Emlak vergisi ve tapu harçlar?nda 2026 y?l?ndan itibaren ciddi art?? ya?anacak. TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen düzenlemeyle, 2026 y?l? bina ve arazi vergi de?erlerine üst s?n?r getirildi. Buna göre, yeni y?lda emlak vergisine esas de?erler, 2025 y?l? vergi de?erlerinin en fazla 3 kat? olabilecek.
Ntv'de yeralan habere göre düzenleme, özellikle konut almas?na ra?men tapu i?lemini henüz tamamlamam?? vatanda?lar? yak?ndan ilgilendiriyor. Uzmanlara göre 31 Aral?k 2025 sonras? tapu alanlar, çok daha yüksek tapu harc? ödemek zorunda kalacak.
TAPU HARCI DA 3'E KATLANACAK
Konu hakk?nda önemli aç?klamalarda bulunan Yeminli Mali Mü?avir Abdullah Tolu, tapuda gerçek sat?? bedeli üzerinden i?lem yap?lmas? gerekti?ini hat?rlatt?. Ancak birçok i?lem emlak vergisine esas rayiç bedel üzerinden yap?ld??? için, 2026 y?l?nda harç tutarlar? ciddi biçimde artacak.
Örne?in 2025 y?l? emlak vergisi de?eri 3 milyon lira olan bir konutun, 2026 y?l?nda vergilendirmeye esas de?eri en fazla 9 milyon lira olacak. Bu durumda bugün toplam 120 bin lira olan tapu harc?, 2026’da 360 bin liraya ç?kacak. Harç bedelini al?c? ve sat?c? 180’er bin lira olarak ödeyecek.
YIL SONUNA D?KKAT
Tapusunu henüz almayan konut sahiplerine uyar?da bulunan Tolu, vatanda?lar?n gerçek sat?n alma bedellerini dikkate alarak, 2026’da geçerli olacak yeni emlak vergisi de?erleriyle kar??la?t?rma yapmalar? gerekti?ini belirtti. Tolu, daha yüksek tapu harc? ödememek için tapu i?lemlerinin 31 Aral?k’tan önce tamamlanmas?n?n önemli oldu?unu vurgulad?.
Emlak vergisi de?erleri ise 2027, 2028 ve 2029 y?llar?nda her y?l bir önceki y?l?n vergi de?eri üzerine yeniden de?erleme oran? eklenerek art?r?lacak.