?zmir'de 2025 y?l?nda TÜ?K verilerine göre; 96 bin 998 konut sat?ld?. Bir önceki y?la göre yüzde 20,6'l?k art?? ya?and???n? belirten ?zmir Emlak Kulübü Ba?kan? R?dvan Akgün, 2025 y?l? konut sat?? rakamlar?n?n ?zmir için iyi bir performans oldu?unu belirtti. En fazla konut sat???n?n Menemen ilçesinde gerçekle?ti?ine dikkati çeken Akgün, "Metropol alan içerisinde arsa olmad??? ve üretim yap?lmad??? için merkezde çok fazla hareketlilik olmayacak. ?zmir, güneyine yani sahil kesimlerine de?il; Kemalpa?a ve kuzey taraf? olan Menemen aks?na do?ru yay?lmaya devam ediyor. Konut sat??lar? da bu bölgelerde artmaya devam edecek. Bu y?l en fazla konut sat??? Menemen'de gerçekle?ti. Menemen'i Buca ve Torbal? takip etti" dedi.
'2026'DA KONUT SATI?LARININ 150 B?N?N ÜZER?NDE OLACA?INI ÖNGÖRÜYORUM'
?zmir'de her bütçeye uygun konut bulundu?unu belirten Akgün, "Ortalama fiyatlar 1+1 dairelerde 3-3,5 milyon TL, 2+1 dairelerde 4-5 milyon TL, 3+1 dairelerde ise 7-10 milyon TL aras?nda de?i?iyor. Daha lüks ve büyük konutlar 10 milyon TL ve üzeri fiyatlarla sat??a sunuluyor. 2026 y?l?nda bankalar?n ekspertiz de?erinin yüzde 80-90'?na kadar kredi vermesi halinde konut sat?? rakamlar? daha da artar" ifadelerini kulland?.
'?K?NC? EL KONUTLARDA F?YATLAR OLDUKÇA DÜ?ÜK'
2026 y?l? için umutlu olduklar?n? vurgulayan Akgün, "2024'e göre 2025'te konut sat??lar? yüzde 20,6 artt?. Önümüzdeki y?l bu rakam?n 150 binin üzerine ç?kaca??n? öngörüyorum. Yeni konutlarda in?aat maliyetleri nedeniyle fiyatlar yüksek. Ancak ikinci el konutlarda fiyatlar oldukça dü?ük. Yeni konutlara k?yasla 20 y?l ve üzeri ya?? olan evler neredeyse üçte bir fiyat?na al?c? buluyor" diye konu?tu.