Hürriyet'in haberine göre, Büyük?ehir Yasas? ile büyük?ehir-lerdeki köylerin mahalleye dönü?mesi sonras?nda, vatanda?lar tar?m ve hayvanc?l?kta büyük s?k?nt? ya?ad?. ?ikayetlerin artmas? sonras? büyük?ehir belediyelerinde mahallelerin k?rsal ve kentsel olarak yeniden yap?land?r?lmas?, k?rsal mahallelerde köy tüzel ki?ili?i yap?s?n?n korunmas? karar? al?narak yasa de?i?ikli?i yap?ld?. Çevre ve ?ehircilik Bakanl??? da bu yerlerin tespiti, uygulanacak muafiyet ve indirimleri düzenlemek üzere K?rsal Mahalle ve K?rsal Yerle?ik Alan Yönetmeli?ini haz?rlad?.
SU VE KANAL?ZASYON
Buna göre k?rsal mahalle, büyük?ehir belediyeleri s?n?rlar? içinde olup 1984 y?l? ve sonras?nda köy veya belde belediyesi iken mahalleye dönü?en mahallelerden tespit edilecek. K?rsal mahalle tespit edilmesi için k?rsal yerle?im özelli?inin devam etmemesi, ?ehir merkezine olan uzakl?k ve ula?t?rma durumu, belediyelerin yol, su, at?k su, kat? at?k, toplu ta??ma gibi hizmetlerinden en az birine eri?ebilme imkân?na tam kapasitede ula?abilip ula?amamas?, yap?la?ma durumunun k?rsal niteli?inin devam edip etmemesi, geli?me alanlar? içinde olup olmamas? gibi kriterler dikkate al?nacak. Ayr?ca sosyo-ekonomik olarak k?rsal nüfus oran?n?n yüksek olmas?, yüzölçümünün önemli bir k?sm?n? tar?m, orman, mera, yaylak ve k??lak arazilerinin olu?turmas?, tar?msal üretimin, hayvanc?l?k ve orman faaliyetlerinin ba?l?ca geçim kayna?? olarak tespit edilmi? olup olmamas? gözönünde bulundurulacak. K?rsal mahalle veya k?rsal yerle?ik alan belirlemesi için önce ilgili ilçe belediye meclisince karar al?nacak. Teklifi içeren bu karar, gerekçeleri ile beraber büyük?ehir belediye ba?kanl???na gönderilecek. ?lk belediye meclisi toplant?s?nda gündeme getirilecek ve en geç 90 gün içinde, zorunlu olarak karar verilecek. Büyük?ehir belediye meclisi, ilçe karar?n? aynen veya de?i?tirerek kabul edebilece?i gibi reddetme hakk?na da sahip olacak.
VERG?LERDEN MUAF
K?rsal mahalle veya k?rsal yerle?ik alan ilan edilen mahallelerde konutlar için, içme ve kullanma suyunda en dü?ük tarifenin yüzde 25’ini geçmeyecek ?ekilde belirlenecek. ??yerleri için de bu oran yüzde 50’yi geçemeyecek. Gelir vergisinden muaf esnaf ile basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler taraf?ndan i?yeri olarak kullan?lan bina, arsa ve araziler ile mesken amaçl? kullan?lan binalar ve zirai istihsalde kullan?lan bina, arsa ve araziler emlak vergisi ile bina in?aat harc? ile imarla ilgili harçlardan da muaf olacak. Ancak ticari, s?nai ve turistik faaliyetlerde kullan?lan bina, arsa ve araziler için emlak vergisi yüzde 50, Belediye Kanunu gere?ince al?nmas? gereken vergi, harç (bina in?aat harc? ile imarla ilgili harçlar hariç) ve harcamalara kat?lma paylar? yüzde 50 indirimli uygulanacak.
30 BÜYÜK?EH?RDEK? KÖYLER? KAPSIYOR
Adana, Ankara, Antalya, Ayd?n, Bal?kesir, Bursa, Denizli, Diyarbak?r, Erzurum, Eski?ehir, Gaziantep, Hatay, ?stanbul, ?zmir, Kahramanmara?, Kayseri, Kocaeli, Konya, Malatya, Manisa, Mardin, Mersin, Mu?la, Ordu, Sakarya, Samsun, ?anl?urfa, Tekirda?, Trabzon, Van’daki köyler ba?vurabilecek