Merkez Bankas? (TCMB) verilerine göre, konut fiyatlar? may?sta bir önceki aya göre yüzde 6,4, bir önceki y?l?n ayn? ay?na göre yüzde 23,1 artt?. 2010 y?l?ndan itibaren yay?mlanan veride hem ayl?k hem de y?ll?k bazda art?? rekoru k?r?ld?. Türkiye genelinde konut fiyatlar?, enflasyondan ar?nd?r?lm?? olarak reelde yüzde 10,6 yükseldi. Söz konusu rekor, kamu bankalar?n?n 1 Haziran 2020’de duyurdu?u dü?ük faizli konut kampanyas?n?n hemen öncesinde gerçekle?ti. Haziranda ipotekli konut sat??lar? bir önceki y?l?n ayn? ay?na göre yüzde 1286,9 art?? göstererek 101 bin 504 ile rekor k?rm??t?.
ÜÇ BÜYÜK ?LDE ?ZM?R B?R?NC?
Türkiye'deki konutlar?n kalite etkisinden ar?nd?r?lm?? fiyat de?i?imlerini izlemek amac?yla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100), 2020 y?l? May?s ay?nda bir önceki aya göre yüzde 6,4 oran?nda artarak 135,7 seviyesinde gerçekle?ti. Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki geli?meler de?erlendirildi?inde, 2020 y?l? May?s ay?nda bir önceki aya göre ?stanbul, Ankara ve ?zmir'de s?ras?yla yüzde 3,8, 7,0 ve 7,1 oranlar?nda art?? gözlendi. Endeks de?erleri bir önceki y?l?n ayn? ay?na göre, ?stanbul, Ankara ve ?zmir'de s?ras?yla yüzde 16,9, 24,0 ve 24,8 oranlar?nda art?? göstermi?tir.
AYLIK FA?Z YÜZDE 0,64'E ÇEK?LM??T?
Kamu bankalar?n?n 1 Haziran'da aç?klad??? ve 2 Haziran'da ba?vurular? almaya ba?lad??? dev kredi kampanyas? kapsam?nda, birinci el/s?f?r konutlar için azami 12 ay ödemesiz dönemli, 15 y?la kadar vade ve ayl?k %0,64 faiz oran? ile finansman imkan? sunuluyor. ?kinci el konutlar için de ayn? ko?ullarda yüzde 0,74 faiz oran?yla kredi kulland?r?l?yor. Mü?teri ba??na verilebilecek konut kredisi üst limiti üç büyük ilde (?stanbul, Ankara ve ?zmir) 750 bin TL, di?er ?ehirlerde ise 500 bin TL olarak aç?klanm??t?. Kredi kullan?m?nda yüzde 10'dan ba?layan, dü?ük özkaynak/pe?inat oran? uygulan?yor. May?staki fiyat art???yla, krediyle konut alacaklar aç?s?ndan konut faizlerinin dü?ürülmesiyle elde edilecek kazanç da ortadan kalkm?? oldu.