i?ini tamamlayarak hak sahiplerine anahtarlar?n? teslim eden Büyük?ehir, üçüncü etapta yer alacak 1422 ba??ms?z birim için ihale haz?rl?klar?na da ba?lad?. Üçüncü etapta yer alan hak sahiplerinin konut kura çekim törenle yap?ld?. Güvenle oturacaklar? konforlu konutlar?n? noter huzurunda belirleyen Uzundereli yurtta?lar?n heyecan? görülmeye de?erdi. ?lk iki kuray? ?zmir Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Tunç Soyer ve Karaba?lar Belediye Ba?kan? Muhittin Selvitopu çekti.
''ÇEK?M MERKEZ? OLACAK''
Törende konu?an ?zmir Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Tunç Soyer, “Uzundere Kentsel Dönü?üm ve Geli?im Projesi kapsam?nda 3 bin 800 birim konut ve i?yerini projelendirdik. Ticaret, ofis ve otel kompleksi, rekreasyon alan?nda Gençlik Merkezi, e?itim a??rl?kl? bir Spor Kompleksi, sosyal ve kültürel merkezler, Aç?k Pazar Alan?, otopark alanlar?, daha fazla ye?il alan ve yenilenmi? alt yap?s? ile Uzundere’de yak?n çevresi için çekim merkezi olacak yeni bir ya?am alan? tasarlad?k ve hayata geçirmeye ba?lad?k. Hak sahipleri ile görü?me, uzla?ma, sözle?me ve tapu devri süreçlerimiz devam etmekle birlikte bu dönü?üm alan?ndaki hak sahiplerinin yüzde 98’si ile uzla?ma sa?lay?p hisselerin yüzde 97’sini belediyemiz ad?na tescil ettik. ?imdiye kadar birinci ve ikinci etapta 744 konut ve 73 i?yeri olmak üzere toplamda 817 ba??ms?z birimin yap?m?n? tamamlay?p hak sahiplerine teslim ettik. Üçüncü ve dördüncü etaplarda 2020 y?l? sonunda 2 bin 416 konut ve 313 i?yerinden olu?an toplamda 2 bin 729 ba??ms?z birimin uzla?mas?n? tamamlayarak yap?m ihalesine haz?r hale getirdik” dedi.
HAZ?RAN'DA YAPIM ?HALES?
Uzundere kentsel dönü?üm projesinde zemin+7 katl? bloklarda haz?rlanan vaziyet plan? ve farkl? büyüklüklerde konut projelerini uzla?ma görü?melerinde bölge halk?na sunduklar?n? belirten Soyer, “Bu projelere göre bir yandan birinci ve ikinci etap in?aatlar?n? tamamlayarak yurtta?lara yeni konutlar?n anahtarlar?n? teslim ettik, öte yandan di?er yap?m etaplar?n?n ihalelerini haz?rlad?k. Birinci ve ikinci etap kapsam?nda in?aat? tamamlanarak teslim etti?imiz dört imar adas?nda hak sahiplerimiz, daha çok ye?il alan ve daha çok otopark alan? talep etti. Bu süreçte daha evvel hak sahiplerinin kura ile konutlar?n? belirledi?imiz üçüncü etap için üç defa yap?m ihalesi yapt?k ancak teklif alamad?k. ?stekli olan yap?m firmalar? da, projede daha çok ye?il alan olmas? gerekti?ini belirttiler. Netice itibari ile talep edildi?i gibi daha çok ye?il alan sa?lamak amac?yla in?aat alan?n? artt?rmadan ve yine yurtta?lar?n belirledi?i konut tiplerinde bir de?i?iklik yapmadan, binalar?n 15 katl? yap?lmas? için imar plan?nda revizyon yapt?k. Bugün kura çekimini yapt???m?z üçüncü etapta ihale s?n?r?n? geni?leterek 7 imar adas?nda 1133’ü konut, 289’u ticari i?yeri olmak üzere toplam 1422 ba??ms?z birim yapaca??z. Kura çekimi sonras? hak sahiplerimize tahsis edece?imiz daireler için Haziran ay?nda kat kar??l??? anahtar teslimi yap?m ihalesine ç?karak in?a sürecini ba?lat?yoruz” ?eklinde konu?tu.
“BÜYÜK?EH?R VERD??? SÖZÜ TUTACAK”
?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin kentsel dönü?ümde ilgili mevzuat ve piyasa ko?ullar? sebebiyle ya?anan sorunlar? a?mak için kararl? ad?mlar att???n? vurgulayan Soyer, deprem sonras?nda en büyük önceliklerinin kentsel dönü?üm oldu?unu belirtti. Bu kapsamda yurtta?lar?n ba?ta ya?am hakk? olmak üzere sosyal ve ekonomik haklar?n? gözeterek Belediye ?irketi ?ZBETON ile kentsel dönü?ümde ya?anan t?kan?kl?klar? a?mak için karar ald?klar?n? söyleyen Soyer, sözlerini ?öyle sürdürdü: “Örnekköy’deki kentsel dönü?üm projemizde, bu karar çerçevesinde ?ZBETON arac?l???yla in?aat yap?m sürecini ba?latt?k. Uzundere kentsel dönü?üm alan?nda da, ola ki yapaca??m?z kat kar??l??? ihalelerde teklif alamazsak, buradaki hiçbir vatanda??m?z?n kayg?ya dü?mesini istemiyorum. Hiç endi?e etmeyin, meraklanmay?n. ?zmir Büyük?ehir Belediyesi, sizlere verdi?i sözü tutacak. T?pk? Örnekköy gibi burada da, ?ZBETON ile in?aatlar? tamamlay?p söz verdi?imiz gibi hak sahiplerine yeni konutlar?n? teslim edece?iz.”
TÜRK?YE'DE ?LK DEFA UZUNDERE'DE DEVREYE G?R?YOR
Kentsel dönü?üm çal??malar? kapsam?nda sadece depreme dayan?ks?z, sa?l?ks?z konutlar?n yeniden yap?lmas?n? de?il, ayn? zamanda sosyal donat? alanlar?n? da hayata geçirdiklerini ve dönü?üm alanlar?nda tüm altyap?y? yenilediklerini söyleyen Soyer, “Uzundere dönü?üm alan?nda da ada d???nda altyap?n?n yenilenmesi, dere ?slah? ve altyap? galeri sistemi yap?m ihalesini tamamlay?p yer teslimini yapt?k. Türkiye'de ilk defa Uzundere Kentsel Dönü?üm alan?nda 10 milyon bedel ile ba?latt???m?z altyap? galeri sistemi sayesinde dönü?üm alan?ndaki temiz su, at?k su, ya?mur suyu, elektrik ve telekom hatlar?n?n tek bir galeri içerisinde yer almas? sa?lanacak” ?eklinde konu?tu.
''YUKARI MAHALLELERDE DE AYINISINI YAPACA?IZ''
Sosyal donat? kapsam?nda yakla??k 32 bin metrekarelik alanda yap?m?na ba?lanan Atatürk Gençlik Merkezi için de Büyük?ehir mülkiyetinde bulunan arsalar? tahsis ettiklerini belirten Soyer, “Yar? olimpik yüzme havuzu, çocuk havuzu, hentbol, voleybol, basketbol sahalar?, yürüyü? ve ko?u parkurunun yap?laca?? Atatürk Gençlik Merkezi’nin 100 milyon TL’lik in?aat?n?n yap?m bedelini Karaba?lar Belediyesi ile birlikte kar??layarak sizlerin hizmetine sunaca??z. Seçimden önce vaat etmi?tik. Alsancak’ta, Güzelyal?’da ne varsa yukar? mahallelerde de ayn?s? yapaca??z. Oralarda görece?iniz tesisler Alsancak’ta, Güzelyal?’da bile olmayacak. Uzundere dönü?üm alan?nda ayr?ca Masal Evi, kütüphane ve etüt merkezinin yap?m? için ihale haz?rl???m?z da devam ediyor. Yakla??k 15 milyon bedel ile 3 bin 100 metrekarelik alanda in?a edilecek belediye hizmet birimimizde bölge halk?m?z için e?itim ve ö?retim hizmetlerine destek olacak fonksiyonlar bir arada sunulacak, farkl? ya? gruplar?na bak?m hizmeti verilecek ve meslek edindirme kurslar? aç?lacak” dedi.
''?ZM?R'?N 6 FARKLI BÖLGES?NDE TIKIR, TIKIR ÇALI?IYORUZ''
?zmir’de kentsel dönü?ümü Türkiye’de olmayan özgünlükte bir yöntemle uygulad?klar?n? da vurgulayan Soyer, dönü?üm sürecinin “uzla?ma esasl?”, “yerinde ve adil”, “?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin güvencesi ve garantörlü?ü alt?nda” olmak üzere üç temel ilke üzerinde yükseldi?ini söyledi. Soyer, bu yakla??m sayesinde vatanda?lar ile müteahhitlerin kar?? kar??ya gelmedi?ini, kentsel dönü?ümün yap?ld??? alanlarda ortaya ç?kan de?er art???n?n hak sahiplerine payla?t?r?ld???n? aktard?. ?zmir’de kentsel dönü?üm seferberli?i ba?latt?klar?n? da sözlerine ekleyen Soyer, konu?mas?n? ?öyle tamamlad?: “Sadece iki y?l içinde, y?llard?r dönü?üm bekleyen Ege Mahallesi’nde 418 milyon, Örnekköy’de 520 milyon lira, toplamda ise yakla??k 1 milyar liral?k ihale bedeli olan kentsel dönü?üm çal??malar?n? ba?latt?k. Karaba?lar Uzundere Mahallesi’nde, Konak Ege ve Ball?kuyu Mahallesi’nde, Kar??yaka Örnekköy Mahallesi’nde, Gaziemir Aktepe ve Emrez Mahallesi’nde ve Çi?li Güzeltepe Mahallesi’nde toplamda 248 hektarl?k alanda kentsel dönü?üm çal??malar?na h?zla devam ediyoruz. ?imdiye kadar tüm bu kentsel dönü?üm alanlar?nda 2 bin 200 ba??ms?z birimin in?aat?n? ba?latt?k. Hak sahiplerinden 345 bin metrekare tapu devri ald?k. Yakla??k 1000 ba??ms?z bölümün anahtar teslimini yaparak mülkiyet tapusu ile hak sahiplerine teslim ettik. ?ZBETON ile 1000 ba??ms?z birimin yap?m? için protokol imzalad?k. 1218 ba??ms?z birimin kat kar??l??? ihalesini yapt?k. Yakla??k 4 bin 600 ba??ms?z bölümün de tüm uzla?ma, devir, tapu ve imar uygulamalar?n? tamamlayarak yap?m ihalesine haz?r hale getirdik. Bugün Uzundere Kentsel Dönü?üm proje alan?m?zda oldu?u gibi ?zmir’in 6 farkl? bölgesinde, t?k?r t?k?r çal??maya devam ediyoruz”
'' YEN? B?R KENT DOKUSU ?LE KAR?ILA?ACAKLAR''
Karaba?lar Belediye Ba?kan? Muhittin Selvitopu ise Türkiye’ye örnek bir projenin Uzundere’de olmas?ndan gurur duydu?unu belirterek “Karaba?lar’a Uzundere’den girenler yeni bir kent dokusu ile kar??la?acaklar. Bu yerinde ve adil dönü?üm ad?m ad?m Karaba?lar’a yay?lacak” dedi.