Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankas?'n?n da üyesi oldu?u Uluslararas? Ödemeler Bankas? (BIS), 58 ülkede 2021-2022 son çeyrekler aras?nda konut fiyatlar?nda ya?anan y?ll?k art?? oranlar?n? aç?klad?.
Küresel konut fiyatlar?, 2021’in son çeyre?i ve 2022’nin son çeyre?i aras?nda y?ll?k bazda ortalama yüzde 6 artarken, Türkiye’de konut fiyatlar?nda ya?anan art?? oran?n?n di?er ülkelere k?yasla çok daha yüksek olmas? dikkat çekiyor.
Türkiye, enflasyonun da etkisiyle konut fiyatlar?nda ya?anan yüzde 51’lik reel art?? ve yüzde 168’lik nominal art??la dünyada konut fiyatlar? en çok artan ülke oldu.
BIS verilerin elde edilen bilgiye göre, konut fiyatlar? pandemi öncesi döneme göre yüzde 7 zamlan?rken, 2022’nin son çeyre?inden itibaren 58 ülkeden yaln?zca 14’ünde konut fiyatlar?nda reel art?? ya?anmaya devam etti.
REEL ARTI?TA YÜZDE 51’LE TÜRK?YE ?LK SIRADA
BIS verilerindeki ülkelerin yakla??k dörtte üçü, 2022’nin dördüncü çeyre?i itibar?yla negatif konut fiyat? art??? ya?ad?.
Y?ll?k reel konut fiyatlar? 58 ülkeden 42’sinde dü?erken, 14’ünde art?? ya?and?. ABD’de ise reel konut fiyatlar?nda de?i?im ya?anmad?.
Y?ll?k reel art???n ya?and??? 14 ülke aras?nda Türkiye’de ya?anan art???n di?er ülkelerden oldukça fazla olmas? dikkat çekti. Reel art?? oran? yüzde 5’i geçen ülke say?s? ise yaln?zca 5 oldu.
Türkiye yüzde 51 ile en çok art???n ya?and??? ülke olurken, ?srail yüzde 11 ile ikinci, ?zlanda yüzde 9,9’la üçüncü, Rusya 9,7 ile dördüncü ve S?rbistan yüzde 7 ile be?inci s?rada yer ald?.
MERKEZ SON VER?S?NDE REEL ARTI? YÜZDE 55,4 DED?
Merkez Bankas? taraf?ndan son payla??lan Konut Fiyat Endeksi (KFE) 2023 Mart ay? verilerine göre konut fiyatlar? endeksi bir önceki aya göre yüzde 5,4, bir önceki y?l?n ayn? ay?na göre yüzde 132,8 artt?.
Bir önceki y?l?n ayn? ay?na göre yüzde 132,8 oran?nda artan KFE, ayn? dönemde reel olarak yüzde 55,4 oran?nda art?? gösterdi.
Konut fiyatlar? ?ubatta yüzde 141,5, ocakta yüzde 153,1 artm??t?. Böylece konut fiyatlar?n?n art?? h?z?ndaki yava?lama mart ay?nda da sürmü? oldu.
Verilere göre, Türkiye'de bir konutun metrekare fiyat? 21 bin 777 TL olurken 100 metrekarelik bir konutun fiyat? 2 milyon 177 bin 700 TL oldu.