Erhangulenc.com'un haberine göre; ?mar planlar?nda ticaret alan?nda kalan ve Ö?B’in 6 kat imarl? olarak satt??? alana Buca Belediyesi taraf?ndan geçti?imiz dönem 15 kat ruhsat? verilmi?ti. Büyük?ehir Belediyesi bu ruhsat?n usülsüz oldu?unu tespit etmi? ve iptali için yürütmeyi durdurma talebiyle birlikte 2. ?dare Mahkemesi’nde dava açm??t?. Mahkemeden beklenen karar ç?kt? ve in?aat?n ruhsat?yla ilgili Buca Belediyesi’nin yapt??? i?lem için “yürütmeyi durdurma” karar? verildi. Karar Büyük?ehir Belediyesi taraf?ndan Buca Belediyesi’n tebli? edildi. Buca Belediyesi yetkilileri, bu tebli?in üzerine in?aat?n geldi?i seviyeyi tespit etmek için çal??ma ba?latt?klar?n? ve bu tespitle birlikte in?aat?n durdurulaca?? belirtildi.
6 KATLIK YERE 15 KAT RUHSATI
Ö?B’in 6 kat imar izniyle satt??? belirtilen arsada TABD? Oksijen ile kat kar??l??? sözle?me imzalayan Altun Yap? ?irketine talebi üzerine Buca Belediyesi’nden geçti?imiz dönem 15 kat ç?kmas?na imkan veren yap? ruhsat? verildi. Böylece 442 daire ve 81 i?yeri yap?lmas? planlanan in?aatta ortaya milyarlarca liral?k bir rant ç?kt??? iddia edilirken ?ikayetler üzerine konuya Büyük?ehir Belediyesi taraf?ndan el konuldu. Büyük?ehir Belediyesi taraf?ndan Buca Belediyesi’ne Genel Sekreter Yard?mc?s? Zeki Y?ld?r?m imzas?yla gönderilen yaz?da mevut imar plan?na göre 15 katl?k yap? ruhsat?n?n mevzuata uygun olmad??? ve bununla ilgili inceleme yap?l?p gerekenin yerine getirilmesi istendi.
BÜYÜK?EH?R: ?MAR MEVZUATINA UYGUN DE??L
Büyük?ehir Belediyesi’nin yaz?s?nda söz konusu arsan?n 1/1000 ölçekli Uygulama ?mar Plan?’nda emsal 2,40 ve yençok: 6 kat yap?la?ma ko?ullu ‘ticaret alan?nda’ kald??? belirtildi. Buras?n?n ‘Konut ve ticaret seçenekli konut alanlar?’ kullan?m alan?nda kalmad??? da vurgulanan yaz?da, “Söz konusu parselde esas düzenleyici i?lem niteli?indeki 1/1000 ölçekli Uyulama ?mar Plan?, Plan Notlar? ile ?mar Kanununu’nun 3. maddesine ayk?r? olarak yol kotu üstü 15 kat olan toplam 45 bin 152 metrekarelik ofis ve i?yeri için 3 A?ustos 2023’te düzenlenen tarihli yap? ruhsat?n?n yukar?da yer alan nedenlerle imar mevzuat?na uygun olmad??? de?erlendirilmi?tir” denildi.
Yaz?da, “söz konusu in?aat ruhsat?n?n imar mevzuat? do?rultusunda ivedi olarak tekrar de?erlendirilmesi ve de?erlendirme sonucunda gerekli i? ve i?lemlerin tesis edilmesi” istendi. Ancak Buca Belediyesi bu i?lemi yapmay?nca Büyük?ehir Belediyesi, ?dare Mahkemesi’nde dava açt?. Dava çerçevesinde Buca Belediyesi’nin konuyla ilgili savunmas? istendi.
Skandal, ?zmir kent gündemine oturdu. Buca Belediye Ba?kan? Görkem Duman, “Yönetmelik gere?i de kanun gere?i de bizim mahkeme karar? olmadan hiçbir yap? ruhsat?n? iptal etme yetkimiz yok. Ondan dolay? mahkeme karar? olursa tabi ki iptal ederiz” diye konu?mu?tu.
Duman’?n i?aret etti?i mahkeme karar? ?imdi ç?kt?. Mahkeme, in?aat ruhsat?yla ilgili yürütmeyi durdurma karar? verdi. Böylece ruhsat dava esastan sonuçlan?ncaya kadar iptal edilmi? oldu. Mahkeme karar? Büyük?ehir Belediyesi ve Buca Belediyesi’ne tebli? edildi. Bunun üzerine Buca Belediyesi’nin in?aat?n geldi?i seviyenin tespiti için çal??ma ba?latt??? ve bu çal??man?n önümüzdeki hafta ba??nda tamamlanaca?? ve in?aat?n tamamen duraca?? belirtildi.
SADECE TAPD? OKS?JEN 1.7 M?LYAR GEL?R BEKL?YORDU
Halka aç?k TAPD? Oksijen firmas?n?n Kamuoyu Ayd?nlatma Platformu’na gönderdi?i faaliyet raporunda söz konusu proje ile ilgili projeden ?irketin pay?na 111 daire ve 24 i?yeri dü?ece?ini, bu gayrimenkullerin 2025 y?l? sonunda ?irkete 1,7 milyar TL kar getirece?inin öngörüldü?ünü aç?klam??t?. Yar? yar?ya yap?lan kat kar??l??? sözle?me gere?i yüklenici Altun Yap?’n?n da en az bu kadar bir gelir bekledi?i tahmin ediliyordu.