SONKALE?ZM?R (ÖZEL)- Sa?lam konut talebinin artt??? ?zmir'de ev kiralamak ve sat?n almak isteyenlerin "feyk" foto?raf ve ilanlarla kand?r?ld??? ileri sürüldü. SONKALE'ye konu?an ?zmir Emlak Komisyoncular? Odas? Ba?kan? Mesut Gülero?lu, internet üzerinden hayali ilanlarla yurtta?lar?n doland?r?ld???n? anlatt?.
'?zmir Emlak Komisyoncular? Odas? Ba?kan? Mesut Gülero?lu)
"DÖV?Z KURUNDAK? ARTI? SATI?LARI BOZDU"
30 Ekim depremi ve yüz yüze e?itim sonras? büyük bir konut krizi ya?anan ?zmir'de dövizin de t?rmanmas?yla birlikte konut sat??lar?n?n durma noktas?na geldi?ini vurgulayan Gülero?lu, ?unlar? söyledi:
"Döviz bir anda art?nca yap?lan sat??lar da bozuldu. Sözle?melerden dolay? cezai ?artlar ortaya ç?ksa da insanlar emlak yat?r?mlar?n? geri çekmeye ba?lad?. Baz? mü?terilerimiz yerlerini satmaktan vazgeçti. Satan ki?i de yüzde 30-40 oran?nda fiyat art?rd?. ?u anda telefonlar?m?z çalm?yor, gerçekten s?k?nt? ya??yoruz. Piyasadaki hareketlenmenin faiz dü?mesiyle olaca?? kanaatindeyiz. ?nsanlar internete olmayan evlerin resimlerini koyuyorlar. Örne?in 2+1 lüks bir dairenin resimlerini koyup fiyatlar? 120-130 bin lira gösterip mü?teri ça??r?yorlar. Mü?teriler de o evi alma hayaliyle buralara gidiyorlar. Sonra 'Biz o evi satt?k' ya da 'O ev size uygun de?il' diyerek ba?ka evler sat?l?yor. Bu da ?öyle uygulan?yor. Herkese belirli bir gün veriyorlar. Örne?in; size, 'Cuma saat 15.00’te gelin' diyorlar ama herkese ayn? güne randevu veriyorlar. Siz kap?n?n önüne geldi?inizde bir hareketlilik görüyorsunuz. 'Aman daireyi kaç?rmayay?m' deyip öne atl?yorsunuz. Size ba?ka daireleri sat?yorlar. Böyle de internetten olan bu dairelerin hayali oldu?u ortaya ç?k?yor."
"KAPORA DOLANDIRICILI?I YAPILIYOR"
Yer olarak ?zmir'in Buca ilçesi gösterilen bir ilandan örnek veren Gülero?lu ?öyle devam etti:
"?nternet portal?na giriyorum. 120 bin lira 1+1 dairenin sat??? ile ilgili Buca’da bir ilan verilmi?. Asl?nda böyle bir daire yok. Bunun 300-350 bin lira olmas? laz?m. Bu ilan?n foto?raflar? e?yal? bir rezidanstan çekilmi?. Yani fake (sahte) bir foto?raf. ??te insanlar bu tür ilanlara inan?p al??veri? yapmaya çal???yorlar. Bu ilan benim soyad?mla ilgili kurulmu? bir firman?n yapm?? oldu?u bir ?ey. Benim soyad?mla aç?lm?? bir i?yeri buras?. Ki?i resmi i?yerini açm?? ama bakanl?ktan yetki belgesini alm?? olarak gözükmüyor. Fakat kullan?lan resimler internet üzerinden çekilerek 120 bin lira fiyatla servis edilmi?. Burada vatanda?? da yan?lt?yorlar. Bu fiyata oran?n arsas?n? alman?z mümkün de?il. Kapora doland?r?c?l??? da var. ?ehir d???ndan arayan insanlara 'Kapora gönderin' deniliyor. Siz bunu gönderiyorsunuz ondan sonra telefonlar kapan?yor ve internet sitesi ortadan kalk?yor."
"Ö?RENC?LER?N CANLARINI YAKIYORLAR"
Ticaret Bakanl???'na ça?r? yapan Gülero?lu sözlerini ?öyle tamamlad?:
"Bu olaylar?n önüne geçilebilmesi için emlak portallar?n?n Ticaret Bakanl???’n?n denetiminde olmas? gerekiyor. Yetki belgelerinin ara?t?rmas? gerekiyor. Bakanl??a bu konularla ilgili bilgi verdik, denetimler yap?ld? baz? cezalar yaz?ld?. Konu Ticaret Bakanl???'nda. Bu tip ilanlar, ev sat?lan portallarda her zaman kar??n?za ç?kabiliyor. Pandemi sürecindeyiz. Bu süreçten önce bir deprem ya?ad?k. Y?k?lan dairelerde oturan vatanda?lar ba?ka dairelere geçtiler. Bunun üzerine yüz yüze e?itimler de ba?lay?nca piyasalarda bir hareketlenme oldu ve fiyatlar yükseldi. Bugün 3 bin liradan a?a??ya kiral?k daire bulman?z mümkün de?il. Bunun da rakam?n? dü?ük göstererek ö?rencilerin canlar?n? yak?yorlar."