Gelir ?daresi Ba?kanl??? (G?B), "Dijital Vergi Dairesi"nden kirac?lara yönelik yay?nlad??? "Kira Bildirim Formu" ile ev sahiplerinin bildirimlerini teyit etmeyi hedeflerken gözler 1 Mart'ta ba?layacak yeni beyanname dönemine çevrildi.
Kay?t d???l?kla mücadele kapsam?nda at?lan ad?mlara kirayla ilgili uygulama da eklendi.
Bu kapsamda G?B, Dijital Vergi Dairesinden kirac?lara yönelik "Kira Bildirim Formu" yay?nlad?. Kirac?lar, e?er Dijital Vergi Dairesine abonelerse kullan?c? bilgileri ve ?ifreleriyle sisteme giri? yaparak forma ula?abiliyor. e-Devlet ?ifresi ile de gerekli bilgilere eri?im sa?lanabiliyor. Uygulamaya girildi?inde "De?erli mükellefimiz, bilgileri doldurarak kay?t d??? ekonomi ile mücadele edilmesine destek olabilirsiniz." ifadesi görülüyor.
Bu yöntemle mülk sahiplerinin beyan etti?i kira gelirleriyle kirac?lar?n beyanlar?n? kar??la?t?rma imkan? olu?acak. Böylece dü?ük kira bedeli gösterenler, yanl?? beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanlar ortaya ç?kar?lm?? olacak. Bu ad?m?n vergi kay?p ve kaça??n?n önlenmesinde önemli bir i?lev görmesi bekleniyor.
EMLAKÇILAR DA YAKINDAN TAK?P ED?L?YOR
Ankara Tüm Emlakç?lar Meslek Odas? (ATEM) Ba?kan? Hakan Akçam, G?B'in uygulamas?n? de?erlendirirken, vergi dairesi müdürlüklerindeki personelin uzun süredir sahaya ç?karak kirac? ve ev sahiplerini ziyaret etti?ini ve burada kiralara ili?kin sorular yöneltti?ini söyledi.
Akçam, "'Kiran?z ne kadar, geçmi? y?llardan bu yana kiran?z ne kadar artt?, kiran?z? yat?rd???n?z IBAN numaras? nedir, evi emlak dan??man? ya da ev sahibi arac?l???yla m? tuttunuz?' gibi sorularla vatanda?tan bilgi al?n?yor. E?er kendisi veya ilgili ki?i yoksa eve ihbarname b?rak?l?yor. Sorularla ayn? zamanda emlakç?lar da denetleniyor" dedi.
Vatanda?lar?n Dijital Vergi Dairesi üzerinden "Kira Bildirim Formu" alan?ndan da bu sorular? yan?tlayabilmesine imkan sa?land???na i?aret eden Akçam, ev sahiplerinin beyanlar?n?n kirac?lar?n verdi?i bilgilerle kar??la?t?r?ld???n? dile getirdi.
Akçam, bu süreçte bilgilerin tutmamas? durumunda cezai müeyyide uygulanaca??na dikkati çekerek ?öyle konu?tu:
"Her y?l ev sahiplerinin kira beyannamesi verme zorunlulu?u var. Dü?ük kira bedeli gösterenler, yanl?? beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanlar?n say?s? oldukça fazla. Bunun tespiti için güzel bir çal??ma."
K?RA BEYANNAMES? VERME SÜREC? 1 MARTTA BA?LAYACAK
Akçam, beyanname verme sürecinin yakla?t???n? hat?rlatarak ev sahiplerine de ?u uyar?larda bulundu:
"Kira beyannameleri, 1 Mart'tan itibaren verilmeye ba?lan?yor. G?B'in internet portal? üzerinden beyanname verilebiliyor. E?er portal üzerinden s?k?nt? ya?an?rsa mali mü?avirden, muhasebeciden de destek alabilirler. Vatanda? kendi sorumluluklar?n? yerine getirdikten sonra vergisini ödedikten sonra korkulacak bir ortam yok. Kira vergisinde belli istisnai durumlar da var. Y?ll?k kira geliri 33 bin liradan az olanlar vergiden muaf oluyor. Bunun üzerindeki kira gelirleri vergilendiriliyor. "