?zmir Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Tunç Soyer, dünyan?n en eski ve en büyük aç?k hava al??veri? merkezlerinden biri olan Kemeralt? Çar??s?'n?n dünyada tan?n?rl???n? art?rmak için kaynak yaratma ve ölçeklendirme amac?yla kurulan ?zmir Tarihi Kemeralt? Gayrimenkul Yat?r?m Fonu yat?r?mc? grubu ile bir araya geldi. UNESCO Dünya Miras? yolunda olan Kemeralt? ve çevresinin geli?mesi, geçmi? ile gelecek aras?nda daha sa?l?kl? bir köprü görevi üstlenmesi ad?na yürütülen çal??malar, bu hamleyle yeni bir boyut kazanm?? oldu.
“Bu mesele ayn? zamanda bu ?ehrin ruhunu ya?atmakla ilgili”
Toplant?da konu?an ve Kemeralt?’n?n bu ?ehrin gelece?i için çok k?ymetli oldu?unu bir kez daha hat?rlatan Ba?kan Tunç Soyer, “Kemeralt? bu ?ehrin geçmi?i ile gelece?i aras?ndaki adalettir. Bu ?ehrin kalbidir, ruhudur. Hem geçmi?i hem de gelece?idir. Buraya Kuveyt'ten, Katar'dan yat?r?mc? gelse 'Kemeralt?'n? sat?n al?yorum' dese emin olun önünde yatar ve yapt?rtmazd?m. Ama bu hikaye ba?ka bir ?ey. Buras? sadece bir yat?r?m arac? de?il ayn? zamanda yat?r?m alan?. Binalar?n restorasyonu ile yenilenmesi ile ilgili para kazanmak ile ilgili bir mesele de?il. Bu mesele ayn? zamanda bu ?ehrin ruhunu ya?atmakla ilgili. Çünkü orada hayat devam ediyor. ?nsan?n ve esnaf?n da içinde oldu?u bir restorasyondan bahsediyoruz” dedi.
“Dünyan?n en büyük markalar?ndan biri haline gelmeli”
Yap?lacak çal??malar?n ?ehrin kalk?nmas? için, gelece?i için kald?raç vazifesi görece?ini anlatan Ba?kan Tunç Soyer, “Buras? dünyan?n en büyük ve en eski aç?k hava al??veri? merkezi. Dünyan?n en büyük markalar?ndan biri haline gelmeli. UNESCO ?emsiyesi ile taçland?r?ld??? zaman dünyan?n en büyük markalar?ndan biri haline gelmesi i?ten bile de?il. ?ehrin göbe?inde, ?ehrin ana omurgas?n? olu?turan bir noktada ve bir yat?r?m arac? ayn? zamanda. Biz bunu yapmak için çaba sarf etmeye karar verdik. Bu yolculu?u büyük bir mutlulukla da sürdürüyoruz ama do?an?n, hayat?n bir ak?? ritmi var. Bazen bu ritim de?i?iyor. Re-Pie o ritmi de?i?tiren, h?zland?ran lokomotif vazifesi görüyor bizim için. Erken kalkan yol al?r. Bu zaten olacak” diye konu?tu.
Yat?r?mc?lardan destek istedi
Yat?r?mc? grubundan bu hikayenin öncüsü olmalar?n? isteyen Ba?kan Soyer, ?unlar? söyledi: “Kemeralt? esnaf? ile bu hikayenin içerisine girece?iz. ?zmirli buna sahip ç?kacak ama ben her birinizin bu hikayenin öncüsü olmas? gerekti?ini dü?ünüyorum. Biz bunu canl? tutaca??z. ?zmir Büyük?ehir Belediyesi olarak bu i?e gövdemizi koymaya devam edece?iz. Biz bu ?ehrin gelece?inin buradan geçti?ini biliyoruz. Sizler bu i?in öncülü?ünü üstlenirseniz hem arkadan gelecek olanlar için yol açm?? olursunuz hem de erken kalkt???m?z için erken yol al?r?z. Bu hikaye zaten yürüyecek. ?zmir'in en önemli gündemlerinden biridir Kemeralt?.”
Kültür Bakanl???’na “Kemeralt?” ça?r?s?
Kemeralt? konusunda yürütülecek çal??malar?n siyaset malzemesi yap?lamayaca??n? ifade eden Ba?kan Tunç Soyer, Kültür ve Turizm Bakanl???’na da ça?r?da bulunarak, “Görevimize, yetkimize ne dü?ünüyorsa onu yerine getirmek isteriz. Ama gönül ister ki Kültür ve Turizm Bakanl??? bu i?in ucundan tutsun. E?er AK Partili milletvekilleri, bakanlar, genel olarak hükümet bu meselenin önemini idrak eder, el verirse biz bu i?i sonuna kadar götürürüz. Ne kadar i?in içinde olmak isterlerse o kadar kap? açar?z. Herkesin kazanaca??, kaybedeni olmayan bir hikaye. Gelece?e ta??nacak ve herkese bunun gururunu, keyfini, kazanc?n? ya?amak nasip olacak. Kemeralt?’n? bir mücevher gibi ortaya ç?kard???m?z zaman, bu i?in payda?? olman?n gururu ve mutlulu?unu da ya?ayaca??z” dedi.
“Elde edilecek kazançlar gelir vergisine tabi de?il”
Toplant?da yat?r?mc?lara ?zmir Tarihi Kemeralt? Gayrimenkul Yat?r?m Fonu’nun avantajlar? anlat?ld?. Fon’un vergisiz bir yat?r?m oldu?una dikkat çekildi. Toplant?da verilen örne?e göre bir bireysel yat?r?mc? veya bir kurum bu fona 100 bin lira yat?rd???nda, daha sonra kira toplan?p temettü da??t?ld???nda bu 5 bin lira temettüyü, kiray? al?p herhangi bir gelir vergisi beyan? vermiyor. Gelir vergisi de ödemiyor. Bu 100 bin liral?k fon pay?, ilerde 200 bin lira oldu?unda, bunu satt???nda elde etti?i 100 bin liral?k de?er art?? kazanc?ndan da vergi ödemiyor. Kurum da ödemiyor. Beyana tabi de?il. Elde edilecek kazançlar gelir vergisine tabi de?il, kurumlar vergisinden de istisna.
“Hak etti?i de?ere ancak böyle sahip olacak”
TARKEM Genel Müdürü Sergenç ?neler de kurulan fona para yat?ranlar?n, bu i?ten de?er art???yla para kazanacaklar?n? belirterek, “Restorasyon maliyetli bir i?. Kurulan bu fon ile çal??malar h?zl? bir ivme kazanarak devam ediyor olacak. Buraya bir ?ekilde dahil olan esnaf da kendi mal?n?, mülkünün de?erlenmesini sa?layacak. Kemeralt? bugün UNESCO Dünya Miras? yolunda hak etti?i de?ere ancak böyle sahip olacak” diye konu?tu.