Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakanl???, ?stanbul Ba?ak?ehir'de Mahmutbey ve ?kitelli mahallelerinde bulunan ?ehit Piyade Uzman Çavu? Ahmet Öztürk K??las? arazisini imara açt?. 12 milyon 491 bin 873 metrekarelik askeri alan, “Afet Riski Alt?ndaki Alanlar?n Dönü?türülmesi Hakk?ndaki Kanun” kapsam?nda bakanl?k taraf?ndan 10 Nisan 2023 tarihinde rezerv yap? yani yeni konut alan? ilan edildi.
Bu karar do?rultusunda ?stanbul'un anayasas? kabul edilen 1/100 bin ölçekli Çevre Düzeni Plan? delinerek dev arazinin “askeri alan” fonksiyonu, “Kentsel Geli?me Alan?” ve “Kentsel- Bölgesel Ye?il ve Spor Alan?” olarak de?i?tirildi. Plan aç?klama raporunda “?stanbul'da h?zl? nüfus art??? ve h?zl? kentle?menin olumsuz etkilerinin en aza indirgenmesi, amac?yla; çevresi ile güçlü bir ili?ki kurma potansiyeli yüksek olan planlama alan?nda sa?l?kl?, insan odakl? yerle?imlerin üretilmesi hedeflenmi?tir” denildi.
143 B?N K??? YA?AYACAK
Çevre Düzeni Plan?'nda yap?lan de?i?iklik do?rultusunda alt ölçekli planlar da de?i?tirildi. 5 milyon 236 bin metrekarelik alan “geli?me konut alan?” olarak ayr?ld?. Bu bölüme, 1.20 emsal ile 6 milyon 283 bin metrekare in?aat yap?lacak. Binalar?n yüksekli?i 7 kat olarak belirlendi. 246 bin metrekare “konut ticaret”, 703 bin metrekare “ticaret”, 32 bin metrekare akaryak?t istasyonlar? için ayr?ld?.
Planlama alan?n?n toplam 5 milyon 482 bin metrekarelik bölümünde 6 milyon 579 bin metrekare in?aat olacak. Park, millet bahçesi, rekreasyon alan? için 3.7 milyon metrekare ayr?ld?. Okul, belediye hizmet alan?, spor alan?, hastane, cami, yol fonksiyonlar?n?n dahil oldu?u donat? alanlar?na 6.2 milyon metrekare ayr?ld?. Planlama alan? içerisinde yakla??k 143 bin 574 ki?inin ya?amas? planlan?yor.