Göreve geldi?i günden bu yana Sarn?ç’taki sorunun çözümü için mücadele eden, vatanda?larla bulu?an, imza kampanyas? ile konunun gündemde kalmas?n? sa?layan ve Çevre ve ?ehircilik Bakanl???’nda konuyu takip eden Ba?kan Arda, Sarn?ç Naim Süleymano?lu Kültür Merkezi’nde son gelinen noktay? konu?mak için vatanda?larla bir araya geldi.
Ba?kan Yard?mc?lar? Necati K?rmaz, Asl? Özgür ve ?zel Zenginobuz Derinsu, Plan ve Proje Müdürü Halil Soyer’in de e?lik etti?i toplant?da Ba?kan Arda, verilen mücadelenin sonuca ula?t???n? aç?klad?. 16 y?ld?r sonuçlanmayan konuyu gündeme getirdiklerini, bas?nda tart???lmas?n? sa?lad?klar?n? belirten Ba?kan Arda, “Bizim bu konuyu gündeme getirmemiz iktidar milletvekillerinin de buraya gelerek çal??ma yapmas?na neden oldu. En sonunda da buras? rezerv alan ilan edildi. 800 lira civar?nda rayiç bedeller gönderilmeye ba?land?. Bence tüm ?artlar? zorlay?n ve bu f?rsat? kaç?rmay?n” dedi.
“30 milyonu da istemiyorum yeter ki bu sorun çözülsün”
Yap?lan i?lemin ard?ndan belediyenin hiçbir gelir kazanmad???n? da vurgulayan Ba?kan Arda, “Rezerv alan ilan edilmeden önce yasa gere?i bu arsalar?n sat?? i?leminin belediye üzerinden gerçekle?mesi gerekiyordu. Buna kar??n sadece 1 parselle ilgili belediyeye devir yap?ld?. O gün belirlenen rayiç bedeller 2 bin lira üzerinden gidiyordu. Buran?n sat???n? yapm?? olsayd?k rayiç bedeller 2 bin lira gibi yüksek bir rakam olacakt?. Biz bunu beklettik. Bu arada Milli Emlak Müdürlü?ü bu rayici dü?üremedi?i için önce 38 parseli rezerv alan? ilan ettiler. Bu rezerv alan?n?n ne oldu?unu biz de bilmiyorduk. ‘Arsalar TOK?’ye mi geçecek? Vatanda??n elinden mi al?nacak?’ diye tereddüt ya?ad?k. Ankara ile görü?tük. Bunun böyle olmad???n? gördük. Biz, ondan sonra ö?rendik ki Milli Emlak Müdürlü?ü, 38 parseli TOK?’ye devretti?inde rayiçlerle emsal olu?turma olas?l??? ortadan kalkt?. 38 parselin sat???n?n önü aç?ld?. Ben de en son Fatih Mahallesi’nde yapt???m?z toplant?da ‘madem öyle sadece 38 parsel de?il 600 parselin hepsi rezerv alan ilan edilsin’ dedim. Bir imza kampanyas? düzenledik. 600’den fazla imza toplad?k. Yakla??k 150 ki?i ile Çevre ve ?ehircilik ?l Müdürlü?üne gittik, imzal? dilekçeleri ilettik. 5 ki?ilik ekiple Çevre ve ?ehircilik Müdürü ile görü?tük. Gaziemir Belediye Ba?kan? olarak rayiç dü?sün istedik. Sat?? i?leminden bizim belediye olarak yüzde 30 pay almam?z gerekiyor. ‘Ben istemiyorum o pay?. Yeter ki rayiçleri dü?ürün ve tapular? verin. Bu sorun çözülsün’ dedik. Ve sonunda 500 parselin sat??? ile ilgili i?lemler ba?lad?. 825 lira civar?nda bir rayiç belirlendi. Burada 100 milyon liral?k bir i?lem var. 4706 say?l? yasa uygulansayd? ve biz belediye olarak bu yerleri satsayd?k 100 milyonun 30 milyonu Gaziemir Belediyesi’ne gelecekti. 30 milyonu da istemiyorum yeter ki rayici dü?ürün, pratik bir ?ekilde bunu vatanda?a sat?n bu mesele kapans?n. Belediye hizmetlerinin yap?m? ile ilgili üstümüze dü?en ne görev varsa yerine getiririz. Bugün gelinen noktada ?u an 502 parselle ilgili sat?? evrak?n?n geldi?ini biliyoruz” diye konu?tu.
“Tüm ?artlar? zorlay?n bu f?rsat? kaç?rmay?n”
Vatanda?lar?n gelinen süreçte karar verme noktas?na geldi?ini de anlatan Ba?kan Arda, belediyenin 30 milyon gibi bir paydan vazgeçti?ini de vurgulayarak, “Rayiç bedelin dü?mesi kar??l???nda biz bu paradan vazgeçtik. Hep aç?k aç?k söyledim; ‘Bütün parselleri rezerv alan ilan edin, biz bir ?ey istemiyoruz. Yap?n çal??man?z?, rayicini de belirtin, bildirin vatanda?a sat?n bu mesele bitsin art?k.’ Ve gelinen noktada 638 parsel rezerv alan ilan edildi. Sizin burada yapman?z gereken bir ?ey var. Topraklar? sat?n alacak m?s?n?z? Almayacak m?s?n?z? Bence olumlu bir noktaya gelindi. Bu arsalar art?k TOK?’ye devredildi. Bu arsalar?n TOK? vas?tas?yla sat??? söz konusu. Ç?kan rayiç fiyatlar sizi rahats?z ediyor olabilir. Vade daha uzat?labilir. Bizim yapt???m?z görü?melerde maalesef ne vadenin uzat?lmas? ne de rakamlar?n?n dü?mesinde mesafe alamad?k. Bir talihsizli?imiz de ekonomi tepetaklak gitti. Döviz f?rlad?. Bu ekonomik ko?ullarda 800 lira gibi rakamlar?n Ankara’da bu rakam? belirleyenler aç?s?ndan normal oldu?u söyleniyor. Sarn?ç bölgesinde ayr?ca bak?nca da 2 bin lira ile 3 bin lira aras?nda rayiç de yükselmi?. Bu rakamlar?n aras?nda 800 gibi bir rakam dü?ük görünüyor. Sizin bütçenize göre belki bu rakam dü?ük de?il. Karar vereceksiniz. Ben bu f?rsat? kaç?rmaman?z? dilerim. Burada ne kadar çok pe?inat verilebilirse taksitleriniz o kadar dü?ebilir. Bu bir sat?? i?lemi, ecrimisil ödemesi de?il. Dolay?s?yla sat?? i?lemi sizler için bir f?rsat” diye konu?tu.
“Belediyeye pay verilmemesi haks?zl?k”
Tebligatlar?n gelmeye ba?lad???n? ve ödemelerin de gelen yaz?dan itibaren bir ay içinde yap?lmas? gerekti?inin de alt?n? çizen Ba?kan Arda, ödenen rayicin d???nda istenilen 3 -5 bin liral?k komisyonlarla ilgili de belediyenin hiçbir ilgisi olmad???n? vurgulad?. Buradan hiçbir pay?n Gaziemir Belediyesi’ne gönderilmedi?ini, bunun haks?zl?k oldu?unu da kaydederek ?unlar? söyledi:
“Bu paralar?n içinden bir kuru? dahi Gaziemir Belediyesi’ne gelmeyecek. Bunun çok büyük bir haks?zl?k oldu?unu dü?ünüyorum. Hiç olmazsa bir k?sm?n? bize göndermeleri gerekiyor. Biz, 2022 y?l? için Sarn?ç’?n yollar?n?n yap?m? için 15 milyon bütçe zaten ay?rd?k. Sarn?ç’?n yollar?n? çal??aca??z. Pazar yeri ile ilgili 11 bin metrekarelik bir yer var projesi çizildi. Oran?n tahsisi için u?ra??yorum. Cumhuriyet Meydan?’n?n yan?nda servi a?açlar?n?n oldu?u alan?n da tahsisini istiyorum. Cumhurba?kanl??? Tasarruf Genelgesi’nde ‘belediye yat?r?mlar?yla ilgili arsa sat?n almay?n. Devlete ait arazileri kullan?n, belediye kaynaklar?n? heba etmeyin’ diyor. Ben de Sarn?çl?lara hizmet için pazar yeri ve Cumhuriyet Meydan?’ndaki o parça için tahsis istiyorum. Biz de kamu kurumuyuz. Devletin ba?ka bir aya??y?z. Çal??malar?m?z bir taraftan sürüyor. Sarn?ç’?n hizmetler için kaynak ay?rd?k. ?imdi yapt???n?z evlerle ilgili ödedi?iniz paralar Çevre ve ?ehircilik Bakanl???na gidiyor. Bu i?in özünde Gaziemir Belediyesi ekonomik olarak zararl? ç?k?yor. Ama ben bu sorun çözülsün istedim. Paray? onlar als?n. Yeter ki siz tapular?n?z? al?n bir daha da ne ecrimisil ne para ödemesi akl?n?z? ucuna gelmesin. 16 y?ld?r çözülmemi? bir mesele çözülsün. Tüm ?artlar?n?z? zorlay?n ve bu f?rsat? kaç?rmay?n diyorum. Bu i?in ba?ka bir çözümü görülmüyor.”