Enflasyonun yüzde 70’in üzerine ç?kmas?yla birlikte kira art?? oran?n? dü?ünen kirac?lara iyi haber geldi. Adalet Bakan? Bekir Bozda?, kira art?? oran?n?n yüzde 25’le s?n?rland?r?laca??n? duyurdu.
Adalet Bakan? Bekir Bozda?, “Konut kiralar? bak?m?ndan 1 Temmuz 2023 y?l?na kadar yenilenecek kira sözle?melerinde bir önceki seneki kiran?n yüzde 25'ini geçmeyecek ?ekilde bir art?? yap?lmas? imkân? getiriliyor” aç?klamas?n? yapt?.
ZAM ENFLASYONA ENDEKSL?YD?
Kira art?? oran? normal ?artlarda 12 ayl?k tüketici enflasyonun ortalamas?na göre belirleniyordu. Ancak enflasyonun gitgide yükselmesi nedeniyle kirac?lar da yüksek zamlarla kar?? kar??ya kalm??t?.
May?s’ta y?ll?k tüketici enflasyonu yüzde 73,50 ile 1998 y?l? Ekim ay?ndan bu yana en yüksek seviyeye ç?km??t?. Buna göre Haziran ay?nda yeni kira sözle?mesi yapacak vatanda?lar için zam oran? yüzde 39,33 olmu?tu.
Son dönemde ya?anan fahi? kira art??lar? nedeniyle Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakan? Murat Kurum ba?kanl???nda üç bakanl???n temsilcileri may?s sonunda toplant? gerçekle?tirmi? ve yeni bir düzenleme üzerinde çal??t?klar?n? aç?klam??lard?
K?RALAR SERT YÜKSEL?YORDU
TÜ?K’e göre son bir y?lda kira art?? oran? yüzde 20 olmu?tu.
Bahçe?ehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Ara?t?rmalar Merkezi (BETAM) Kiral?k Konut Piyasas? Görünümü raporuna göre ise Türkiye genelinde nisan ay?nda y?ll?k ortalama kiral?k konut metrekare fiyat?ndaki art?? oran? yüzde 182,7 olarak kaydedildi, ortalama kiral?k konut metrekare fiyat? 48,5 TL’ye yükseldi.
DÜNYADA DA UYGULANIYOR
Kira fiyatlar?n?n h?zl? bir ?ekilde artt??? ülkelerde kira art?? h?z?n?n s?n?rland?r?lmas? kullan?lan bir yöntem.
?spanya'da Katalonya Özerk Bölgesi'nin parlamentosunda Eylül 2020'de hayata geçirilen düzenlemede kiralara düzenleme getirmi? kira art??lar?n?n da önceki 5 y?ldaki art?? seviyesini geçmemesi kararla?t?r?lm??t?.
Çin ?ehircilik Bakanl??? da geçti?imiz y?l yapt??? düzenlemeyle y?ll?k kira art???n?n yüzde 5 ile s?n?rland?r?ld???n? aç?klam??t?.
Almanya’n?n Berlin eyaletinde ise 2020 y?l?nda eyalet meclisi taraf?ndan kira art???n?n 2025 y?l?na kadar dondurulmas? kararla?t?r?lm?? ancak düzenleme Anayasa Mahkemesi taraf?ndan iptal edilmi?ti.