?mar de?i?iklikleriyle ?ehirleri binalara bo?an iktidardan ?imdi de köylerdeki ye?il alanlar? betona dönü?türecek bir ad?m geldi. Çevre ve ?ehircilik Bakanl???, Plans?z Alanlar ?mar Yönetmeli?i'nde yapt??? de?i?iklikle, 30 büyük?ehir belediyesinin s?n?rlar? içinde bulunan k?rsal yerle?ik alan s?n?r?n? 100 metreden 300 metreye ç?kard?. Ayr?ca köylere d??ar?dan isteyen herkesin ev yapmas?n?n önü de iyice aç?ld?. Üstelik bu de?i?iklikler, köylerdeki nüfusun giderek azald??? bir dönemde yap?ld?.
Köyleri adeta küçük ?ehirlere dönü?türecek düzenlemelerin iptali için jet h?z?yla Dan??tay'a dava aç?ld?. ?tiraz dilekçesinde köy hayat?, tar?m, yayla, k?y? ve ormanlar?n gelece?ine yönelik çok ciddi endi?eler dile getirildi.
AYNI PARSELE 3 V?LLA
Çevre Bakanl???, 11 Temmuz'da yönetmeli?in 4'üncü maddesinde yapt??? de?i?iklikle, belediye ve mücavir alan s?n?rlar? d???nda kalan köy ve mezralar?n yerle?ik alan ve civar?na yeni bir tan?m getirdi. Yönetmelik de?i?ikli?iyle, 30 büyük?ehir s?n?r? içerisinde yer alan köylerdeki yap?la?ma s?n?r? 100 metreden 300 metreye ç?kar?ld?. Böylece köylerin etraf?nda yap?la?ma için 200'er metrelik yeni bir geni?leme alan? olu?turuldu.
Ayr?ca bir parsele birden fazla yap? yap?lmas?n? yasaklayan düzenleme de yumu?at?larak, 1.5 dönümden büyük parsellerin içine 3 ayr? yap?n?n birden yap?lmas?n?n önü aç?ld?. Yeni düzenlemeye göre, bin 500 metrekareden büyük parsellere, her bir binan?n yap? in?aat alan? 250 metrekareyi, toplam yap? in?aat alan? da 750 metrekareyi geçmemek üzere 3 adede kadar yap? yap?labilecek. Böylece ayn? parsel içerisine 3 villa birden in?a edilebilecek.
?ARTLAR YUMU?ADI
Bir di?er de?i?iklikle de köylere yap? yapabilmek için aranan köy nüfusuna kay?tl? olma ve köyde sürekli oturma ?artlar? kald?r?ld?. Yeni düzenlemeyle, halen ?ehirlerde ya?ayan insanlar?n yabanc?s? olduklar? köylere daha kolay konut ve benzeri yap? yapabilecekleri, bu nedenle mevcut köylerin etraf?nda bir anlamda yabanc?lardan olu?an yeni bir çember olu?aca??ndan endi?e ediliyor. Yeni yönetmeli?in özellikle Ege, Akdeniz, Marmara ve Karadeniz köylerine yo?un talep olu?turmas? bekleniyor.
JET HIZIYLA DAVA AÇILDI: YÖNETMEL??? ?PTAL ED?N
TMMOB ?ehir Planc?lar? Odas?, köyleri ?ehirle?tirecek düzenlemenin yürütmesinin durdurulmas? ve iptali için 8 Eylül'de Dan??tay'a dava açt?. Dava dilekçesinde k?rsal alanlar?n h?zla yap?la?maya aç?laca??, köylerde ihtiyaç fazlas? yap? kirlili?inin olu?aca??, ülkenin özellikle cazip turizm bölgelerindeki k?y?, da? ve yayla köyleriyle Karadeniz'in f?nd?k ve çay bahçelerinin beton y???n?na dönü?ece?i uyar?lar? yap?ld?. Dilekçede, yeni yönetmelikle birlikte ba?lar, bahçeler, tarlalar ve yaylalara ihtiyaç fazlas? konutlar?n yap?laca??, k?rsaldaki yap? yo?unlu?unun artaca??, köylerdeki demografik yap?n?n bozulaca??, ekolojik sistemin zarar görece?i iddialar? yer ald?. Yay?mlanan yönetmeli?in, hem ?mar Kanunu hem de Toprak Koruma Kanunu'na ayk?r? oldu?u da belirtildi. (SÖZCÜ)