Ticaret Bakanl???, elektronik ilan platformlar?nda yer alan sahte ilanlar, bu ilanlar üzerinden yap?lan manipülatif fiyat art??lar? ile yetki belgesiz ve kay?t d??? emlakç?l?k faaliyetlerine kar?? yürütülen çal??malar?n kararl?l?kla sürdü?ünü bildirdi.
Bu kapsamda Bakanl?k, ta??nmaz ilanlar?n?n yay?mland??? platformlara kimlik ve yetki do?rulama yükümlülü?ü getirirken, sürecin takibi amac?yla Elektronik ?lan Do?rulama Sistemi'ni (E?DS) devreye ald?. ?lan platformlar? ile E?DS aras?nda sa?lanan entegrasyon sayesinde 1 Kas?m 2023 itibar?yla ta??nmaz ilanlar?nda kimlik do?rulamas? uygulanmaya ba?land?.
E?DS'nin ikinci a?amas? olan yetki do?rulama uygulamas? ise 1 Ocak'tan itibaren kiral?k ta??nmazlar, 7 Nisan'dan itibaren de sat?l?k i? yeri ilanlar? için zorunlu hale getirildi. Bakanl?k, ilerleyen dönemde di?er sat?l?k ta??nmaz ilanlar?n?n da yetki do?rulama kapsam?na al?nmas?n? hedefliyor.
Yetkisiz ki?ilerin ilan giri?i yapmas?n?n önüne geçildi
Yetki do?rulama uygulamas?yla birlikte ilanlar yaln?zca ta??nmaz sahipleri, ta??nmaz sahibinin birinci ve ikinci derece kan h?s?mlar? veya e?i ile ta??nmaz sahibince yetkilendirilen yetki belgeli emlak i?letmeleri taraf?ndan verilebiliyor. Böylece yetkisiz ki?ilerin ilan giri?i yapmas?n?n önüne geçiliyor.
Bakanl?k, ilan platformlar?nda yer alan ta??nmaz ilanlar?n? yak?ndan izleyerek piyasa dengesini bozacak nitelikte manipülatif fiyat art??lar?na arac?l?k etti?i tespit edilen emlak i?letmeleri ile E?DS'ye ayk?r? ilanlara yönelik idari yapt?r?mlar uyguluyor. Bu çerçevede bugüne kadar haks?z fiyat art??lar?na arac?l?k eden 1423 emlak i?letmesine toplam 173,3 milyon lira idari para cezas? kesildi.
Yetki belgeli emlak i?letmesi say?s?nda yükseli?
Sistemin devreye al?nmas?yla yetki belgesiz ve kay?t d??? emlakç?l?k faaliyetlerinde de azalma görüldü. E?DS'nin ilk uyguland??? dönemde 70 bin 360 olan yetki belgeli emlak i?letmesi say?s?, yüzde 26 art??la 88 bin 572'ye yükseldi.
Öte yandan Bakanl?k, E?DS'nin sektör ve vatanda?lar nezdinde bilinirli?ini art?rmak amac?yla kamu spotlar?, tan?t?c? dokümanlar, bilgilendirme toplant?lar? ve bas?n duyurular? gibi çe?itli çal??malar yürütüyor.