Kentsel dönü?ümde “uzla?ma ve yerinde dönü?üm” ilkeleriyle hareket eden ?zmir Büyük?ehir Belediyesi, ilk etaptaki binalar? tamamlad??? Örnekköy projesinde Naz?m Hikmet Bulvar? ve Ba? Pehlivan Karali Caddesi’ne cepheli, 8 ve 11 kat olarak in?a edilecek iki bloktaki 170 daire ve 20 i?yeri için kura çekimi yapt?. ?zmir 3. Noterli?i huzurunda çekilen kurayla 52 hak sahibine da??t?lacak daireler belirlendi. Çekili? törenine ?zmir Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Tunç Soyer, Kar??yaka Belediye Ba?kan? Dr. Cemil Tugay, ?zmir Büyük?ehir Belediyesi Genel Sekreteri Dr. Bu?ra Gökçe de kat?ld?. Örnekköylülerin heyecan?na ortak olan ?zmir Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Tunç Soyer, kentsel dönü?üm projelerinin yap?m?n? h?zland?rmak için Dünya Bankas? ile ba?latt?klar? çal??malar?n küresel salg?n sürecinden sonra da devam edece?ini vurgulayarak “Tüm kararl?l???m?z ile çal??arak verdi?imiz sözleri yerine getirece?iz” dedi.
?smet ?nönü Sanat Merkezi’ndeki törende konu?an Ba?kan Tunç Soyer, “Kentsel dönü?üm kavram?, h?zl? kentle?me sonucu olu?an niteliksiz ve sa?l?ks?z alanlar?n yeniden yap?land?r?lmas? sürecinin bir sonucu olarak hayat?m?za girdi. Ancak ülkemizde kentsel dönü?üm süreçleri, kentsel alan?n iyile?tirilmesi ve bu alanda ya?ayan halk?n sorunlar?n?n giderilmesinin aksine bir rant politikas?na dönü?tü. Dönü?türülen alanlar, orada ya?ayan halk için de?il, belirli gruplara f?rsat yaratan rant alanlar?na dönü?tü. Göçle gelen yoksul kesimlerin bar?nma haklar? ellerinden al?narak bir kez daha göç etmeye zorland?. ?zmir Büyük?ehir Belediyesi, bu yanl?? uygulamalar? ?zmir’den ba?layarak ülkemizde de?i?tirmek için kentsel dönü?ümü ‘yerinde dönü?üm’ olarak tan?ml?yor. Çünkü o bölgede geçmi?ten bugüne süregelen bir kültürün, bir ya?am?n devam etmesi gerekti?ine inan?yoruz. Bu nedenle yerinden dönü?üm yapt???m?z alanlardaki insanlarla uzla?? sa?l?yor, görü?lerini karar süreçlerine dahil ederek buradaki mevcut ya?am?n devaml?l???n? esas al?yoruz” dedi.
Yerinde dönü?ümü gerçekle?tirmek üzere üç temel ilke benimsediklerini vurgulayan Soyer, “?lki kentsel dönü?ümün uzla?ma esasl? olmas?, ikincisi yerinde dönü?ümün gerçekle?tirilmesi, üçüncüsü bu sürecin ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin denetiminde sürdürülmesi. Fiziksel, toplumsal, ekonomik, çevresel ve altyap?sal ihtiyaçlar?n tamam?n? bir bütün olarak ele almadan yap?lan kentsel dönü?ümün sürdürülebilir olmad???n? iyi biliyoruz. Bu nedenle kentin fiziksel ko?ullar? ile toplumsal problemleri aras?nda do?rudan bir ili?ki kurarak demokratik, ?effaf ve kat?l?mc? bir anlay??la bu süreçleri yürütüyoruz” diye konu?tu.
Yedi ayr? bölgede dönü?üm
?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin yedi ayr? bölgede toplam 308 hektar büyüklü?ündeki alanda yerinde dönü?üm çal??malar?n? sürdürdü?ünü söyleyen Soyer, “Uzundere 1’inci etapta 341 ba??ms?z birimin yap?m?n? tamamlayarak hak sahiplerine kat mülkiyet tapular? ile birlikte teslim edildi. Uzundere 2’inci etap ve Örnekköy 1’inci etapta 619 ba??ms?z birimin yap?m? tamamland?. Konutlar?n teslimi için gerekli i?lemler ve tapu tescilinin ard?ndan önümüzdeki aylarda hak sahiplerine teslim edece?iz” dedi.
Temmuz ay?nda hak sahiplerine teslim
Örnekköy’deki kentsel dönü?üm projesiyle ilgili güncel bilgileri de payla?an Soyer sözlerine ?öyle devam etti: “?zmir Büyük?ehir Belediye Meclisince s?n?rlar? belirlenen 18 hektar büyüklü?ündeki Örnekköy’de yakla??k 6 bin ki?i ya??yor ve 1290 adet ba??ms?z birim bulunuyor. Alandaki tüm yap?lar?n tek tek tespitlerinin yap?lmas?, hak sahiplerinin belirlenmesi, kentsel tasar?m ve mimari projelerin olu?turulmas?, gerekli plan revizyonunun yap?lmas? gibi teknik çal??malar?n ard?ndan, hak sahipleri ile proje görü?melerine ve sözle?melerin imzalanmas? a?amas?na geçtik. Bölgedeki vatanda?lar?n yakla??k yüzde 96's? ile uzla?ma sa?lanarak sözle?meler imzaland?. Etaplar halinde gerçekle?tirilmesi planlanan bu projede, konut adalar?nda yüzde 100 uzla?? sa?lanan hak sahiplerinin tapular?n?n Belediyemiz ad?na devir i?lemleri tamamland?. Tapu devir i?lemleri neticesinde hak sahiplerine ait konutlar, noter huzurunda yap?lan kura neticesinde belirleniyor. ?n?aat? tamamlanan 1’inci etap kapsam?nda 130 konut ve 13 i?yerinin kat mülkiyet tapular?n?n tescilini takiben Temmuz ay?nda hak sahiplerine teslim edilmesini planl?yoruz.”
Belediye ?irketleri de ihalelere kat?lacak
Örnekköy’de daha önce hak sahiplerine ait ba??ms?z birimleri belirlemek için 2’inci, 3’üncü ve 9’uncu bölgelerde noter huzurunda çekilen kuralar neticesinde hak sahiplerine ait konutlar?n belirlendi?ini de sözlerine ekleyen Soyer, “Kura çekilen di?er etaplar?n da ihale yapaca??z. Bugüne kadar alandaki sakinler ile uzla?? sa?lad???m?z halde ne yaz?k ki ihalelerde teklif almakta sorunlar ya?ad?k. Müteahhitlerin bu sürece dâhil olmas? için yo?un çaba gösterdik. Buna ra?men bu bölgedeki halk?m?z?n bize güveni neticesinde Örnekköy Kentsel Dönü?üm Projesi’nde ilerleyerek etaplar halinde yakla??k 1200 ba??ms?z birimi, yap?m a?amas?na getirdik ve ihaleye ç?kt?k. Örnekköy ile beraber Uzundere, Ege Mahallesi ve Gaziemir Aktepe’de hak sahipleri ile uzla??larak Belediyemiz ad?na tapu devri yap?lan ve yap?m sürecinin ba?lat?lmas? için ihaleye haz?r hale getirilen 6 bin ba??ms?z bölüm oldu?unu da ayr?ca belirtmek isterim. Ülkemizin uzunca bir süredir içinde ya?ad??? ekonomik kriz, koronavirüs salg?n? sonras?nda daha fazla derinle?iyor. Bu süreçte halk?m?z? ma?dur etmemek için daha fazla beklememe karar? ald?k. Kentsel dönü?üm projelerinin yap?m?n?n gerçekle?tirilmesi için farkl? finansman modeli aray??lar?m?zda Dünya Bankas? ile ba?latt???m?z çal??malar pandemi süreci sonras?nda devam edecek. Ayr?ca bundan sonra Büyük?ehir Belediyemizin ?irketleri de yapaca??m?z ihalelere kat?l?m sa?layacak. Kentsel dönü?üm projelerini hayata geçirmek üzere tüm kararl?l???m?z ile çal??arak sizlere verdi?imiz sözleri yerine getirece?iz” ?eklinde konu?tu. Konu?malar?n ard?ndan ilk kuray? Ba?kan Soyer ile hak sahiplerinden ?ükran ?afran çekti. ?kinci kuray? ise Cemil Tugay e?li?inde Kamil Özgüle çekerek oturaca?? konutu belirledi.
Di?er bölgelerde de çal??malar sürüyor
Ege Mahallesi, Gaziemir Aktepe ve Emrez Mahalleleri, Uzundere ve Örnekköy kentsel dönü?üm projelerinde yüzde 100 uzla?? sa?lanarak tapu devir i?lemlerini tamamlayan Büyük?ehir Belediyesi, bu bölgelerde yap?m a?amas?na geçti. Uzundere kentsel dönü?üm projesinde ilk etapta toplam 341 adet ba??ms?z birim tamamland? ve kat mülkiyet tapular? ile hak sahiplerine teslim edildi. ?kinci etap kapsam?ndaki 476 adet ba??ms?z birimin in?aat? ise tamamlanma a?amas?nda.
Çi?li Güzeltepe’de arazi tespit çal??malar?n? tamamlayan ?zmir Büyük?ehir Belediyesi, önümüzdeki günlerde proje tan?t?m toplant?s? yaparak hak sahipleri ile proje görü?melerine ba?layacak. Bayrakl? ve Ball?kuyu kentsel dönü?üm projelerinde hak sahipleri ile uzla?ma görü?melerine devam ediliyor.