Deprem felaketinde Antakya’da onlarca ki?iye mezar olan Kule Apartman?’na ili?kin haz?rlanan biliri?i raporu, depremlerde neden a??r kay?plar verdi?imizin adeta belgesi niteli?inde. Manavgat’ta 5 y?ld?zl? otelde gözalt?na al?nan müteahhit Ömer Cihan’?n yapt?rd??? Kule Apartman?’nda, ruhsat projesine ayk?r? ç?kmalar yap?ld??? ancak Cihan’?n bu suça kar?? sadece 12 bin lira para cezas?na çarpt?r?ld??? ortaya ç?kt?.
2018 y?l?nda Hatay Barosuna kay?tl? Avukat Ebru Ula? ve Avukat Görkem Ula? taraf?ndan Cumhuriyet Ba?savc?l???’na yap?lan ?ikayet sonras? ba?lat?lan soru?turma kapsam?nda 1 Ocak 2019 günü ?n?aat Mühendisi ve ?n?aat Bilirki?i Hakan Ya?c?o?lu taraf?ndan Antakya Saraykent Mahallesi 358.sokak, numara 28’deki 3972’nolu parselde yap?lan ke?if neticesinde, deprem s?ras?nda çöken yap?n?n ruhsat projesine ayk?r? ç?kmalar? oldu?u belirtiliyor.
Bilirki?i raporunda, 17 Ekim 2017 tarihinde 662 ruhsat numaral? yap?n?n, toplamda 4 bodrum kat, 5 normal kat ve çat? aras? piyesli oldu?u, ruhsat projesinde +1 metre kotunda olmas? gereken zemin kat?n +4 metre kotunda oldu?u tespit edildi?i bilgisi yer al?yor. Raporda, ruhsat projesine ayk?r? olarak bodrum katlarda ç?kma yap?ld???, mevcut binada proje ve eklerine ayk?r?l?k oldu?u belirtilirken, “Yap?lan incelemeler sonucunda dava konusu binada çat? katlar?ndaki ayk?r?l?klar için yap? kay?t belgesi al?nd??? fakat kot fark? için herhangi bir belge bulunmad??? bu ayk?r?l???n giderilmesi için imar bar???na veya ilgili belediyeye müracaat edilmesi gerekmektedir, mevcut durumda binada imara uygunsuzluk bulundu?u taraf?mca tespit edilmi?tir” ifadeleri s?ralanm??.
HAK?M? ??KAYET ETT?K
Öte yandan kaçak in?aat nedeniyle aç?lan davada ise Hatay 4. Asliye Ceza Mahkemesi, san?k Ömer Cihan’? imar kirlili?i suçlamas?yla 1 y?l hapis cezas?na çarpt?r?p, indirim uygulam??. 10 ay hapis cezas? ile cezaland?r?lmas?na kara verilen Cihan’?n cezas? bir günü 40 TL’den hesaplanmak üzere 12 bin lira adli para cezas?na çevrilmi?.
Ömer Cihan hakk?nda ?ikayetçi olarak Kule Apartman?’ndaki usulsüzlüklerin ortaya ç?kmas?n? sa?layan avukatlar Ebru Ula? ile e?i avukat Görkem Ula? ise Milliyet’e yapt?klar? aç?klamada, ?u bilgileri verdiler: “Bilirki?i raporu yap?lan usulsüz i?lemleri aç?kça ortaya koyuyor. Ayr?ca binan?n ruhsat projesine ayk?r? bodrum katlarda ç?kmalar yap?ld??? belirtiliyor. Ancak mahkeme yarg?lanan Ömer Cihan’a sadece 12 bin lira para cezas? verdi. Biz de mahkemenin hakimi ve savc?s?n? Hakimler ve Savc?lar Yüksek Kuruluna ?ikayet ettik.”
FERAH FERAH AYNI TEZGAH
Yine ayn? müteahhit Ömer Cihan taraf?ndan yap?lan Türkiye’yi yasa bo?an iki büyük depremde a??r hasar alan Antakya’daki Ferah Apartman?’nda ruhsata ayk?r? ekleme ve imalatlar yap?ld??? ortaya ç?kt?. Depremden 1 ay önce mahkemeye yans?yan bilirki?i raporuna göre, s???nak alan? daireye çevrilen yap?daki usulsüzlüklere ra?men Antakya Belediyesi’nce 5 y?l önce binaya usulsüz ‘yap? kullan?m izni’ verilmi?.
Depremde hasar alan Ferah Apartman? ile ilgili 2 Ocak 2023 tarihinde Hatay 7.Asliye Ceza Mahkemesi’ne sunulan bilirki?i raporunda, 31 Ocak 2018 tarihli yap? kullanma izin belgesinin usulsüz olarak tanzim edildi?i belirtiliyor. Depremde a??r hasar ald??? bildirilen yap?n?n, depremde y?k?lan Kule Apartman?’n?n müteahhiti Ömer Cihan taraf?ndan yap?ld??? belirtilerek, yap?daki usulsüzlükler ?öyle anlat?lm??:
HEM ZEM?NDE HEM ÇATIDA
“3.kat ve çat? kat?na projesinde olmayan (aç?k ve kapal?) kö?e balkon yap?ld?, ön cephe zemin katta 1 metre geni?li?inde 9 metre uzunlu?undaki balkon projeye ayk?r? olarak yap?ld?ktan sonra kapat?larak daire alan?na kat?ld?, arka cephe bodrum katta 50 santimetre geni?li?inde ve 21 metre uzunlu?undaki alan kapat?larak bodrum kata ilave edildi, bodrum katta s???nak ve otopark olarak planlanm?? alan, daireye çevrildi, projesine ve imara ayk?r? olarak in?a edilmesine ra?men binaya usulsüz olarak yap? kullan?m belgesi düzenlendi.”
BELED?YE DE SORUMLU
Bilirki?i raporunda Yap? Denetim firmas?n?n kusurlar? ?öyle s?ralan?yor: “Tasdikli mimari projesine ve in?aat-yap? ruhsat?na ayk?r? emsal art??? (fazladan in?aat alan? yap?lmas?na) ile imar kirlili?inin olu?mas?na sebebiyet verildi?i, bu ayk?r?l?klar?n yap? kullanma izin belgesi verildi?i tarihte var oldu?u anla??ld???ndan, projesine ve imara ayk?r? bir ?ekilde yap?lan in?aata usulsüz olarak Yap? ?zin Belgesi verildi?i de?erlendirilmi?tir. Yap? Kullan?m ?zin Belgesinde imzalar? bulunmas? nedenleriyle, ?sos Yap? Denetim Firmas?n?n da, iskan belgesini düzenleyen belediye yetkilileri ile birlikte sorumlu oldu?u kanaatine var?lm??t?r.”
Milliyet’e bilgi veren Avukat Ebru Ula? ise, “Belediye memurlar? yarg?lanmaktayd? bu raporla usulsüz yap? kullan?m izin belgesi verdiklerini ve sorumluluklar?n? ortaya ç?kard?k. Deprem olmasa 21 Mart günü duru?mam?z vard? lakin deprem oldu. Sorumlular, görevi kötüye kullanmaktan yarg?lan?yorlard? ama dosyan?n a??r ceza mahkemesine gönderilmesi için taleplerimiz olacakt?” dedi.