?zmir Büyük?ehir Belediye Meclisi’nde 18.09.1985 tarihinde al?nan kararla; Kar??yaka’n?n da aralar?nda bulundu?u merkez ilçelerde in?a edilecek 6, 7 ve 8 katl? yap?lara, plan karar? de?i?meksizin 1 kat ilave hakk? verilmi?ti. Sonraki y?llarda binalar?n büyük ço?unlu?u 'kat s?k??t?rma' olarak bilinen bu haktan yararlanarak yap?l?rken, 2002’de yönetmelik de?i?iklikleri ile bu uygulama iptal edilmi?ti. Böylelikle, söz konusu yap?lar?n dönü?ümünde de ilave kat hakk? geçersiz hale gelmi?, imar plan?ndaki kat say?s? geçerli k?l?nm??t?. Örne?in mevcut haliyle 7 katl? olan bir apartman?n kentsel dönü?üme girdi?i takdirde 6 katl? olarak in?a edilebilmesi; uzla?? ve hak sahiplili?i konular?nda büyük sorunlar?n ya?anmas?na ve dönü?ümün neredeyse imkans?z hale gelmesine yol açm??t?.
YÜRÜRLÜ?E G?RD?
Kar??yaka’da da ekonomik ömrünü tamamlam?? birçok yap?n?n ‘kat s?k??t?rma’ yöntemi ile yap?ld??? ifade edilirken; Kar??yaka Belediyesi bu binalar?n yenilenmesinin önünü açmak için yakla??k bir y?l önce harekete geçti. Uzman ekipler taraf?ndan yap?lan analizler ve çal??malar sonucunda haz?rlanan plan notu, önce Kar??yaka Belediye Meclisi, ard?ndan da ?zmir Büyük?ehir Belediye Meclisi’nin onay?ndan geçti. Bir ayl?k ask? süreci sonras?nda uygulama yürürlü?e girdi. Buna göre; 2002 y?l?ndan önce kat s?k??t?r?larak in?a edilmi? olan ve kat say?s? yürürlükteki imar planlar?nda belirlenen kat adedinden 1 fazla olan mevcut yap?lar, kat say?lar? aynen korunarak yenilenebilecek. Kat yüksekli?i 2,85 metreyi geçemeyecek, batar / asma kat yap?lamayacak.
“KAZANILMI? HAKKI KORUYORUZ”
?zmir'de 30 Ekim'de meydana gelen depremin, bina güvenli?i konusunun önemini çok ac? ?ekilde hat?rlatt???na dikkat çeken Kar??yaka Belediye Ba?kan? Dr. Cemil Tugay "Bir daha böyle ac?lar ya?amamak için gereken düzenlemeleri yapmak, bizim en büyük sorumlulu?umuzdur. Kar??yaka Belediyesi olarak, son deprem felaketinden çok daha önce, ilçemizdeki eski yap?lar?n yenilenmesinin önünü açmak için çal??malar?m?za ba?lam??t?k. Büyük?ehir Belediyemizin de destekleriyle, haz?rlad???m?z plan notunu uygulamaya koyduk. Yapt???m?z düzenlemeyle hiçbir ?ekilde yeni bir hak vermiyoruz, ilave kat hakk? tan?m?yoruz. Sadece, vatanda??m?z?n kazan?lm?? hakk?n? koruyoruz. Bu karar?n ilçemizdeki bina yenileme çal??malar?na büyük ivme kazand?raca??na inan?yoruz” dedi.
“KAR?IYAKA ÖNCÜLÜK ETT?”
Düzenleme hakk?nda bilgi veren ?zmir Büyük?ehir Belediye Meclisi Üyesi ve Kar??yaka Belediye Meclisi ?mar Komisyonu Ba?kan? Nilüfer Bako?lu A??k da ?unlar? kaydetti: “Girne, Atatürk Bulvar? ve sahil kesimi gibi Kar??yaka’n?n pek çok bölgesinde, ilave kat hakk?ndan faydalanarak yap?lm?? çok say?da bina var. Önemli bir k?sm? da ekonomik ömrünü tamamlam?? olan ve yenilemeye ihtiyaç duyulan yap?lar. Ya?ad???m?z co?rafyan?n deprem bölgesi olmas? dolay?s?yla yenilemeyi te?vik etmek gerekirken, kat say?s?n?n dü?mesi dönü?ümün önüne çok büyük bir engel koyuyor. Biz Kar??yaka'da bu engeli kald?rd?k. Kar??yaka Belediyesi bu kararla ?zmir'e öncülük etti. Örnek olmas?n? ve di?er ilçelerdeki bu ve benzeri sorunlar?n süratle çözülmesini diliyoruz.”