Ya?anan ekonomik s?k?nt? nedeniyle vatanda?, çiftçi, sanayici ve tüccarlar bankalara kredi borçlar?n? ödemekte zorlan?yor. Durum böyle olunca binlerce ipotekli konut, arsa, tarla, fabrika ve dükkan vas?fl? gayrimenkul bankalar?n eline geçiyor.
Geri dönmeyen krediler nedeniyle el konulan gayrimenkulleri yasa gere?i satmak zorunda olan bankalar adeta emlakç?ya döndü.
Ellerindeki gayrimenkullere, internet siteleri ve ?ubeleri üzerinden mü?teri arayan finans kurulu?lar?ndan biri olan Ziraat Bankas?'n?n portföyündeki art?? ise dikkat çekici bir boyuta ula?t?.
B?R YILDA 3.8 KAT ARTTI
Son dönemde Demirören Grubu'na Do?an Holding'in medya varl?klar?n?n al?m? için verilen krediler ve sonras?nda uhdesine geçirdi?i Kemer Country golf arazileriyle gündemde olan Ziraat Bankas?'n?n Mart 2021 sonu itibar?yla y?llar içinde bireysel, ticari ve zirai alacaklar nedeniyle edindi?i gayrimenkullerin miktar? 5 milyar 375 milyon liraya ula?m?? durumda.
SÖZCÜ'nün, Ziraat Bankas?'n?n ba??ms?z denetim raporlar?nda yapt??? incelemeye göre, 2017 y?l? sonunda 672 milyon 899 bin lira olan söz konusu rakam 2018 y?l?nda 1 milyar 227 milyon 120 bin liraya yükseldi. 2019 y?l?nda ise bankan?n alacaklar?ndan dolay? edindi?i gayrimenkullerin toplam? 3.8 kat artarak 4 milyar 753 milyon liraya ç?kt?.
2019'DA DEV ARTI?
Bireysel alacaklardan dolay? bankan?n uhdesine geçen gayrimenkullerin de?eri 2018 y?l?nda 17 milyon 591 bin lirayken, 2019'da 18 milyon 767 bin lira oldu. Zirai alacaklardan dolay? edindi?i gayrimenkullerin toplam? 2018'de 100 milyon 315 bin lirayken 2019'da 150 milyon 770 bin oldu.
Ticari alacaklar?ndan dolay? Ziraat Bankas?'n?n eline geçen gayrimenkullerin toplam? 2018 y?l?nda 1 milyar 109 milyon 214 bin lira iken 2019 y?l?nda 4 milyar 584 milyon 56 bin liraya yükseldi. Bir y?lda ticari alacaklar nedeniyle bankaya devredilen gayrimenkul miktar?ndaki 3.5 kat art?? dikkat çekti.
Büyük bölümü ticari krediden kaynaklan?yor
Bireysel, ticari ve zirai alacaklar nedeniyle edindi?i gayrimenkullerin miktar? 2020 y?l?nda 5 milyar 334 milyon liraya ç?karken, Mart 2021 sonu itibar?yla bu rakam 5 milyar 375 milyon 894 bin lira oldu. Söz konusu miktar?n 8 milyon 90 bin liras? bireysel alacaklardan, 126 milyon 832 bin liras? zirai alacaklardan, 5 milyar 240 milyon 912 bin liras? ise ticari alacaklardan kaynakland?.
1.685 gayrimenkul ?u anda sat??ta
Ödenemeyen krediler dolay?s?yla bankalar?n eline geçen gayrimenkuller daha sonra internet üzerinden sat??a sunuluyor. Ziraat Bankas? da söz konusu gayrimenkulleri bankan?n internet sitesi üzerinden parça parça sat??a ç?kar?yor. Hali haz?rda arsadan konuta, i?yerinden tarlaya toplam bin 685 adet gayrimenkul Ziraat Bankas? taraf?ndan vitrine konmu? durumda. Ancak Ziraat Bankas?'n?n ödenemeyen krediler dolay?s?yla portföyünde kaç adet gayrimenkul oldu?u tam olarak bilinmiyor.