Pasaport’taki Passtel AVM ve eski tütün depolar?n?n bulundu?u 3 bin 532 metrekarelik alana in?a edilecek, 146 metre yüksekli?inde, 42 kattan olu?acak gökdelen projesi tart???lmaya devam ediyor. TMMOB ?ehir Planc?lar? Odas?, 2015 y?l?nda ask?ya ç?kan imar planlar?n?n mahkeme taraf?ndan trafik yo?unlu?u, alt yap?, yüksek yap?la?ma ve kamusal kullan?m alanlar?ndaki dü?ü? gibi gerekçelerle iptal edildi?ini an?msatt?. 2018 y?l?nda revize edilerek tekrar ask?ya ç?kar?lan planlara kar?? TMMOB'a ba?l? meslek odalar? taraf?ndan aç?lan dava sürerken, ?irketin eski binalar? y?k?p çal??malara ba?lad???na dikkat çeken oda, tepkisini dile getirdi.
Odadan yap?lan aç?klamada, "Ruhsat?n verildi?i tarihe kadar 1/5000 ölçekli Naz?m ?mar Plan?'n?n iptali üzerinden 9 y?l geçmi? ve bugüne kadar bahsi geçen parseli de içine alan bölgede dört kez Naz?m Plan Revizyonu onaylanm??t?r. 2010 ve 2013 y?l?nda onaylanan planda, 'Merkezi ?? Alan?', 2015 y?l?nda ise, 'Ticaret-Turizm Alan?' içerisinde kalmakta olup bu üç Naz?m ?mar Plan? Revizyonu iptal edilmi?tir. 29 Haziran 2018 tarihinde onaylanan son Naz?m ?mar Plan?'nda da söz konusu alan, ticaret- turizm alan? içerisinde kalm??t?r. Yürürlükte olan Naz?m ?mar Plan?'na davam?z sürmektedir. 10 Kas?m 2008'de onaylanan Uygulama ?mar Plan?'n?n kullan?m karar?n?n 'ticaret seçenekli konut' olmas? nedeniyle üst ölçekli plan ile uyumsuz oldu?u görülmekte. Dolay?s?yla Aral?k 2018'de verilen yap? ruhsat?n?n neye istinaden verildi?i anla??lmamaktad?r" ifadelerine yer verildi.
'MEVZUATA AYKIRI B?R ?EK?LDE RUHSAT VER?LD?'
Alt ölçekli plan ile üst ölçekli plan aras?nda uyumsuzluk bulunmas? halinde, ?mar Kanunu uyar?nca i?letilmesi gereken bir süreç oldu?u vurgulanan aç?klamada ?öyle denildi:
"?mar Kanunu'na göre, alt kademe planlar?n, üst kademe planlar?n kesinle?ti?i tarihten itibaren en geç bir y?l içinde ilgili idarece, üst kademe planlara uygun hale getirilmesi zorunludur. Aksi halde, üst kademe planlar? onaylayan kurum ve kurulu?lar alt kademe planlar? en geç alt? ay içinde uygun hale getirir ve re'sen onaylar. Ancak 2 Kas?m 2009'dan bugüne 1/1000 ölçekli Uygulama ?mar Plan?'n?n uyumlu hale getirilmesi yönünde ne Konak Belediyesi ne de ?zmir Büyük?ehir Belediyesi'nce bir ad?m at?lmad??? gibi, plan uyumsuzlu?u olmas?na ra?men mevzuata ayk?r? bir ?ekilde ruhsat verilmi?tir. Bu nedenlerle Kadifekale'ye varan bir yüksekli?in konu?uldu?u böylesi bir projeye ?zmir Büyük?ehir Belediye Ba?kan? Tunç Soyer'in olumlu bakmas?, ruhsat?n kazan?lm?? bir hak oldu?u ve herhangi bir i?lem yap?lmas?n?n do?ru olmad??? yönündeki ifadeleri talihsiz buluyoruz. ?mar planlar?ndaki ölçekler aras? uyumsuzluk, imar durumu ve ruhsat?n verilmesine ili?kin daha önceden yap?lm?? mevzuata ayk?r? i?lemler aç?k olup bu ayk?r?l?klara istinaden Konak Belediyesi taraf?ndan gerekli i?lemlerin ivedilikle yap?lmas?n? bekliyoruz."