Konut fiyatlar?nda ve kiralarda ya?anan fahi? art??lara kar?? ilgili bakanl?klar yeni düzenlemeler üzerinde çal???yor. Bir yandan sosyal konut üretiminde gaza bas?l?rken bir yandan da farkl? modeller geli?tiriliyor.
Hürriyet'in haberine göre bu modellerden biri de altyap?l? Arsa sat??? olacak. Çevre, ?ehircilik ve ?klim De?i?ikli?i Bakan? Murat Kurum, kendi evini yapmak isteyen vatanda? için, ?ehrin geli?im çeperlerindeki Hazine arazilerinin uygun ödeme ko?ullar?nda sat??a ç?kaca??n? aç?klad?.
YEN? ÇALI?MALAR VAR
Konut fiyatlar?ndaki art??a de?inen Bakan Kurum, pandemi ile tüm dünyada tedarik zincirinin bozuldu?unu ve bu durumun birçok sektörü etkiledi?ini söyledi. Bu süreçte tüm sektörlere destek olacak çal??malar yap?ld???n? belirten Bakan Kurum, “Vatanda?? çaresiz b?rakmad?k, bundan sonra da b?rakmayaca??z. Sahada vatanda??n sorunlar?n? dinliyor, Cumhurba?kan?m?z?n talimat?yla h?zla çal??ma yap?yoruz. Gelinen noktada ülkemizde 2 y?l önce konut fazlas? var tart??mas? vard?. O gün düzenlenen kampanya ile rekor sat??lar yap?ld?. Bugün de yine konut ihtiyac? olan vatanda? için bir ay önce yeni bir paket aç?kland?. Kredi faizleri dü?ürüldü. Gündemimizde yeni çal??malar da var. Hazine ve Maliye Bakanl???m?zla, belediyelerimizle vatanda??n konut almas?n? kolayla?t?racak, yeni arz?n piyasaya ç?kmas?n? sa?layacak ad?mlar ataca??z” dedi.
BÜYÜK?EH?RLERDE ARSA PROJES?
Sosyal konut projelerinin yan?nda ‘altyap?l? konut arsalar?’ sat??? da yapacaklar?n söyleyen Bakan Kurum, “Hazine arazilerini vatanda??n kendi için konut yapmas? ad?na uygun ?artlarda sat??a ç?kaca??z. Vatanda? tek parselde kendi evini yapacak ya da talep örgütlenmesi ile daha büyük parseller alabilecek. ?steyen müteahhitlerle anla?acak. Ankara’da Gölba??, ?stanbul’da Tuzla, Çatalca, Ba?ak?ehir için çal???yoruz” dedi.
Arsa projesine ili?kin detaylar? Hürriyet’e anlatan Bakan Kurum, vatanda??n ?ehrin çeperinde, hafta sonu ya da sürekli kalabilece?i evler talep etti?ini belirtti ve ?unlar? söyledi: “Milli Emlak Genel Müdürlü?ü ve TOK? eliyle, Arazi maliyetlerini de a?a?? çekmek ad?na Hazine arazilerini çal???yoruz. ?ehrin çeperinde, vatanda??m?z?n yerle?ecekleri alan? altyap?s? ile birlikte haz?rl?yoruz. Bunlar? uzun vadeli ödeme ?ekli ile sat??a ç?kaca??z.”
A?USTOS AYINDA BA?LAYACAK
Arsan?n yerine göre metrekare büyüklüklerinin belirlenece?ini belirten Bakan Kurum, “Mesela bir arazide 500-1000 metrekarelik alanlar olacak ve tek katl? evler yap?lacak. Baz? yerlerde 8-10 bin metrekarelik arsada, emsal 0.50 olacak ve 3-4 katl? binalar yap?lacak. Konut tipleri için biz projeler çal??aca??z. Ancak vatanda? da imar plan?na uygun projesini haz?rlay?p, ruhsat?n? alarak evini yapabilecek. Ankara, ?stanbul, ?zmir, Bursa, Konya, Adana gibi bilhassa konut fiyatlar?n?n çok artt??? ?ehirlerde çal???yoruz. ?htiyaca ve talebe göre say?lar belirlenecek” ifadelerini kulland?. Bakan Kurum arsa sat???na a?ustos ay?nda ba?lamay? ve y?l sonuna kadar düzenli sat?? yapmay? planlad?klar?n? kaydetti.
REKOR SOSYAL KONUT YOLDA
TOK? eliyle 2002 y?l?ndan bugüne kadar dar ve orta gelirli vatanda? için 1 milyon 137 bin konut üretildi?ini dile getiren Bakan Kurum, yeni sosyal konut müjdesinin de yak?nda kamuoyu ile payla??laca??n? söyledi. Cumhurba?kan? Tayyip Erdo?an’?n a?ustos ay?nda rekor sosyal konut projesi aç?klayaca??n? belirten Kurum, “81 ilde vatanda?? kira öder gibi ev sahibi yapaca??z. Bu kampanyadan hiç evi olmayanlar faydalanacak” dedi.
20 YIL VADEL? ??YER? SATI?I
B?R di?er projelerinin de sanayi tesisleri alan?nda olaca??n? belirten Kurum, dün kat?ld??? CNN Türk yay?n?nda ?unlar? söyledi: “TOK? eliyle üretimi ve istihdam? artt?rmak için sanayi siteleri kuraca??z. Küçük ve orta ölçekli i?letmeci karde?lerimizin talebine göre yapaca??z. Kura yöntemiyle, az pe?inat ve 15-20 y?l vadeli sat?lacak. Kira öder gibi i?yeri sahibi olacaklar.”
TÜFE’N?N ALTINDA K?RA DÜZENLEMES?
K?RA piyasas?nda ya?anan fahi? art??lara kar?? 4 bakanl???n ortak çal??t???n? belirten Bakan Murat Kurum, “Kiraya zam y?ll?k TÜFE ortalamas?n?n üzerinde olamaz. 5 y?lda bir de kira bedeliniz dü?ük kald?ysa ev sahibi vatanda? sözle?mesini yenileyebilir. Ancak kanuna uymayan, baz? f?rsatç?lar var. Yasal oran?n üzerinde zamlar isteniyor. Kirac?lar?m?z bu durumu mahkemelere ta??yabilirler. Böyle bir durum söz konusuysa bize de bildirsinler. Bizler bunun takibini yap?yoruz. Her türlü hukuki süreci ba?lat?r?z. ?imdi bizler ev sahibini de huzursuz etmeyecek, kirac?m?z? da mutlu edecek TÜFE rakamlar?n?n alt?nda bir düzenlemeyi çal???yoruz. 10-15 gün içinde Cumhurba?kan?m?z detaylar? aç?klayacak” ifadelerini kulland?.