Türkiye Genç ?? ?nsanlar? Derne?i (TÜG?AD) Eski?ehir ?ube Genel Sekreteri Av. Dr. Ali Önal, kira fiyatlar?nda ya?anan art??lar ve bu konuda gündemde olan tart??malarla ilgili aç?klamalarda bulundu.
‘Hukuki olmayan yollara ba?vuruldu?unu görüyoruz’ diyen Av. Dr. Ali Önal, "?n?aat maliyetlerinin yükselmesi sonras?nda artan gayrimenkul fiyatlar?na paralel olarak kiralarda art??lar meydana geldi. Bu durum kirac?lar ile ev sahipleri aras?nda da anla?mazl??? gündeme getirdi.
- Haziran ay?nda yap?lan resmi aç?klamaya göre yap?lacak sözle?melerde kira art??? %25 ile s?n?rland?r?lm??t?r. Bu düzenlemeye uymayarak daha yüksek kira art??? yapmak isteyen mülk sahiplerinin hukuki olmayan yollara ba?vurdu?unu görüyoruz” diye konu?tu.
"SONRADAN DOLDURULAN TAHL?YE TAAHHÜTNAMELER? GEÇERS?ZD?R"
Av. Dr. Ali Önal, kira sözle?mesi yap?l?rken bo? olarak imzalat?lan tahliye taahhütnamelerinin geçersiz oldu?unu söyleyerek, "Yarg?tay’?n verdi?i pek çok karar var. Bo? al?nan tahliye taahhütnameleri geçersizdir. Kirac?lar, bu tahliye talebine itiraz etmelidirler. Yak?n zamanda verilen ?stanbul Sulh Hukuk Mahkemesi karar?nda, kirac? ile ev sahibi aras?nda davadan k?sa süre önce yap?lan whatsapp yaz??malar? kirac? taraf?ndan mahkemeye delil olarak sunulmu?tur.
-Yaz??malarda kiralayan taraf?n, bu y?l kira bedelini enflasyon üzerinde artt?raca??n? söyledi?i görülmü?, mahkeme de tahliye taahhütnamesinin bask? alt?nda ta??nmaz kiralan?rken al?nd???na hükmetmi?tir" ifadelerine yer verdi.
"ÖZEL BELGEDE SAHTEC?L?K SUÇLAMASI ?LE KAR?I KAR?IYA KALAB?L?RLER"
Av. Dr. Ali Önal, baz? mahkemelerde hakimlerin böyle durumlarda özel belgelerde sahtecilik suçunun olu?tu?u yönünde de?erlendirmelerde de bulundu?unu ifade ederek, "Kiralayanlar hakk?nda bu yönde suç duyurular? da yap?lmaktad?r. Bu nedenle kirac?lar?n haklar?n? bilmeleri ve dikkatli olmal?, ma?dur olmalar? aç?s?ndan çok önemlidir. Eski?ehir'deki tüm kirac? vatanda?lar?m?z? da bu konuda uyar?yor, kanunun kirac?lardan yana oldu?unu ve ya?anan haks?z durumlarda hukuki olarak haklar?n? arayabileceklerini hat?rlat?yoruz" diye konu?tu.