?zmir Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Tunç Soyer’in 2019 y?l?nda göreve gelmesinin ard?ndan kentin tamam?nda imar plan?, revizyonu veya de?i?ikli?i süreçleri h?z kazand?. ?zmir Büyük?ehir Belediyesi ?mar ve ?ehircilik Dairesi Ba?kanl???’nca kanun ve yönetmelikler çerçevesinde ilçe belediyeleri ile koordineli olarak at?lan ad?mlar?n yan? s?ra farkl? kurumlardan onaylanarak iletilen planlar mevzuat kapsam?nda inceleniyor. Ayr?ca itiraz ve davaya yönelik i?lemler takip ediliyor.
Büyük?ehir’in ilkesi önce do?ay? korumak
Kentte 1/5000’lik planlama çal??malar?nda yüzde 90’lara gelinirken, plan revizyonuna gereksinim duyulan durumlarda ise öncelikle kente kazand?r?lacak ye?il alan hesaplamas?yla hareket ediliyor. ?zmir Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Tunç Soyer, kent planlamas? yap?l?rken ilke olarak do?a, kültürel miraslar, tar?m alanlar?, ye?il alanlar ve havzalar?n korundu?unu, mümkün oldu?u ölçüde de artt?r?ld???na dikkat çekti.
Kültürpark’tan daha büyük bir ye?il alan EXPO ile kente kazand?r?l?yor
Sosyal donat?, ye?il ve rekreasyon alanlar? artt?r?lmas? anlam?nda en dikkat çeken detaylardan birinin 2026 y?l?nda Ye?ildere Vadisi’nde Meles Deresi boyunca yakla??k 100 hektarl?k alanda Botanik konulu EXPO organizasyonu için ayr?lan alan oldu?unu dile getiren Ba?kan Tunç Soyer, “?ehitler Korusu ve Kadifekale'nin güneyinde heyelan nedeniyle bo?alt?larak a?açland?rma faaliyetlerine devam edilen alan ile bütünle?ecek ?ekilde Atatürk Mask?’n?n alt?ndan ba?layarak ?ZBAN hatt? ile Meles Deresi ve Ye?ildere Caddesi aras?nda kalan bölgede planlama yap?ld?. Meles Havzas?’n?n deniz ile bulu?madan önceki son bölümünde Kültürpark’tan daha büyük bir ye?il alan?n kente kazand?r?lmas?n?n önü aç?ld?” dedi.
Son 4 buçuk y?lda kent planlamas? h?z kazand?
Bu kapsamda 2019 y?l? Mart ay?ndan itibaren, yetki alan?n?n tamam?nda, h?zl? ve kontrolsüz kentle?menin ortadan kald?r?lmas?n? ve sürdürülebilir nitelikli kentsel çevre yaratmay? hedefleyen ?zmir Büyük?ehir Belediyesi, do?al, arkeolojik, kültürel ve tarihsel de?erlerin korunmas?n? benimseyen, kentin orman, tar?m alanlar?, ye?il alanlar, deniz gibi do?al kaynaklar?n? dikkate alan, koruma ve kullan?m dengesi üzerine planlar haz?rlanmas?na özen gösterdi. Böylece toplamda yakla??k 43 bin 457 hektarl?k alanda 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Plan? ve Naz?m ?mar Plan? de?i?ikli?i onayland?. Öte yandan metropol d???ndaki 20 ilçede üst ölçekli planlara uygun olarak toplam 9 bin 407 hektarl?k alanda 1/5000 ölçekli Naz?m ?mar Plan? veya de?i?ikli?i onayland?.
Merkezde 5 bin 200 hektarl?k alan planland?
Balçova, Bayrakl?, Bornova, Buca, Çi?li, Gaziemir, Karaba?lar, Kar??yaka, Konak ve Narl?dere’de yakla??k 5 bin 200 hektarl?k alanda 1/5000 ölçekli Naz?m ?mar Plan? veya Revizyonu ile yakla??k 4 bin 80 hektarl?k alanda 1/1000 ölçekli Uygulama ?mar Plan? Revizyonu onaylanarak yürürlü?e girdi.
Ye?il alan büyüklü?ünde yakla??k 2 milyon metrekarelik art??
Kent merkezinde özellikle gecekondu ve kaçak yap?lar?n yo?un oldu?u yakla??k 3 bin 800 hektarl?k kesimde yol, otopark, ye?il alan, sosyal kültürel alanlar gibi kamusal alanlar?n art?r?lmas? ve ilgili mevzuatlar kapsam?nda yapt?r?lan veya yenilenen jeolojik-jeoteknik etütlere uygun olarak yap?la?maya yön verilmesi amaçland?. Bu do?rultuda haz?rlanan imar plan? revizyonlar? kapsam?nda, ye?il alan büyüklü?ü, yakla??k 2 milyon (1 milyon 940 bin) metrekare art?r?larak 3 milyon 500 bin metrekareye yakla?t?. Ayr?ca e?itim, sa?l?k, sosyal ve kültürel tesisler, ibadet alan? ve otopark gibi kamusal hizmet alanlar? da 2 milyon metrekarenin üzerinde artt?r?larak 8,5 milyon metrekareye getirildi.
Koruma alan? niteli?i ta??yan alanlar da var
Seferihisar S??ac?k ve Bat? Akarca Planlama Bölgesi, Konak Kültürpark 2.Derece Do?al Sit Alan? ve Tarihi Sit Alan? ile Bayrakl? Höyü?ü (Smyrna) gibi koruma alan? niteli?i ta??yan bölgelere yönelik il genelinde toplamda yakla??k 604 hektar alanda 1/5000 ölçekli Koruma Amaçl? Naz?m ?mar Plan? veya de?i?ikli?i ile toplamda yakla??k 621 hektar alanda 1/1000 ölçekli Koruma Amaçl? Uygulama ?mar Plan? veya de?i?ikli?i onayland?.
59 bin hektarl?k alan?n süreci devam ediyor
?zmir Büyük?ehir Belediyesi’nin yat?r?m ve hizmetleri için toplamda 378 adet 1/5000 ölçekli Naz?m ?mar Plan? veya de?i?ikli?i ile 775 adet 1/1000 ölçekli Uygulama ?mar Plan? veya de?i?ikli?i de kesinli?e kavu?tu. Ayr?ca imar plan? çal??malar?na altl?k te?kil eden ?mar Plan?na Esas Jeolojik, Jeolojik-Jeoteknik, Mikrobölgeleme Etüt Raporlar? haz?rlatt?r?lmas? kapsam?nda, ilgili kurumca yakla??k 3 bin 725 hektarl?k alan onaylanarak ?zmir Büyük?ehir Belediyesi’ne iletildi. Onama için ilgili kuruma gönderilen toplamda yakla??k 59 bin hektarl?k alan?n ise süreci devam ediyor.