?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin ?ehrin dört bir yan?nda Türkiye’ye örnek ?ekilde hayata geçirdi?i kentsel dönü?üm projeleri sürüyor. Yüzde yüz uzla??, yerinde dönü?üm, belediye garantörlü?ü ilkelerine ba?l? olarak yürütülen kentsel dönü?üm çal??malar? kapsam?nda Ege Mahallesi’nde de çal??malar h?zla devam ediyor.
?zmir Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Tunç Soyer, ?ehrin merkezinde y?llard?r çözüm bekleyen Ege Mahallesi’nde birinci etapta hak sahiplerinin de yeni yuvalar?na kavu?aca?? alanda temel atma törenine ev sahipli?i yapt?. Törene Gaziemir Belediye Ba?kan? Halil Arda, Ödemi? Belediye Ba?kan? Mehmet Eri?, bürokratlar, siyasi partilerin, meslek odalar?n?n, sivil toplum kurulu?lar?n?n temsilcileri, muhtarlar ve mahalle sakinleri kat?ld?.
?zmir'i güvenli yap? stokuyla bulu?turman?n gururunu ya??yoruz
Törende konu?an Ba?kan Tunç Soyer, ?zmir’in güvenli yap?lara ve sa?l?kl? altyap?ya kavu?turulaca??n?n sözüyle yolculu?a ba?lad?klar?n? vurgulayarak “Üç temel ilkeye dayanarak e?i benzeri görülmemi? bir kentsel dönü?üm hamlesi ba?latt?k. Yerinde dönü?üm, yüzde 100 uzla?? ve ?zmir Büyük?ehir Belediyesi garantörlü?ü… Bugün, bu üç ilke üzerinde yükselen Ege Mahallesi Kentsel Dönü?üm Alan?nda, yeni konutlar?m?z?n temelini at?yoruz. Ege Mahallesi, ?zmir'in en kritik kentsel dönü?üm noktalar?ndan biridir. Yedi hektarl?k dönü?üm alanda ilk etapta 700 ba??ms?z birim olmak üzere toplamda bin 800'ün üzerinde hane in?a ediyoruz. Dolar?n tavan yapt???, maliyetlerin her geçen gün katlanarak artt??? böyle bir dönemde, ?zmir'i hak etti?i güvenli yap? stokuyla bulu?turman?n gururunu ya??yoruz. Bugüne kadar Ege Mahallesi’nde 494 milyon, Örnekköy’de 1 milyar 430 milyon, Gaziemir’de 470 milyon, Uzundere’de 2 milyar 465 milyon olmak üzere yakla??k 4 milyar 860 milyon lira ihale bedeli olan kentsel dönü?üm çal??malar?n? tamamlad?k. ?zmir’in 6 bölgesinde 8 etap halinde, 820 bin metrekarelik dev bir alanda ?ehrimizin depreme dayan?kl?, yeni mahallelerini kurduk. Kurmaya devam ediyoruz” dedi.
?zmir’de sadece binalar de?il hayatlar da dönü?üyor
Kentsel dönü?üm mevzuat?ndaki tüm yetersizliklere ra?men binin üzerinde ba??ms?z birimin anahtar teslimini yapt?klar?n? belirten Ba?kan Soyer, “5 bin 560 ba??ms?z birimin ise yap?m i?leri devam ediyor. Bu yolda ?zmir’in is? insanlar?na da bir ça?r?da bulunmu?tuk. Kurduklar? kentsel dönü?üm yap? kooperatifleriyle bu s?k?nt?l? süreçte ça?r?m?za yan?t verdiler. Kentsel dönü?ümü, kooperatif modeliyle bulu?turarak dayan??mam?z? büyüttük. Vatanda?lar?m?za kendi binalar?n?n müteahhidi olma ?ans?n? sunduk. Birlikte ba?latt???m?z kentsel dönü?üm seferberli?iyle ?zmir’de sadece evleri de?il, vatanda?lar?m?z?n ya?amlar?n? da dönü?türdük” dedi.
“Onlar?n geçer akçesi rant bizim hak”
?stanbul’daki Sulukule Mahallesi’nden örnek veren Ba?kan Soyer, “Bu ülkede kentsel dönü?üm denince akla gelen ilk yerlerden biri ?stanbul, Sulukule’dir. Sulukule ?stanbul’da Roman vatanda?lar?m?z?n en yo?un nüfusa sahip oldu?u yerlerden biriydi. Biriydi diyorum çünkü 2000’li y?llar?n ortalar?nda Sulukule’deki Roman karde?lerim kendi mahallelerinden ac?mas?zca tecrit edildi. Do?duklar?, büyüdükleri mahalle onlara çok görüldü. Kiminin evleri ba?lar?na y?k?ld?. Sulukule, buraya sonradan gelen zenginler aras?nda pay edildi. Bugünse biz ?zmir’de Ege Mahallesindeyiz. Buras? da Roman karde?lerimin yo?un ya?ad??? bir mahalle. Ve ne mutlu ki biz kimseyi bu mahallesinden etmeden, kentsel dönü?ümü Roman karde?lerimizle birlikte gerçekle?tiriyoruz. Çünkü bizim geçer akçemiz ba?ka. Onlar?n geçer akçesi rant. Bizim geçer akçemiz hak. ??te bu yüzde biz ?zmir’de kimsenin ah?n? almadan yeniledik. ?zmir’de kimsenin evini ba??na y?km?yoruz. Onlara s?cak bir yuva kurduk. Vicdan?m?z rahat, ba??m?z dik” dedi.
“Ayinesi i?tir ki?inin lafa bak?lmaz”
Ba?kan Soyer ayr?ca, “Ayinesi i?tir ki?inin lafa bak?lmaz. Biz kentsel dönü?ümü hiçbir zaman vitrini süslemek olarak görmedik. Bizim için kentsel dönü?üm, vatanda?lar?m?z?n içinde güvenle ya?ayabilece?i evler in?a etmek demek. ?zmir'in refah?n? büyütmek demek. Biz bu ?ehrin binalar?n? de?il, gelece?ini in?a ediyoruz. Ege Mahallesi Kentsel Dönü?üm alan?nda bugün temelini att???m?z çal??malar?m?z, i?te bu kararl?l???m?z?n bir yans?mas?d?r. Projemiz, Ege Mahallesi’ndeki vatanda?lar?m?za ve ?zmir’imize hay?rl? u?urlu olsun. Hepinizi ?zmir a?k?yla selaml?yorum. A?kla ?zmir. Daima ?zmir” ifadelerini kulland?.
Alanda neler yap?lacak?
Ege Mahallesi Kentsel Dönü?üm ve Geli?im Projesi 1. Etap kapsam?nda, yakla??k 120 bin metrekarelik in?aat alan?nda T Blokta (ticaret ve konut fonksiyonlu yüksek yap? bloku) 455 ba??ms?z birim ve B1-B2 (2 adet konut fonksiyonlu blok) bloklarda 251 ba??ms?z birim olmak üzere toplam 706 ba??ms?z birim üretilecek. Bu ihale ile ada içi altyap?, üst yap?, çevre düzenleme imalatlar?na ait uygulama projeleri ile birlikte ayn? zamanda 7 hektar büyüklü?ündeki alan genelinde tüm alt yap? (yol, ya?mur suyu, kanalizasyon, içme suyu, elektrik, do?algaz vb) uygulama projeleri de haz?rlanm?? olacak.
Depreme dayan?kl? yepyeni bir mahalle
Ege Mahallesi’ndeki dönü?ümün tamam?, yeni kent merkezinde yer alan, do?usunda Meles Çay?, bat?s?nda ?ZBAN demiryolu hatt? ve Kahramanlar Mahallesi, kuzeyinde Liman Arkas? bulunan, bugün i?levini yitirmi? sanayi alanlar?yla s?n?rlanm?? 7 hektar büyüklü?ündeki bölgede yap?lacak. Yakla??k 2 bin ba??ms?z birimin üretilece?i Ege Mahallesi kentsel dönü?üm alan?nda birinci etapta 706 ba??ms?z birim in?a edilecek. Uzla?malar ve tapu devirleri tamamland?kça ihaleye yönelik yeni yap?m etaplar? belirlenecek. Ege Mahallesi’ndeki çal??malar tamamlad???nda 7 hektarl?k dönü?üm alan?nda hem fiziksel hem sosyal aç?dan tüm eksiklikler giderilmi? olacak. Depreme dayan?kl? yepyeni bir Ege Mahallesi yarat?lacak.