Serac?l?kta Türkiye'nin önemli üretim havzalar?ndan olan ?zmir'in Menderes ilçesindeki verimli tar?m arazileriyle ilgili 'hobi bahçesi' tehlikesi gündeme geldi. Çe?itli kooperatiflere üye olanlara, 200- 500 metrekarelik parsellere bölünen tar?m alanlar?ndan noter arac?l???yla hisse sat??? yap?l?yor. Bu alanlar?n üzerine ise 'hobi bahçesi' ad? alt?nda yap?lar in?a ediliyor. Yap?larla ilgili çiftçilerin tepkisinin ard?ndan para cezalar? uygulanmaya ba?land?. Türk Mühendis ve Mimar Odalar? Birli?i'ne (TMMOB) ba?l? Ziraat Odas? ?zmir ?ubesi Yönetim Kurulu'nun üyesi Tevfik Türk, hobi bahçelerinin son y?llarda özellikle tar?msal faaliyetlerin yo?un olarak yürütüldü?ü yerlerde yap?lmaya ba?land???n?; ancak alanlar?n 5403 say?l? 'Toprak Koruma Kanunu'na göre, tar?msal faaliyet d???nda kullan?lmamas? gereken alanlar oldu?unu söyledi. Bu alanlar?n küçük parsellere bölünerek sat?lmas?n?n, gelecekte ciddi tehlikelere neden olaca??n? savunan Türk, "'Toprak Koruma Kanunu'na göre, buralarda 55 dekardan daha küçük alanlar yapamazs?n?z; fakat burada 500 metrekare, 1000 metrekare, 2 bin metrekare gibi küçük araziler olu?turuluyor. Yap?lan çal??man?n yasal dayana?? yok. Bu alanlar? sat?n alanlar, hiçbir ?ekilde bu parsellere sahip olam?yorlar; sadece kooperatif hisselerine sahip oluyorlar" diye konu?tu.
'HOB? BAHÇELER? YIKILACAK'
?zmir Valili?i taraf?ndan belediye ve kaymakaml??a yaz? gönderildi?ini belirten Tevfik Türk, "Kanun gere?i tar?m arazileri üzerine kurulan hobi bahçelerine metrekare ba??na 6 lira 70 kuru? para cezas? kesildi. Yani 100 dönümlük hobi bahçesi bu karara göre 670 bin lira ödeyecek. Mülk sahipleri buralar? eski haline getirecek. E?er 3 ay içinde bu bölgeler eskiden oldu?u gibi tar?msal faaliyetin yap?ld??? ?ekle dönü?türülmezse yetkili kurumlar yap?lar? y?kacak. Yap?lan tüm masraflar da mülk sahiplerine rücu edilecek" dedi.
Menderes'in serac?l?k aç?s?ndan önemli havza oldu?unu, hem yurt içine hem de yurt d???na domates ile salatal?k ba?ta olmak üzere birçok tar?msal ürün ihraç edildi?ini kaydeden Türk, "Ciddi anlamda tar?msal potansiyel olan bir bölge. Bu hobi bahçeleri ile tar?msal potansiyel dü?ürülmekte ve hem imar kanununa hem zeytincilik kanununa hem toprak koruma kanununa hem de kooperatifçilik kanununa tamamen ayk?r? bir ?ekilde buralar parsellenmekte, ikinci konut veya yazl?k imar?na aç?lmakta. Buradaki faaliyetler bütün kanunlara ayk?r?. Kanunlara ayk?r? oldu?u için s?k?nt?lar ya?anacak" diye konu?tu.
'TOPRAK ALANLAR MA?DUR OLACAK'
Tar?m arazilerinin parsellenerek, sat?lmas? i?lemlerinin sürmesi halinde ikinci 'Çiftlik Bank' olay?n?n ya?anabilece?ine de?inen Türk, "Buralardan toprak sat?n alanlar ciddi ma?duriyet ya?ayacak. Kooperatif la?vedildi?i veya araziyi satt??? takdirde sorun ç?kacak. ?kinci 'Çiftlik Bank' ma?duriyetinin ya?anmas? kaç?n?lmaz olacak. Çünkü kimse tarlan?n gerçek tapusuna sahip de?il sadece kooperatif hissesine sahip. Tarlan?n tapular?na sahip olmalar? kanunen mümkün de?il çünkü 'Toprak Koruma Kanunu'nda yeter gelirli tar?msal arazi büyüklü?ü Menderes için 55 dekar. 55 dekardan küçük arazilerde hisse sahibi olamazlar, tapu sahibi olamazlar. Mümkün de?il" dedi.
Hobi bahçelerinin, kent sakinlerinin nefes alacaklar? mekan oldu?unu; ancak son y?llarda bu durumun farkl? yönlere evrildi?ini kaydeden Tevfik Türk, bu tür çal??malar?n planl? alanlarda, kontrollü ?ekilde, valilik ve belediyelerin denetimleri alt?nda, ziraat mühendisinin denetimi ve kontrolünde gerçekle?tirilmesinin daha sa?l?kl? olaca??n? aktard?. Plans?z ?ekilde, tar?m arazileri üzerine kurulan hobi bahçelerinin çevreye zarar verdi?ini söyleyen Türk, "Çevrede tar?msal faaliyet yürütülen araziler, bu bahçelerden olumsuz ?ekilde etkilenecek. Çünkü burada kontrolsüz ?ekilde kullan?lan ilaçlar, arazileri, yeralt? sular?n? tehdit edecek. Sadece toprak varl???m?z? yok etmekle kalm?yor, bununla birlikte mevcuttaki tar?msal faaliyeti de ciddi anlamda etkiliyor" diye konu?tu.