Karaba?lar Belediyesi'nden yap?lan yaz?l? aç?klamada ?öyle denildi:
"Karaba?lar Uzundere Mahallesi’nde TOK? taraf?ndan in?aat?na ba?land??? belirtilen proje hakk?nda kamuoyunu bilgilendirme gere?i do?mu?tur.
Söz konusu alan, 2017 y?l?nda TOK?’ye devredilmi? olup, o tarihten bu yana planlama ve mülkiyet süreçleriyle ilgili hukuki süreçler devam etmektedir. Ancak bugün gelinen noktada, henüz yasal süreçler tamamlanmadan in?aat faaliyetlerine ba?lanmas? ciddi bir hukuki ve idari sorun olu?turmaktad?r.
10 Haziran 2025 tarihli parselasyon plan? Tapu ve Kadastro Müdürlükleri taraf?ndan inceleme a?amas?nda olup henüz süreç devam etti?inden, bugün itibariyle mülkiyet i?lemleri tamamlanmam?? durumdad?r. Buna kar??l?k bas?nda ç?kan haberlerde söz konusu alanda çal??malar?n ba?lat?ld??? belirtilmektedir. Oysaki henüz tapuya tescil edilmemi? ve mülkiyet belirsizlikleri içeren ta??nmazlarda gerekli izin ve onaylar al?nmadan in?aata ba?lan?lmas? mevzuata uygun de?ildir. Nitekim bu sebeple Belediyemizce ilgili kurumlara gerekli bildirimlerde bulunulmu?tur.
Karaba?lar Belediyesi olarak amac?m?z, hiçbir vatanda??m?z?n ma?dur olmamas?, kentin planl? geli?iminin sa?lanmas? ve do?al alanlar?m?z?n korunmas?d?r. Bu süreçte taraf?m?zca Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl??? ile birçok kez görü?me talebinde bulunulmu? ancak bugüne kadar bir sonuç al?namam??t?r.
Göreve geldi?imizden bu yana, söz konusu alandaki planlama süreciyle ilgili tüm hukuki haklar?m?z? kullanarak kamu yarar?n? savunmaya devam ediyoruz. Bu kapsamda; Bakanl?kça 2018 y?l?ndan bu yana onaylanan tüm planlarda Belediye Ba?kanl???m?zca ask? süresi içinde yap?lan itirazlar?n, planlama alan?na ili?kin daha önce al?nan mahkeme kararlar? ile bu kararlara esas te?kil eden bilirki?i raporlar?ndaki hususlar?n dikkate al?nmad???, bu sebeple söz konusu planlar?n iptali için imar planlar?n?n iptaline yönelik dava Belediyemizce 2024 y?l?nda aç?lm??t?r. Söz konusu dava devam ederken TOK? taraf?ndan bahsi geçen alanda in?aat ile altyap? ve çevre düzenlemesi i?i için ihaleye ç?k?lm?? olup Belediyemizce söz konusu ihalenin iptali için de dava aç?lm??t?r. Bunun yan? s?ra bölge için verilen “ÇED gerekli de?ildir” karar? da hukuka uygun olmad???ndan bahsi geçen karar?n iptali için de yine Belediyemizce yarg? yoluna ba?vurulmu?tur. Ard?ndan Bakanl?kça yap?lan parselasyon plan?na da Belediyemizce itiraz edilmi? olup itiraz?m?z?n reddi üzerine parselasyon plan?n?n iptali için de dava aç?lm?? olup söz konusu yarg? süreçleri halen devam etmektedir.
Bahsi geçen yarg? süreçleri Uzundere TOK? alan?ndaki hukuki belirsizlikleri ortadan kald?rmak ve planlama sürecinin ?ehircilik ilkelerine uygun ?ekilde yürütülmesini sa?lamak amac?yla aç?lm??t?r. Ancak yarg? süreci devam ederken ihale süreçlerinin yürütülerek in?aata ba?lanmas?, hem yasal süreci hem de kamu yarar?n? hiçe sayan bir yakla??md?r.
Belediyemiz, bu alana ili?kin olarak kentin gelece?ini ve kamusal alanlar?n bütünlü?ünü korumak ad?na çe?itli uyar?larda bulunmu?tur. Bunun yan?nda Belediye olarak sorunun uzla?? zemininde bir çözüme kavu?turulmas? ad?na yap?c? olmak ad?na öneri bir plan haz?rlanm??t?r. TOK?’nin yapt??? düzenleme ile 38,3 hektara dü?ürülmü?, yani neredeyse yar? yar?ya azalt?lm?? olan üniversite alan?, haz?rlad???m?z öneri planda, 61,8 hektar olarak belirlenmi?tir. Bu, ö?rencilerimiz için büyük öneme sahip olan bir yüksekö?retim alan?n?n biraz da olsa hak etti?i de?ere kavu?mas? anlam?na gelmektedir. Ayr?ca Karaba?lar’?n hak etti?i ya?am kalitesi ve de?erin bu tür üniversite alan? gibi nitelikli kentsel donat? alanlar? ile ancak sa?lanabilece?inin alt?n? çizmek gerekmektedir.
Di?er taraftan TOK?’nin bir devlet yat?r?m? olarak Karaba?lar’da yapmay? planlad??? toplu konut projesinin ba?ta Karaba?lar’?n y?llard?r riskli alan ilan edilerek daha güvenli konut alanlar?na ve standart ya?am ko?ullar? olan altyap? olanaklar?na kavu?may? bekleyen 16 mahalleden olu?an 540 hektarl?k alandaki vatanda?lar?m?z?n sorunlar?na çözüm olmas? gerekmektedir. Ancak kentin fiziki, sosyal, ekonomik ve kültürel birçok yönden geli?iminde engel olu?turan bu kentle?me sorunun hala yetkili kurumlar taraf?ndan ötelendi?ini görmekteyiz.
Ayr?ca TOK? plan?nda ilk etapta yap?lacak olan 750 adet konut, yakla??k 2.282 ki?ilik ikinci etap ile birlikte toplamda 3302 ki?ilik yeni bir nüfusun bölgeye ta??nmas? demektir. Bu nüfus art???, hemen biti?i?inde yer alan Uzundere köyünün mevcut dokusunu bozacak ve bölgedeki ya?am düzenini olumsuz etkileyecektir. Üstelik planlanan konut alan?, ?zmir için büyük öneme sahip orman alanlar?n?n bulundu?u ye?il ku?a??n hemen yak?n?nda yer almaktad?r. Bu durum, ye?il ku?a?? imar bask?s? alt?na sokacak ve kentin ekolojik dengesini tehdit alt?na alacakt?r.
Karaba?lar Belediyesi olarak hem bölge halk?n?n ma?duriyet ya?amamas? hem de kentimizin gelece?ini korumak ad?na alternatif bir çözüm önerisi geli?tirilmi?tir. Önerimiz, TOK?’nin planlad??? 750 konutun Ya?ar Kemal Mahallesi TOK? alan?n?n devam?na yerle?tirilmesi, kalan alan?n ise “Üniversite Alan?” olarak de?erlendirilmesidir. Böylece hem TOK? konutlar? için ba?vuran vatanda?lar?m?z?n ma?dur edilmemesi sa?lanacak, hem de ?zmir’e uluslararas? standartlarda bir devlet üniversitesi alan? kazand?r?lacakt?r.
Ancak tüm bu giri?imlere ra?men, 6 y?ld?r süregelen ma?duriyetler ne yaz?k ki devam etmektedir.
Karaba?lar’?n 16 mahallesini kapsayan 540 hektarl?k riskli alan, kentsel dönü?üm aç?s?ndan öncelikli planlama ve uygulama alan? olmay? sürdürmektedir. Bu bölgedeki dönü?üm sürecinin tamamlanmas?, vatanda?lar?m?z?n güvenli, planl? ve sa?l?kl? konut alanlar?na kavu?mas? aç?s?ndan büyük önem ta??maktad?r. Ne yaz?k ki yetkili kurumlar?n bu alanla ilgili ad?mlar? geciktirmesi, hem kent bütünlü?ünü hem de kamu yarar?n? olumsuz etkilemektedir. Karaba?lar Belediyesi olarak sürecin sa?l?kl? bir ?ekilde ilerlemesi ve vatanda?lar?m?z?n hak kayb? ya?amamas? ad?na sundu?umuz öneri planlar?m?z ve çözüm teklifleri, bugüne kadar ilgili kurumlarca de?erlendirmeye al?nmam??t?r.
Bu nedenle bir kez daha ça?r?m?z? yineliyoruz:
Karaba?lar’?n gelece?ini ilgilendiren bu süreçte, tüm kurumlar?n kamu yarar?n? esas alarak i? birli?i içinde hareket etmesi; planlama, mülkiyet ve in?aat süreçlerinin yarg? kararlar? ve ?ehircilik ilkeleri do?rultusunda yürütülmesi gerekmektedir.
Dün oldu?u gibi bugün de kentimizin gelece?ini, do?al alanlar?m?z? ve vatanda?lar?m?z?n haklar?n? korumak için mücadelemizi kararl?l?kla sürdürece?iz.
Kamuoyuna sayg?yla duyurulur.