Eski ?zmir Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Tunç Soyer'in "Ma?duriyetler, sürecin teknik boyutu" ba?l???yla yapt??? payla??m ?öyle:
Bugünkü günlü?ümü tutuklu bulundu?um doland?r?c?l?k suçlamas?n?n mü?teki (?ikayetçi) ve ma?durlar?na yaz?yorum. Kentsel dönü?üm süreçlerinin teknik durumunu anlataca??m.
Öncelikle belirtmeliyim ki büyük umutlarla ve heyecanla ba?latt???m?z kentsel dönü?üm projelerinin durdurulmu? olmas? nedeniyle son derece üzgünüm. Ya?anan hayal k?r?kl?klar? ve ma?duriyetlerin asla hak edilmedi?ini biliyorum.
Ancak geçen iki gün yazd???m gibi asla sizleri aldatma ya da buradan bir menfaat elde etme niyetim olmad?. Tam tersine bu süreçleri ba?latm?? olmam?n nedeni kilitlenmi?, kangren olmu? bir süreci en ?effaf ve en kat?l?mc? ?ekilde ba?latmak ve müteahhit kar?n? ortadan kald?rarak en dü?ük maliyetlerle hem hak sahiplerini hem kooperatif üyelerini ev sahibi yapmakt?.
Elbette sorunsuz ya?anan bir süreç olmad? ama en büyük sorun ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin kooperatiflerle yap?lan sözle?meleri tek tarafl? feshetti?ini bildirmesi ile ya?and?.
Bu noktada; CHP’liler CHP’lilerle çat???yor man?eti atmak, halef-selef kavgas? gibi de?erlendirmek isteyenlere öncelikle bu tespitimin bir husumet nedeniyle olmad???n?, tamamen objektif olarak de?erlendirmeye özen gösterdi?imi ifade etmek isterim.
Çünkü konu, CHP içi bir uyu?mazl?k olman?n ötesinde iktidar?n kentsel dönü?üm ya da toplu konut imalat? için izledi?i i?veren ve müteahhit yanl?s? siyasi tercihlerinin tek geçerli yol olarak sunulmas? ve son derece halkç?, ?effaf, rant? ortadan kald?ran bir kentsel dönü?üm modelinin bo?ulmak istenmesidir.
?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin fesih gerekçesi olarak gösterdi?i yaz? 2023 Temmuz ay?nda Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl??? ?zmir ?l Müdürlü?ü taraf?ndan ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’ne yaz?lan yaz?d?r. (Yaz?da imzas? bulunan ilgili ?l Müdürü görev sürem sonras? ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’ne ba?l? EGE?EH?R’de genel müdür yard?mc?s? olarak göreve getirilmi?tir.) ?l Müdürlü?ünce gönderilen yaz?da hukuki dayana?? olmayan yorumlarla in?aatlar?n durdurulmas? talep edilmi?tir.
?n?aatlar?n durdurulmas? ancak ve ancak Mahkeme karar? ile olabilir. Zira taraflarca imzalanm?? bir sözle?me ve buna ba?l? devam eden in?aatlar oldu?u için hiçbir yetkisi olmayan Çevre ?ehircilik ?l Müdürlü?ünün yaz?s? ile in?aatlar?n durdurulmas? kooperatif üyelerinin ma?dur olmas?ndan ba?ka bir i?e yaramam??t?r.
?zmir Büyük?ehir Belediyesi Hukuk Mü?avirli?i bu yaz? ile ilgili görü? sordu?umda, “yasal ve teknik kontroller yap?larak in?aatlara devam edilmesinde hukuki bir engel olmad???”’na dair cevap yazm??t?r. Hacettepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Kamu ?hale Hukuku uzman? Dr. Eren Toprak’tan ayr?ca hukuk görü?ü al?nm??, devam edilmesinde hukuki bir sorun olmad??? kanaati peki?tirilmi?tir. Bu nedenle in?aatlara devam edilmi?tir.
Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i ?zmir ?l Müdürlü?ü gibi pek çok Bakanl???n, ildeki müdürlükleri Büyük?ehir Belediyesine yaz? yazar, talepte bulunur, bir i?i yap?n ya da yapmay?n diyebilir. Ancak bu kurumlar?n Büyük?ehir Belediyesi üzerinde bir hiyerar?ik üstünlü?ü olmad??? gibi, yapt?r?m yetkisi de yoktur.
Dolay?s?yla ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin kendi kurumunun hukuki görü?ü ortadayken, ?l Müdürlü?ünün görü?üne istinaden tek tarafl? fesih talebinde bulunmas? yanl??t?r. Bu o kadar büyük bir yanl??t?r ki, ortaya ç?kan kaos ve hak arama süreçleri belki uzun y?llara yay?lacakt?r. Hem ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’ni hem de ma?duriyet ya?ayan kooperatif ortaklar?n? memnun etmeyecek bir hukuki kördü?üme dönü?me potansiyeli ta??maktad?r.
Sonuç olarak kuyuya at?lan ta?? ç?kartmak hiç kolay olmayacakt?r.
Kald? ki; bu ta??n bir ba?ka büyük tahribat? da kentsel dönü?üm alanlar?ndaki hak sahipleri için do?mu?tur.
Kentsel dönü?üm alanlar?nda özellikle Uzundere 3. Ve 4. Etaplarda hak sahiplerinin 15 y?la uzanan ma?duriyetleri vard?r.
Tapular?n? 15 y?l önce ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’ne devreden, evleri y?k?lan hak sahipleri hem kendilerine sa?lanan 12.000 lira kira deste?inin yetersizli?i nedeniyle, hem de hakkettikleri ve kendilerine taahhüt edilmi? konutlar?n hala yap?lmam?? olmas? nedeniyle büyük ma?duriyetler ya?amaktad?rlar.
?zmir Büyük?ehir Belediyesi hem kooperatif ma?durlar?n?n sorunlar?na hem de hak sahiplerinin ma?duriyetlerine çözüm üretmek, hak sahiplerinin yeni evlerinin anahtarlar?n? kendilerine teslim etmek zorundad?r.
Bunlar? asla mevcut belediye ba?kan?yla ilgili ta??d???m duygu ve dü?üncelerle yazmad???m? bir kez daha belirtmek isterim. Sorunun çözümü için pek çok insan gayret ediyor. Çözüm önerilerinden bana makul gelen iki tanesini naçizane burada payla?mak istiyorum.
1)1163 say?l? Kooperatifler Kanunu 9. maddesi uyar?nca “Kamu ve özel hukuk tüzel ki?ileri amaçlar? bak?m?ndan ilgilendikleri kooperatiflerin kurulu?lar?na yard?mc? olabilir, önderlik edebilir ve ortak olabilirler.” Bu do?rultuda ?ZBETON ?irketinin, kooperatiflere ortak olmas? ve süreçlerin bu yöntemle devam ettirilmesi mümkündür.
2)?ZBETON ile kooperatiflerin adi ortakl?k kurmas? da bir seçenek olarak tercih edilebilir.
De?erli ma?durlar;
?zmir Büyük?ehir Belediyesi, ?ZBETON ?irketi ve kooperatifler, yöneticileri de?i?se de kurumsal olarak mevcudiyetlerini korumaktad?r. Meclis kararlar? ve protokoller varl?klar?n? sürdürmektedir. Bu nedenle yukar?daki öneriler do?rultusunda ya da bulunacak ba?ka bir modelle mutlaka süreçler devam ettirilmeli ve kooperatif üyelerinin ma?duriyetleri giderilmelidir.
Elbette 1,5 y?la yak?n bir süredir in?aatlar?n durdurulmu? olmas?n?n, büyük ek maliyetler yükleyece?ini ve kaybedilen güven duygusunun kazan?lmas?n?n çok zor oldu?unu biliyorum.
Ancak zarar?n neresinden dönülse kard?r ve süreçleri devam ettirmekten ba?ka çare yoktur. Enseyi karartmadan, mücadeleye devam edip, en do?ru çözümler bulunabilir ve ma?duriyetler nispeten hafifletilebilir.
Son olarak bilmenizi isterim ki, büyük bir hüsnüniyet, heyecan ve umutla ç?kt???m?z bu yolda ne aldatmak ne de bir menfaat temin etmek akl?m?n ucundan geçmedi.
15 y?ll?k belediye ba?kanl???m s?ras?nda dev bütçeler yönettim, defalarca denetlendim, soru?turuldum. Adeta mercekle kusur aranan tüm bu soru?turmalar?n hepsinden akland?m. Ne aldatma kast? ne menfaat temini ile ilgili tek bir kusur tespit edilmedi.
Gerçi 45 y?lla yarg?land???m 286 sayfal?k bu iddianamede de “ki?isel menfaat tespit edilememi?tir.” yaz?yor ama tutuklulu?um hala devam ediyor.
Hukuki olarak hakl? oldu?umu ve di?er tutuklu bulunan arkada?lar?m?n masumiyetini mahkemede kan?tlamak mecburiyeti bize ve avukatlar?m?za dü?üyor.
Biliyorum ki; Hakikat zordur ama önünde sonunda kazan?r.
Ancak sizin vicdan?n?zda bu kara lekeyi hakketmedi?imi dü?ündü?üm için bu yaz?y? yazd?m. Umar?m kendimi yeterince ifade edebilmi?imdir.
Umar?m, eksikler, kusurlar olsa da “kas?t” konusunda hiç hakketmedi?im bu yük, vicdanlar?n?zdaki a??rl???n? kaybeder.
Sa?l?cakla kal?n..!
?zmir 1 Nolu F Tipi Yüksek Güvenlikli Ceza ?nfaz Kurumu / Buca - K?rklar Ko?u? B/63