Kar??yaka ilçesi ?emikler (Mavi?ehir) Mahallesi’nde yer alan 26022 ada 1 parsel numaral?, toplam 5 bin 894 metrekare büyüklü?ündeki ta??nmaz?n 4 bin 106 metrekarelik hissesinin TOK? taraf?ndan ihaleyle sat??a ç?kar?lmas? üzerine ?zmir Büyük?ehir Belediyesi, sat???n kamu yarar?na ayk?r? oldu?u gerekçesiyle itirazda bulundu.
Belediyenin itiraz?nda, söz konusu ta??nmaz?n yürürlükteki imar planlar?nda aç?kça “Belediye Hizmet Alan?” olarak belirlendi?i vurguland?. Bu alanlar?n do?rudan kamu hizmeti için ayr?ld???na dikkat çekilerek, sat?? i?leminin hukuki dayana??n?n bulunmad??? ifade edildi.
?tiraz metninde ?u ifadelere yer verildi:
“Ba?kanl???n?z taraf?ndan ?zmir ili, Kar??yaka ilçesi, ?emikler (Mavi?ehir) Mahallesi s?n?rlar? içerisinde yer alan ve imar planlar?nda ‘Belediye Hizmet Alan?’ olarak belirlenmi? bulunan 26022 ada 1 parsel numaral?, 5.894 m² yüzölçümlü ta??nmaz?n 4.106 m²’lik hissesinin sat???na yönelik ihale gerçekle?tirildi?i ve söz konusu hissenin sat???n?n tamamland??? Belediyemizce tespit edilmi?tir.”
“Kamusal bütünlük korunmal?”
Alan?n yaln?zca plan kararlar? aç?s?ndan de?il, mevcut mülkiyet yap?s? nedeniyle de kamu bütünlü?ü ta??d???na dikkat çekilen itiraz metninde parsel üzerinde Kar??yaka Belediyesi’ne ait 1.694 metrekarelik hisse bulundu?u belirtilerek, alan?n parçalanmas?n?n kamu hizmetlerini olumsuz etkileyece?i ifade edildi.
Metinde ?u de?erlendirme yap?ld?:
“Ad? geçen ta??nmaz, yürürlükteki imar planlar?nda do?rudan kamu kullan?m?na ayr?lm?? ‘Belediye Hizmet Alan?’nda kalmakta olup, yerel yönetimlere yüklenen görev ve sorumluluklar?n gere?i gibi yerine getirilebilmesi aç?s?ndan bu alanlar?n kamusal niteli?inin korunmas? zorunludur.”
“Yap? kay?t belgeleri tart??mal?”
?tiraz yaz?s?nda ayr?ca, ta??nmaz üzerindeki yap?lara ili?kin 2018 y?l?nda düzenlenen yap? kay?t belgelerine de dikkat çekildi. Belediyenin bu belgelerin usule uygun olmad??? yönünde bakanl?k nezdinde giri?im ba?latt??? aktar?larak ?öyle denildi:
“Tapu kayd?n?n beyanlar hanesinde yer alan bilgiler incelendi?inde, parsel üzerindeki yap?lara ili?kin 2018 y?l?nda düzenlenen yap? kay?t belgelerine dayan?larak i?lem tesis edildi?i; ihaleyi alan firman?n da bu belgelere ve ‘?mar Bar???’ sürecine güvenerek imar plan?nda kamu hizmetine ayr?lm?? söz konusu ta??nmaz?n ihale sürecine dahil oldu?u anla??lmaktad?r. Belediyemizce, Çevre ve ?ehircilik Bakanl??? nezdinde söz konusu yap? kay?t belgesinin usule uygun olmad??? yönündeki gerekli i?lemler sürdürülmektedir.”
Yasal süreç uyar?s?
Yaz?da sunulan gerekçeler do?rultusunda kamu yarar?n?n korunmas? ve yasal mevzuata uygunlu?un sa?lanmas? amac?yla söz konusu sat?? i?leminin ivedilikle iptal edilmesi istenerek, aksi hallerde gerekli yasal sürecin ba?lat?laca?? da vurguland?.